北京市运行标识自评估报告模板-住宅建筑(4)

2) 评价要点：

简要说明室温调节手段及热量分户分摊技术措施：（150字以内）

3) 证明材料

建议提交清单：

由施工单位提供的暖通竣工图设计说明、系统原理图和安装详图。

要求：

暖通竣工图设计说明中应有对室温调节手段和热量分户分摊技术措施的完整、详细说明，并与设计图纸吻合。

实际提交材料：

33

4.2.4 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采用节

能控制措施，在有自然采光的区域设声控或光电控制。

1) 达标自评： □达标；□不达标

2）评价要点：

简要说明照明系统能源形式及控制策略、主要灯具型号。（200字以内）

照明功率设计值：

3）证明材料 建议提交清单：

由施工单位提供的照明竣工图设计说明、各层照明平面图、照明控制系统图、照明产品清单。 要求：

照明竣工图设计说明中应有对照明系统、照明设计参数的完整详细说明，并与设计图纸吻合。 实际提交材料： 34

一般项

4.2.5利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光效果，并根据需要设遮阳设施。

1) 达标自评：

□达标；□不达标

2) 评价要点：

该住宅建筑的体型系数为 ，是否满足北京市节能标准：□是、□否；

该住宅建筑的窗墙比为：东向 南向 西向 北向 ，是否满足北京市节能标准：□是、□否；

该住宅建筑的朝向为 ；

卧室是否设置外遮阳装置：□是、□否，安装朝向为： ；

起居室（厅）是否设置外遮阳装置：□是、□否，安装朝向为： ；

日照计算结论。（200字以内）

自然通风效果优化模拟计算结论。（200字以内）

自然采光效果优化模拟计算结论。（200字以内）

3) 证明材料：

建议提交清单：

由施工单位提供的建筑竣工图设计说明；由设计单位或第三方提供的自然通风效果优化模拟计算报告、自然采光效果优化计算模拟报告、日照模拟计算报告，具有资质的第三方提供的室内天然照度测试报告。 要求：

1、建筑竣工图设计说明中应有对体形系数、窗墙比、外遮阳设施的具体说明，并与详图吻合；

2、自然通风、自然采光模拟报告中应对模拟计算的计算模型、初始条件、计算参数、计算结果（自然通风效果、自然采光效果）进行详细说明。

实际提交材料：

36

4.2.6选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26的要求；集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合《公共建筑节能设计标准》DB11/687的要求。

1) 达标自评：

□达标；□不达标；□不参评（未采用集中采暖和空调系统，且在设计阶段未选定分散式空调采暖设备的项目不参评）

2) 评价要点：

采暖系统热水循环水泵的耗电输热比为： 风机单位风量耗功率：

空气源热泵机组冬季运行性能系数为： 锅炉的额定热效率为：

户式壁挂燃气炉的额定热效率为：

3) 证明材料： 建议提交清单：

由施工单位提供的暖通竣工图设计说明、暖通竣工图设备列表、电气竣工图设计说明、风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比的计算书或测试记录，物业及技术支持单位提供的系统运行记录。 要求：

1、暖通竣工图设计说明中应有对空调冷热水系统输送能效比的计算说明； 2、暖通竣工图设备列表中应有对上述设备能效比的说明。 实际提交材料： 37

4.2.7 当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比北京市公共建筑节能设计相关标准中的规定值高一个等级；采用分散式房间空调器进行空调和采暖时，选用符合《房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB12021.3和《转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级》GB 21455中规定的节能型产品；采用多联式空调（热泵）机组作为户式集中空调（采暖）机组时，选用国家标准《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》GB 21454中规定的节能型产品。

1) 达标自评：

□达标；□不达标；□不参评（对于未采用集中空调的住宅且没有设置分散式房间空调器或者多联式空调（热泵）机组的仅预留空调器电源，空调器选择安装由用户自理的项目，本条不参评；与建筑同时设计安装空调器或采用集中空调系统的精装修住宅参评）

2) 评价要点：

简要说明系统冷热源形式、输配系统形式、末端形式：（100字以内）

设备（冷水机组、分散式房间空调器、多联式空调机组）性能参数：

3) 证明材料： 建议提交清单：

由施工单位提供的暖通竣工图全套图纸，包括设计说明、设备列表、各层平面图、立面图及机房大样。具有资质的第三方提供的相关设备的型式检验报告或证明符合能效要求的检验报告，建设监理单位的进场验收记录。 要求：

1、暖通竣工图设计说明中应有对空调采暖系统的完整详细说明，并与设计图纸吻合； 2、暖通竣工图设备列表中应有相关设备性能参数的完整详细说明，必要时附设备说明书。 实际提交材料： 38

4.2.8 采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）。

1) 达标自评：

□达标；□不达标；□不参评（如本项目未采用集中采暖和（或）集中空调系统，此项不参评）

2) 评估要点：

简要说明以下内容：

1、热回收经济技术分析：对不同的热回收系统的能量投入产出收益进行分析，确定合理的热回收系统形式。（100字以内）

预期收益的说明。（100字以内）

3) 证明材料：

建议提交清单：

由施工单位提供的热回收系统设计说明及竣工图、节能效益分析，第三方检测机构检验报告，建设监理单位的竣工验收资料，物业及技术支持单位提供的风量、温度运行记录。

要求：

热回收系统设计说明中应有对不同的热回收系统的能量投入产出收益的分析，及该建筑采用的热回收系统的设计说明。

实际提交材料：

39

4.2.9 选用节能电气产品，同时电梯选用具有节能拖动及节能控制方式的设备。

1) 达标自评：

□ 达标；□不达标；

2) 评估要点：

是否采用节能变压器：□是，□否

是否对供配电系统进行动态无功补偿：□是，□否

是否对供配电系统进行谐波治理：□是，□否

是否采用节能型电梯：□是，□否

3) 证明材料：

由施工单位提供的电气专业竣工图设计说明及系统设计图纸；由厂家提供的节能电气及电梯铭牌及说明书或第三方提供的节能认证报告；由物业或技术支持单位提供的系统运行记录。

要求：

节能设计说明应包括电梯节能设计。

实际提交材料：

40

4.2.10 采暖和（或）空调能耗低于北京市《居住建筑节能设计标准》规定值的90%。

1) 达标自评： □达标；□不达标；

2) 评估要点：

应按照北京节能设计标准进行能耗计算，计算结果为：

3) 证明材料： 建议提交清单：

由设计单位或第三方提供的节能计算报告，物业及技术支持单位提供的采暖、空调能耗运行记录（至少1年的记录数据），能耗分析报告 要求：

应提供节能计算报告（详见附录一）。 实际提交材料： 41

4.2.11 根据北京气候和自然资源条件，合理利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。

1) 达标自评：

□达标；□不达标

2) 评估要点：

简要说明当地可再生资源状况、可再生能源利用形式、可再生能源的使用量所占的比例。（200字以内）

3) 证明材料：

建议提交清单：

由施工单位提供的可再生能源系统设计说明和竣工图纸、具有资质的第三方提供的可再生能源产品型式检验报告、物业及技术支持单位提供的系统运行记录或测试报告。

要求：

1、 可再生能源系统设计说明中应对以上各点进行详细说明，并提供详细计算参数（详见附录二）。

2、 根据运行记录数据，对系统的可再生能源利用率进行计算分析。

实际提交材料：

42

优选项

4.2.12采暖和（或）空调能耗低于北京市《居住建筑节能设计标准》规定值的80%。

1) 达标自评： □达标；□不达标；

2) 评估要点：

应按照北京节能设计标准进行能耗计算，计算结果为：

3) 证明材料： 建议提交清单：

由施工单位或第三方提供的节能计算报告，物业及技术支持单位提供的采暖、空调能耗运行记录（至少1年的记录数据），运行能耗分析报告。 要求：

应提供节能计算报告和运行能耗分析报告（详见附录一）。 实际提交材料：

43

4.2.13 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。

1) 达标自评：

□达标；□不达标

2) 评估要点：

简要说明当地可再生资源状况、可再生能源利用形式、可再生能源的使用量所占的比例。（200字以内）

3) 证明材料：

建议提交清单：

由施工单位提供的可再生能源系统设计说明和竣工图纸、具有资质的第三方提供的可再生能源产品型式检验报告、物业及技术支持单位提供的系统运行记录或测试报告。

要求：

1、 可再生能源系统设计说明中应对以上各点进行详细说明，并提供详细计算参数（详见附录二）。

2、 根据运行记录数据，对系统的可再生能源利用率进行计算分析。

实际提交材料：

44

4.2.14 可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于15%。

1) 达标自评：

□达标；□不达标

2) 评估要点：

简要说明当地可再生资源状况、可再生能源利用形式、可再生能源的使用量所占的比例。（200字以内）

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