北京市运行标识自评估报告模板-住宅建筑

北京市绿色建筑运行评价标识自评估报告模板

（住宅建筑）

项目名称：

申报单位： （盖章） 参与单位： （盖章） 标识类型：

申报星级：

申报时间：

北京市住房和城乡建设科技促进中心 编制

二〇一二年 月

填写说明

1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑，由申报单位填写，一律采用A4规格的纸和4号宋体字打印。

2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在□中填写“√”；不满足要求的项在□中填写“×”；不参评的项在□中填写“○”，规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。

3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称。

4.本报告封面的“项目名称”、“申报单位”、“参与单位”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。

5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。

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目 录

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一、 自评总述 .............................................................................................................................. 1 二、 自评内容 .............................................................................................................................. 2

4.1 节地与室外环境 ..................................................................................................................................... 6

4.2 节能与能源利用 ................................................................................................................................... 29

4.3 节水与水资源利用 ............................................................................................................................... 46

4.4 节材与材料资源利用 ........................................................................................................................... 60

4.5 室内环境质量 ....................................................................................................................................... 76

4.6 运营管理 ............................................................................................................................................... 95

三、 附录 ....................................................................................................................................... I

附录一 节能计算报告要求........................................................................................................................... I 附录二 可再生能源利用设计说明要求 ...................................................................................................... II 附录三 非传统水源利用率计算书要求 ..................................................................................................... III 附录四 可再循环材料利用率计算书要求 ................................................................................................ IV

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一、 自评总述

1、住宅建筑运行阶段评价划分等级的项数要求

2、项目自评估情况汇总

3、自评估结论

经自评估，本项目运行阶段控制项全部达标，一般项与优选项项数达到运行阶段 星级的标准。

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4、项目效果图

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二、 自评内容

4.1 节地与室外环境

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注：

“达标判定”项的填写方式： 满足要求的项填写“√”；不满足要求的项填写“×”；不参评的项填写“○”。

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控制项

4.1.1绿色建筑的选址和建设不应破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区，并符合以下要求：

1. 场地的选择与建设符合北京市城市规划的要求，不得非法占用保护区用地，不应破坏需要保护的自然资源；

2. 场地设计应保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源，确需改造的，在工程结束后应采取生态补偿措施，减少对原有场地水文环境和生态环境的破坏。

1) 达标自评：

□达标；□不达标

2) 评价要点：

场地内是否有以下资源或地形：

□文物、□自然水系、□湿地、□基本农田、□森林、□其他保护区、□以上皆无

简要说明原有场地地形或资源概况（100字以内）。

若含有上款所列资源或地形，简要说明采取的保护或改造措施和效果（200字以内）。

3) 证明材料：

建议提交清单：

相关管理部门提供的项目审批文件，规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，规划管理部门出具的规划（选址）意见书，由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书（表），文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，场地规划图或建筑总平面竣工图纸，相关处理方案及实际效果的报告等。

要求：

1. 土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等；

2. 如原场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施和实施效果。

实际提交材料：

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4.1.2 建筑场地选址避免地质灾害、洪涝灾害、风灾及含氡土壤的危害。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

场地选址附近是否有以下威胁或者危险源：

□抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、□滑坡、□泥石流、□洪灾、□风切变、□含氡土壤、□电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、□火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、□以上皆无

3）证明材料

建议提交清单：

相关管理部门提供的项目审批文件，规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图，规划管理部门出具的规划（选址）意见书，，由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书（表）或场址检测报告、相关专项报告（如土壤氡检测报告）等。

要求：

1. 土地勘测定界图或现状地形图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等；

2. 如场地内包含可能的威胁或危险源，

相关专项报告中应提供针对不同类型威胁或危险源的防护措施，

以及运行后的现场检测报告。

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4.1.3 人均居住用地指标：低层不高于49㎡、多层不高于32㎡、中高层不高于27㎡、高层不高于17㎡。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

项目审批时间： 年

住宅层数：□低层、□多层、□中高层、□高层

2住区用地面积： m

居住人口（按每户2.8人计算）： 人

2人均居住用地指标： m/人

3) 证明材料

建议提交清单：

相关管理部门提供的项目审批文件，由设计单位和施工单位提供的住区规划图纸或建筑总平面竣工图、建筑专业设计说明、人均居住用地指标计算书等。

要求：

1. 住区规划图纸、建筑总平面图纸中的综合技术经济指标表应包含住区用地面积、住宅类型、户数、人均居住用地指标等。

2. 人均居住用地指标计算书应根据低层、多层、中高层及高层类别分别明确计算过程。

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4.1.4住区建筑布局保证室内外日照环境、采光、通风要求，满足《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求，并符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

本项目中住宅大寒日最低日照时数： 小时

住区内是否有老年人居住建筑：□是、□否

如有老年人居住建筑，则老年人居住建筑冬至日日照时数： 小时

是否为旧区改建内的新建住宅：□是、□否

住区内是否有托幼建筑：□是、□否

如有托幼建筑，则托幼建筑冬至日日照时数： 小时

3) 证明材料

建议提交清单：

由施工单位提供的住区总平面竣工图图纸，由设计单位或第三方提供规划审批部门认可的日照模拟分析

1报告等。

要求：

1. 住区规划总平面竣工图应标有清晰的红线、绿线，并能反映本地块与周边地块的空间相邻关系（距

离、高度等），以及周边建筑的性质等；

2. 日照模拟分析报告中应通过北京市规划审批部门认可的计算软件对最低日照时数进行模拟计算，并

对结论进行阐述。

1模拟分析报告中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，对模型简化方法、主要参数设置进行介绍，并提供模拟计算电子文件。下同

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4.1.5绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物，且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同类物种总数量的70%以上。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

绿化物种是否主要选用适宜北京气候和土壤条件的乡土植物：□是、□否

列举本项目中的主要绿化物种。（100字以内）

3）证明材料

建议提交清单：

由施工单位提供的景观竣工图纸和说明（包含总平面图）、种植竣工图、苗木表等，以及苗木出圃证明等相关证明材料。

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