北京市运行标识自评估报告模板-住宅建筑(2)

要求：

苗木表中应包括所有植物名称、规格、数量、乔灌分类、植物产地及产地到场地的距离，并与图纸相吻合。

实际提交材料：

12

4.1.6住区绿地满足北京地区建设工程规划设计对绿化用地面积的相关要求。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

住区绿地面积(计入绿地率计算的绿化用地面积)： m2

住区用地面积： m2

住区绿地率： %

住区总公共绿地面积： m2

人均公共绿地面积： m2

3) 证明材料

建议提交清单：

由施工单位提供的住区总平面竣工图纸及景观竣工图纸和说明等。

要求：

竣工图纸配有绿地面积计算附图，标明各类绿地范围、面积，注明计算依据及计算过程，并给出相关技术经济指标，包括绿地率、人均公共绿地指标等。

实际提交材料：

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4.1.7住区内部无排放超标的污染源，并通过合理布局和隔离等措施降低污染源的影响。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

场地内是否有以下建筑或设施：

□餐饮类建筑、□锅炉房、□垃圾运转站、□其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写） 、□以上皆无

如有以上建筑或设施，说明采用何种控制措施降低污染源的影响、避免排放超标：（200字以内）

3) 证明材料

建议提交清单：

由施工单位提供的建筑总平面竣工图、可体现各控制措施的图纸或说明，由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告、相关专项报告及运行后的现场检测报告。

要求：

1. 应在竣工图纸上标明各污染源的位置和类型；

2. 相关专项报告中应包括针对各污染源采取的控制措施，并与竣工图纸相吻合。

实际提交材料：

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4.1.8 施工过程符合《绿色施工管理规程》DB11/513中对环境保护的要求，控制由于施工引起的各种环境污染和对场地周边区域的影响。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

项目在施工过程中，对周边主要可能产生以下污染及影响：

□扬尘及大气污染、□土壤侵蚀和污染、□污水、□噪声影响、□光污染、

□人群、设施安全影响、□其他污染或影响（请填写） 、□以上皆无

3) 证明材料

建议提交清单：

施工组织设计资料以及施工单位出具的严格照此要求施工的声明；项目实施记录文件；评审过相关内容的省部级以上奖项的相关证明材料。

要求：

1. 施工组织设计资料涉及的内容包括控制扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声、照明、现

场围挡设置等；

2. 实施记录文件包括实地照片、实时连续录像等；

3. 评审过相关内容的省部级以上奖项的相关证明材料包括詹天佑奖、鲁班奖、省级工程质量奖、绿色

施工奖、安全文明工地奖等材料中涉及本项评价的证明。

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一般项

4.1.9优先选择具有城市改造潜力、适合再开发的场地，以减少对空地或未开发场地的占用。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

1、原始场地为空地或未开发场地：□是、□否

是否选择利用具有城市改造潜力、适合再开发的场地：□是、□否

该地块已有建筑物的平均使用年限约为_____年，主要建筑建成年代约为__ ___

该地块已有建筑容积率为___ __

该地块已有建筑主要建筑层数为_____

2. 简要说明场地现状以及改造或更新的合理性：（300字以内）

3) 证明材料

建议提交清单：

由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图、项目立项书（包括对现有建筑状况的评估，及开发方式的合理性分析）等相关文件。

要求：

土地勘测定界图或现状地形图应体现原来已有建筑物的真实现状以及位置、高度等信息。 实际提交材料：

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4.1.10 充分利用尚可使用的旧建筑。

1) 达标自评

□达标；□不达标；□不参评

（对于建筑选址中无旧建筑的空地，或旧建筑面积在200 m2以下，或旧建筑的使用年限已过时，此项不参评。如不参评，仍应在“评价要点”中阐明原因，并在“证明材料”中提供相应的材料，无原因、无证明材料，则判为不达标）

2) 评价要点

1、是否存在尚可使用的旧建筑：□是、□否

2、是否对旧建筑进行利用：□是、□否

原有旧建筑面积： m2

旧建筑利用面积： m2

3、简要说明以下内容：（300字以内）

（1）原有旧建筑基本情况；

（2）对旧建筑如何进行再利用。

保留和利用的旧建筑部分为：□立面、□主体结构、□室内空间

3) 证明材料

建议提交清单：

由规划管理部门出具的土地勘测定界图或现状地形图、旧建筑相关图纸或照片；由施工单位提供的总平面图竣工图，旧建筑改造方案（图纸和说明），由施工单位提供的旧建筑改造竣工图纸，以及由具有资质的第三方提供的旧建筑结构检测报告等。

要求：

1. 总平面中应标出旧建筑位置；

2. 旧建筑改造方案说明应明确原有旧建筑的功能、面积等基本情况及旧建筑改造方案。

实际提交材料：

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4.1.11住区公共服务设施符合北京地区对建设工程规划设计的相关要求，合理采用综合建筑并与周边地区共享，以提高场地空间的利用效率

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

住区内是否建立会所及幼儿园：□是、□否

住区及周边服务半径内可共享的公共服务设施类别包括：

□教育、□医疗卫生、□文化体育、□商业服务、□金融邮电、□社区服务、□市政公用、□市政管理 □其他：

请填写下表：

3) 证明材料

建议提交清单：

由设计单位提供的住区规划图纸或建筑总平面图、相关分析图等。

要求：

住区规划图纸上应标明各公共服务设施的位置和服务半径。

实际提交材料：

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4.1.12住区环境噪声符合《声环境质量标准》GB3096的要求。采用适当的隔声降噪措施，降低住区内外噪声源的影响。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

场地位于《声环境质量标准》 类型

3) 证明材料

建议提交清单：

由具有资质的第三方提供的环境影响评估报告书（表）、噪声相关设计分析文件、运行后的环境噪声现场测试报告及现场措施落实情况说明。

要求：

1. 环境影响评估报告书中应包括场地环境噪声测试结果；

2. 若环境噪声测试值比标准规定值高，应提供降低噪声的措施说明；

3. 噪声相关设计分析文件包括与住区环境噪声相关的其他自述说明文件，如住区周边交通噪声、社会

生活噪声，住区内室外空调机、风机等机械设备噪声状况。

实际提交材料：

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4.1.13 住区室外日平均热岛强度的实测值或模拟计算值不大于1.5℃，或同时满足以下任意三项即为满足要求：

1. 住区绿地率不小于35%，采用复层绿化，合理进行植物配置；

2. 住区中不少于50%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.3~0.7的浅色材料；

3. 无遮荫人行道不超过住区内人行道路长度的25%，地面停车位均设有遮荫措施；

4. 不少于30%的可绿化屋面实施绿化或不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶饰

面的太阳辐射吸收率小于0.7，平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5。

1) 达标自评

□达标；□不达标

2) 评价要点

1.是否对住区室外日平均热岛强度进行了模拟计算： □是、□否

如果是，在夏季典型时刻的郊区气候条件（风向、风速、气温、湿度等）下，模拟住区室外1.5m高处的典型时刻的温度分布情况，得到日平均热岛强度为： ℃

2．满足下列哪些项：

□住区绿地率不小于35%，采用复层绿化，合理进行植物配置；

□住区中不少于50%的硬质地面有遮荫或铺设太阳辐射吸收率为0.3~0.7的浅色材料；

□ 无遮荫人行道不超过住区内人行道路长度的25%，地面停车位均设有遮荫措施；

□ 不少于30%的可绿化屋面实施绿化或不少于75%的非绿化屋面为浅色饰面，坡屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.7，平屋顶饰面的太阳辐射吸收率小于0.5。

住区绿地率： %；

住区中有遮荫的硬质地面占硬质地面的比例： %；

住区中铺设浅色材料的硬质地面占整个硬质地面的比例： %；

场地浅色材料的太阳辐射吸收率：

住区内人行道路长度： ；无遮阴人行道路长度： ；

无遮阴人行道路长度占住区内人行道路长度比例： %；

无遮阴地面停车位： 辆；地面总停车位： 辆

无遮阴地面停车位占地面总停车位比例： %

住区中非绿化屋顶面积： m2；屋顶为浅色饰面的面积： m2

屋顶浅色饰面占非绿化屋顶面积比例： %

屋顶形式：□平屋顶、□坡屋顶

屋顶饰面的太阳辐射吸收率：

3) 证明材料

建议提交清单：

由第三方提供的热岛模拟分析或夏季典型日热岛强度测试报告，或是所采用的措施分析报告；或施工单位提供的建筑竣工图、建筑总平面竣工图、屋顶平面竣工图、场地铺装竣工图及说明、景观种植竣工图等，相关材料检测报告。

要求：

1．降低热岛强度的措施分析报告应详细阐述所采用的措施，标明各项措施的位置及范围，并注明相关计算过程等；

2．夏季典型日热岛强度测试报告要求温湿度、风速应与当地夏季典型气候相符，需连续测试3天。

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3. 应在说明中注明各部分竣工材料及太阳辐射吸收率；

4. 在图纸中标明绿地、地面停车位、遮荫及浅色材料的范围和面积，提交计算书，注明计算过程。 实际提交材料：

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