现代城市建筑与发展

现代城市住区建设与发展 2009-2010年度

教学方式 ——课堂内容+课堂讨论（对独立课题的探讨）考核方式 ——课堂讨论ppt（30％）+课程论文（70％）。

1、规划——住区规划是规划当中的一种。 2、社会经济——是住区的“大环境”。 3、人的需求——是住区规划中几乎所有问题的“本质和基础”。 4、文化——是住区规划的“灵魂”。更多内容请访问久久建筑网
5、历史与传统——是住区发展的“轨迹和积淀”。 6、创新——是使住区获得更高价值的“点金石”。 7、生态与节能——是城市住区发展的“必然趋势”。 8 、邻里关系——是住区健康生长的“维生素”。 9、新技术、新材料——是形成住区当中新的“物质语言” 和新的“体验”的手段。 10 、审美（人类永恒的追求和向往）——是住区升华为艺术的“时空隧道”。

课题一：规划和规划师 http:///
一、规划的目的是什么？
——规划就是在现实的纷繁因素、以及现实如何在过去和未来之间进行定位的选择中，追寻一个最优的妥协方案。 ——为什么是“妥协”，实际上就是在平衡繁多的因素，和协调过去、现在和未来之间的关系的过程中，追寻一个最佳的“妥协方案”。

——所以，好的规划实际上是一种——“积极的妥协”

二、城市规划师的社会角色是什么？
——规划师的职责是为城市利益服务。这涉及到城市的横向的诸多利益（公众、经济、文化、管理、政治…），以及纵向（时间）的综合利益。规划师既服务于城市的公众利益，也服务于城市的经济和文化发展。（比如说，你既是城市公众利益的代言人之一，同时也是开发商的服务者，以及城市综合利益的实现者。）既追求城市的现实价值的“最大化”，也追求城市长期发展的“最高价值”。 ——单纯只强调其中的一种角色，不能成为合格的规划师。

三、规划的横向思维和纵向思维
? 在横向的“社会”中——现代社会是一个信息和知识爆炸的时代，“专家”和“非专家”的差别往往只在于知识的系统化和概念化。规划的横向思维就是在专业的知识系统的基础上，消化和分析项目所涉及的横向信息，并追求实现积极妥协的“智慧”。智慧的形成——像是对食物消化后产生的营养：书本知识、专业技能和主动的观察，以及各种信息，是形成思想的“原料”，智慧是在融会了历史、现实和未来的大脑中，所悟出来的有价值的认识和思想。主动的探索精神和敏感的悟性，是获得智慧的必要条件。

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而把不同的社会、不同的时间、不同的对象前提下的“理论”，硬套在具体的现实上，充其量是个“思想的搬运工”。

在“纵

向”的社会中——
现实是未来的历史，现实是未来和历史的节点。
而探索、想象、规划和创造未来，是人类的必然追求。（也是规划师的主要任务）未来的“理想”和现实之间的连接如同“百步梯” ，而 “跳跃式发展”是需要很多特点因素作为条件的。

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规划专业人士的角色：
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他实际上主要是一个“协调者”——各种利益之间的“公平”的安排者，以及历史、现实和未来的连接者… 又像是一个“现实之谜”的“侦探”，——现实因素的状态往往是 “一团乱麻”，他最终可以理出线索和脉络，得出结论… 而且他更应该是一个性能优良的“思维过滤器”——把无用的和有害的杂质和噪音去掉，把理性和智慧留给——现实和未来。规划专业人士应该是—— 一个

“积极的妥协者”
真正的智者，往往是谦逊而又自信的。智慧不是一种“终身”和 “世袭”的光环。而不是—— 一个

“消极的强硬派 ”
“无知者无畏”实际上应是“无智者无畏”——实验科学已经证明： “无智者”往往对自己评价过高。

专家的真正含义：拥有知识基础的创新者
? ? ? 知识基础是系统化的专业理论和技能专业化是人类文明进步的需要，是人类解决各类困难和问题的最优化选择。专业化必须要求知识和技能的系统化和概念化，否则专业的发展就会缺乏基础。创新——“源于生活，高于生活” 观察、分析和理解社会的现象和背景、从现实中寻找课题，并探索解决现实问题的方案。知识（那怕是基础科学）不应用于生活的“活水”之中，就会变成“酱缸”里的“文化”。

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课题二：现代城市住区的社会经济背景
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一、现代城市住区
经历城市化初期过程，并随着城市化发展及城市文明的发展而不断升级的城市住区。
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二、“住区” 、“居住区”与“社区”
“住区”（settlement）是指人类居住和生活的聚集综合体，泛指农村住区和城市住区。
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“居住区”(residential quarter)一般指城市居住功能单元，反映了在现代主义城市背景下较为强调城市的功能分区的城市规划思想。
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“社区”(communitiy)是指具有相似的经济文化背景的居民，共同生活和交往的居住聚集体。
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“住区”+时间（生长为） “社区”

三、我国城市化水平的参考信息 ● 与世界比较的我国城市化水平的发展 ——根据世界银行统计，2002年世界高收入国家城市化率平均为75％，（新加坡的城市化水平为100％，比利时为97％，法国为73％。）中等收入国家为62％，低收入国家为30％，中国目前的城市化率达到46％左右。国际的发展经验表明，一国的城市化

水平达到30％后，将进入城市化加速期，达到70％后开始放缓。中国人均收入步入1000美元后，中国经济就如同一个人的生长进入青春期，其成长变化开始呈加速趋势。 ● 城市化的未来中国城市化的动力在哪里？ 1、以中国农民现有的农业技术水平，耕种中国的土地只需要当前农民数量的1/4左右，因而超过一半的农民实际上是剩余劳动力。 2、城市居民和农民的收入差距至少达到6：1（2003年统计）；农民工的收入高于务农的农民。 3、户口制度造成中国城市化严重滞后于中国工业化。中国的城市化比率每上升1%，城市基础设施的投资就增加1400亿元，GDP 就增加3360亿元。城市化的未来——工业化必然要求建立全国性的劳务市场。一个统一的全国性的劳务市场要比无数个被省县制分割的地方性社区强有力的多。全国性劳动力市场需要一个全国性的社会保障体系。每户农村家庭拥有0.7 公顷土地。这一小块地是可以信赖和依靠的最低的社会保障。有了这块地，农民就不至于挨饿受冻。如果城市贫民的生活都远远好于农民的生活，一旦取消

户口，中国的城市也会像许多第三世界国家的城市一样，充满肮脏的贫民窟。中国是个发展中国家，负担高额的社会福利只能阻碍社会经济发展。所以，这一切的变换是一个逐渐变换的过程：为农民减负，努力增加农民的收入（在户均0.7公顷土地和不能实现机械化和大农业之前，增加农民的收入的空间是非常有限的。）改善农民的社会保障体系（教育、医疗、养老…）逐步开放城市的户口限制（从县镇——中小城市——大城市）。减小地区的差异，也是城市化向深层次发展的方向和趋势。真正的不平等，是同工不同酬，同样的工作在上海的工资比在青海高五到十倍，原因是人们在上海和青海之间不能自由流动。从现在起到本世纪中叶，中国城市化率将从现在的46％提高到75％左右。这意味着只有每年平均增加约1％左右的城市化率（即每年约1000万—1200万人口从乡村转移到城市），才能满足现代化进程的总体要求。预测到2050年，中国城市人口总量将达到10亿—11亿。从产业的需要来看，20%的人从事农业就可以了，解放了农民也解放了中国的经济。当中国进入工业化中期后，也随之进入了工业反哺农业、城市反哺乡村、发达地区反哺落后地区的发展阶段。 ● 目前阶段我国城市化发展的特点及发展趋势中国城市化已经走出“城市的发展必然引发城市病”、“必须严格控制大城市的发展”等误区。大都市圈及城市群在迅速形成。2003年，中国共有建制市 660个，（预计不到10年这一数字就要翻番，即

城市总量达到1200个。）进入百强城市市区总人口达到1.94亿。中国的城市化正在走向以特大中心城市（或区域中心）为主辐射源的梯级城乡结构，以及在产业结构等方面相互补充和配合的城市群及其辐射的乡村腹地。

课题三、居住需求——“居住升级”
物质需求：

——设计的基础

● 生存的需求——保持稳定的生存状态（避免不稳定的生存状态，如逃亡、露天无保护的生存状态…）。因此必须建立或寻找稳定（或相对稳定）的保护生存的空间——“居所 ”（如穴、巢、洞、帐篷、房屋等）。这也是人作为动物的基本本能 ● 基本的物质需求——在“居所”内（或附近）建立基本的物质条件（睡觉、进食…） ●基本的生活需求——在“居所”内建立家庭（或伴侣）关系，形成满足日常生活需求的环境 ● 扩展的生活需求——在“居所”及附近形成可提高生活质量的场所（如休憩、娱乐、交往。

精神需求:
●一般的精神需求——“居所”空间及环境能更好地满足生活需求，并产生“比富”的心理需求（因为“以居所的“质量”来代表人的生活状态”是具有普遍性的。如：改革开放以来，我国并不太富裕的农民已经“盖了三茬屋”了。农民由于处于一种熟人共处的生活环境，这种心态尤为明显。而城市人也普遍有“比富”的心态（相对间接一些）：面积——环境——品牌——别墅——庄园...）。“比富”心理可导致“自尊”、“自我实现”的精神需求的满足。“比富”是具有“同类层次范围”特征的（比如：农民不会和皇帝比），超出了可比的层次范围，则不会产生精神需求的满足。人的“居所”空间及环境，不光是生活内容的容器，同时也是可以体现人的生活状态的，一种较昂贵的“ 包装”。（其他的“包装”如：服饰、美容和发饰、交通工具、社会关系…）简言之—居所，是“财富”（物质的和精神的）的代名词。

● 个体化的精神需求——“居所”空间及环境满足特定居住者的精神需求。如：体现权力及尊卑关系（四合院、皇宫、庄园…）；满足人的自然属性的需求（临近自然环境：山、江河、树木…）；寄托人文情怀（传统、怀旧、时尚、个人风格、情感寄托、避世、哲学感悟…）这种需求，是建立在“个人生活哲学态度”基础上的 “居所”空间及环境的“个人意志化”，是“自尊”和“自我实现” 的精神需求，在更高层次上的满足。