湖南通病防治规程 - 副本(7)

设臵用于控制厚度的灰饼或标筋、找平层及各装饰层的平均厚度符合设计要求等，是确保室内净空尺寸满足要求的关键环节。

8.2.10 分户验收前，施工单位应依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209等质量验收规范组织预验，并及时纠正预验发现的问题。

9 建筑给排水工程通病防治

9.1 设计

9.1.1 生活用水水池结构应与建筑本体结构分隔设计，即为独立结构形式。

条文说明：

当建筑因结构变形、沉降等出现裂缝时，会引起生活用水水池渗水受污染，加之生活用水含氯离子，渗入建筑本体结构对钢筋有腐蚀作用。

9.1.2 给排水管道穿地下室外墙、有防水要求的楼地面、屋面和水池（箱）时应采用金属防水套管。

条文说明：

因为湖南气候为夏热冬冷，温差变化大，目前采用化学管材（PVC）较多，而PVC与混凝土无粘结性，容易产生裂缝渗水。

9.1.3 阳台排水、屋面排水及空调冷凝水系统应单独设臵；有给水龙头的部位应设地漏。

29

条文说明：

主要是为防止屋面雨水从阳台返水进入居室，破坏装饰，影响使用。

9.1.4 宽度大于1.2m的障碍物腹下方应增设消防喷头。

条文说明：

建筑物内的梁，通风管道、排水管、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时，将对喷头的洒水起遮挡作用，影响灭火效果。

9.1.5 卫生间卫生器具排水横支管应设臵在同层套内。

条文说明：

当排水管穿楼板进入他户，检修维护时影响他户，易引起纠纷。

9.1.6 除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离不应小于75mm且不大于150mm。

条文说明：

距离的规定是为了保证喷水灭火效果。

9.1.7 给水设计中应有管道公称直径与内径的对照表。

条文说明：

新管材的不断出现，其公称直径与内径的具体数据也是各不相同。本条的规定要求明确管道的内径，从而保证管道的内截面尺寸。

9.1.8 给水变频稳压二次供水应提供水泵停泵压力值。

条文说明：

本条的要求是为了保证二次供水的压力自动调整处于一定压力范围之内。

9.2 施工

9.2.1 阀门安装前，应现场见证取样，按规定做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个；对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做试验。

30

条文说明：

目前市场上产品质量参差不齐，厂家众多，使用劣质产品将影响系统使用功能。

9.2.2 塑料及金属复合管，其管材、配件、粘胶（热熔器具）等应采用同一厂家产品。

条文说明：

因为各厂家模具配合不一样，影响管材、管件的连接，且热熔温度、模具及胶水各厂家均依自身产品而定，不同厂家产品要做到连接牢固、不漏不渗较难。

9.2.3给水管道严禁直埋于结构层中，在找平层或非承重结构墙上的管槽内给水支管外径不应大于25mm，且不得有活结。

条文说明：

给水管道直埋于建筑结构中不易更换管道，同时可能降低建筑结构的安全可靠性，敷设在找平层或管槽内的给水管管径过大将影响建筑装修层厚度，导致开裂。

9.2.4 屋面雨水排水系统应设臵雨水斗。

条文说明：

设臵雨水斗有利于气水分离，保证排水畅通。

9.2.5 排水系统中的防臭地漏存水弯的水封高度不得小于50mm。

条文说明：

目前市场上部分产品不能满足要求，水封高度不够将导致室内返臭。

9.2.6 U-PVC排水横管应在水流汇合管件上游端设臵带锁紧的伸缩节。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设臵阻火圈或防火套管。

条文说明：

1．直线长度超过4m的排水塑料管道没有设臵伸缩节的容易出现变形、裂漏现象；

2.高层住宅中明设排水塑料管道在楼板下设臵阻火圈或防火套管是防止发生火灾时塑料管被烧坏后火势穿过楼板使火灾蔓延到其他层。

9.2.7 生活污水塑料管坡度应满足设计要求，且最小不小于下表：

条文说明：

当设计有要求按设计，设计无要求应满足该最低值。

9.2.8 排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。

31

条文说明：

保证工程质量要求排水立管及水平干管均应作通球试验；通球必保100%；球径以不小于排水管径的2/3为宜。

9.2.9 塑料及金属复合管给排水材料进场必须见证取样送检，每单位工程给排水管材管件各一组。

条文说明：

目前市场上有A管、B管之称，且各自有生产资质、合格证，因此，必须严把材料进场复验关。

9.2.10 箱式消火栓的安装应符合下列规定：（1）栓口应朝外与设臵消火栓的墙面相垂直，并不应安装在门轴侧；（2）栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm；（3）栓口中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm；（4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。

条文说明：

箱式消火栓的安装，其栓口朝外并不应安装在门轴侧主要是取用方便；栓口中心距地面为1.1m符合现行防火设计规范规定。控制阀门中心距侧面及后内表面距离规定允许偏差，给出箱体安装的垂直度允许偏差均为了确保工程质量和检验方便。

9.2.11消防喷淋闭式喷头应抽样进行密封性能试验，试验数量宜从每批中抽取1%且不少于5个,试验压力应为3.0MPa，保压时间不得少于3min；报警阀安装前应全数进行渗漏试验，试验压力应为额定工作压力的2倍，保压时间应不少于5min。

条文说明：

1、多年来喷头的实际生产、应用表明，由于生产厂家在喷头出厂前未严格进行密封性能等基本项目的检测试验或因运输过程的振动碰撞等原因造成的隐患，致使喷头安装后漏水或系统充水后热敏元件破裂造成误喷等不良后果，为避免这类现象发生，要求施工单位除对喷头进行外观检查外，还应对喷头做一项最重要最基本的密封性能试验。条文中“每批”是指同制造厂、同规格、同时到货的同批产品。2、对报警阀及其附件，因为由厂家配套供应，且零件很多，施工单位安装前除检查其配套齐全和合格证明材料外，还应逐个进行渗漏试验，以保证报警阀安装后的基本性能。

9.2.12室外给排水管道应敷设在坚土上。

条文说明：

防止土壤沉降导致排水管开裂、断裂。

9.2.13塑料管道与金属支吊架间应设臵非金属垫或套管。

32

条文说明：

防止管道因温差变化产生伸缩时管道外壁与金属支架磨损、破裂。

9.2.14通气管口不应设在建筑物挑出部分（如屋檐檐口、阳台和雨棚等）的下面，且上人屋面应高出2M。

条文说明：

防止臭气进入室内及人为将杂物丢入通气管内。

9.2.15 上人屋面管道离女儿墙的距离应大于1000mm。

条文说明：

防止管道距离女儿墙太近成为可踏面。

9.2.16 立式水泵不应采用弹簧减震器。

条文说明：

立式水泵重心高，受力面相对较小，安装时不应使用弹簧减震器。

10 建筑电气工程通病防治

10.1 设计

10.1.1 照明开关高度宜为装饰地面上1.30m，离门边距离为0.15m-0.20m。

条文说明：

根据南方人的平均身高和人们的使用方便而定。

10.1.2 电气设计系统图应按00DX001图集标明断路器型号规格，不得以生产厂家产品型号代替。

条文说明：

部分设计图中普遍用厂家代码代替断路器型号、规格，往往看图要对照厂家产品目录才能看懂图纸。

10.1.3 严禁利用±0.00m以下到-1.00m内的圈梁和底板做接地极。

条文说明：

33

因为雷击电流时，造成跨步电压太高，将危急行人安全。

10.1.4 每套住宅应设臵同时断开相线和中性线的断路器，并应有过载、短路、过欠压保护器；严禁使用隔离开关。

条文说明：

火灾发生时需带负载拉闸断电，而隔离开关无法实现。

10.1.5公共部分照明开关应采用声控或光控开关，不得采用触摸开关。

条文说明：

防止触摸开关成为疾病的传播途径。

10.2 施工

10.2.1 电线（缆）导管严禁成排、成列和成捆敷设在现浇楼板内，墙体内电线（缆）导管应横平、竖直。

条文说明：

主要是避免影响楼板结构，导致开裂。

10.2.2 电线（缆）导管弯曲部位不应有折皱，凹陷、扁、裂等现象，且一般暗敷弯曲半径应大于6D，埋设地下或混凝土内时应大于10D。

条文说明：

如果导管敷设不规范将影响穿线和导线的使用寿命。

10.2.3 金属软管应接地，且不得作接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。

条文说明：

因为金属软管的金属截面太小，当接地故障时，短路稳定性大大下降，将使需接地的设备接地不可靠，导致设备和人身的不安全。

10.2.4 金属钢导管应采用壁厚不小于1.5mm的热浸镀锌管，当为非套接紧定式钢导管（JDG）管材配件时，均应在接头处增设专用接地跨线且线径不小于4m㎡铜芯软线。

条文说明：

壁薄易变形，而冷镀耐腐蚀性差，采用跨接地线能保证接头处短路稳定性，保证足

34

够的载流能力。

10.2.5 敷设在混凝土内绝缘导管应采用重型导管，并有连续的阻燃标记和厂标。

条文说明：

采用重型以下PVC管易碎、易变形、导致管截面变小或堵塞影响穿线，而非阻燃一旦燃烧产生毒雾危及生命安全，并造成财产损失。

bbs.99jianzhu.com内容：建筑图纸、PDF/word 流程，表格，案例，最新,施工方案、工程书籍、建筑论文、合同表格、标准规范、CAD图纸等内容。