北联锅炉房可研文本0424(4)

12.2 招标要求 ..................................................................................................................... 93 中国新时代国际工程公司 VII

西安市热力总公司　　　西安北联供热项目　　　　可行性研究报告　12.2.1 技术质量要求 ...................................................................................................... 93

12.2.2 工期要求 .............................................................................................................. 93

12.2.3 主要投标企业资格要求 ...................................................................................... 93

13 项目实施 ............................................................................................................................ 95

13.1 承办企业情况 ............................................................................................................. 95

13.2 项目实施条件 ............................................................................................................. 95

13.2.1 施工场地 .............................................................................................................. 95

13.2.2 大件设备运输 ...................................................................................................... 95

13.2.3 施工用水、电 ...................................................................................................... 95

13.2.4 其它 .................................................................................................................... 95

13.3 建设进度计划 ............................................................................................................. 96

13.3.1 项目规划报审及设计阶段（2015/5/1-2016/03/15），共计320日历天 ........... 96

13.3.2 工程施工阶段 ...................................................................................................... 96

14 投资估算 ............................................................................................................................ 97

14.1 项目概况 ..................................................................................................................... 97

14.2 编制依据 ..................................................................................................................... 97

14.3 编制方法 ..................................................................................................................... 98

14.4 编制结果及投资构成分析 ......................................................................................... 98

14.5 燃气工程费用及有关说明 ......................................................................................... 98 15 财务评价 .......................................................................................................................... 115 15.1 概述 ........................................................................................................................... 115 15.1.1 工程概况 ............................................................................................................ 115 15.1.2 编制说明 ............................................................................................................ 115 15.1.3 编制依据 ............................................................................................................ 115 15.2 资金筹措及使用计划 ............................................................................................... 115 15.3 财务效益及费用估算 ............................................................................................... 116 15.3.1 财务评价基础数据与参数选取 ........................................................................ 116 15.3.2 成本费用估算 .................................................................................................... 117 15.3.3 供热价格 ............................................................................................................ 117 中国新时代国际工程公司 VIII

西安市热力总公司　　　西安北联供热项目　　　　可行性研究报告　15.3.4 营业收入和营业税金及附加 ............................................................................ 117 15.3.5 利润及分配 ........................................................................................................ 118 15.4 财务分析 ................................................................................................................... 118 15.4.1 财务盈利能力分析 ............................................................................................ 118 15.4.2 财务清偿能力分析 ............................................................................................ 119 15.4.3 财务生存能力分析 ............................................................................................ 119 15.5 不确定性分析 ........................................................................................................... 119 15.5.1 盈亏平衡分析 .................................................................................................... 119 15.5.2 敏感性分析 ........................................................................................................ 120 15.6 经济分析结论意见 ................................................................................................... 121 16 结论与建议 ...................................................................................................................... 139 16.1 主要技术经济指标 ................................................................................................... 139 16.2 结论 ....................................................................................................................... 140 16.3 说明 ....................................................................................................................... 140 16.4 建议 ....................................................................................................................... 140 16.5 存在问题 ................................................................................................................... 140 附表1 动力专业主要设备表 ............................................................................................. 142 附表2 热控弱电专业主要设备表 ..................................................................................... 144 附表3 电气专业主要设备表 ............................................................................................. 145 附表4 给排水专业主要设备表 ......................................................................................... 146 附表5 采暖通风专业主要设备表 ..................................................................................... 147

中国新时代国际工程公司 IX

西安市热力总公司　　　西安北联供热项目　　　　可行性研究报告　1 概述

西安北联供热项目主要拟承担浐灞湿地园区集中供热工作。

1.1 浐灞生态区-湿地园区概况

1.1.1 浐灞生态区

西安浐灞生态区于2004年9月经西安市委、市政府批准成立，位于西安城区东部，北到渭河，南到绕城高速，区域位置详见图1-1。生态园区包括浐灞河两河四岸的南北向带状区域，规划总面积129平方公里，其中集中治理区89平方公里，是西北地区首个国家生态区、国家水生态系统保护与修复示范区，也是欧亚经济论坛永久会址、2011西安世界园艺博览会和西安领事馆区所在地。成立以来，浐灞生态区坚持生态立区战略，按照“打造国际化管理团队，建设现代化生态新城”的目标，以“生态化、城市化、产业化、国际化”为导向，加强生态建设，完善配套，培植产业，初步建立了生态治理与城市建设统筹兼顾、良性互动的可持续发展模式。

图1-1 浐灞生态区区位图

1.1.2 浐灞湿地园区

浐灞湿地园区位于浐灞生态区北翼，是整个生态区的重要组成部分，南起北绕城高中国新时代国际工程公司 -10-

西安市热力总公司　　　西安北联供热项目　　　　可行性研究报告　速，北至渭河南岸，西至西铜公路，东临国际港务区，南北长5～8公里，东西宽3～6公里，规划总面积35.43平方公里，其中灞河水域面积3.6平方公里，占规划总面积的10%。区域涉及未央区草滩、徐家湾和灞桥区新合3个街道办14个自然村，现有居民2800余户12000余人。集中治理区为北辰大道以东、灞河滨河东路以西区域，集中治理区西起北辰大道，东至灞河东岸，在此区域，规划了一园、两带、三区。