援几比军队总医院监理规划(审批稿)

援几内亚比绍军队总医院工程

施工监理规划

编制：桂 群 审核：陈祥濂 审批：肖玉玲

广东海外建设监理有限公司

援几内亚比绍军队总医院工程施工监理组

2009年4月

广东海外建设监理有限公司援几内亚比绍军队总医院项目监理组

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目录

第一章 工程项目概况

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一、基本情况

二、工程概况

第二章 监理工作范围及内容

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一、监理工作范围

二、监理工作内容

第三章 监理工作目标

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一、质量控制目标

二、投资控制目标

三、进度控制目标

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四、安全文明施工管理目标

第四章 监理工作依据

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一、监理总体工作依据

二、安全文明施工监理依据

第五章 项目监理机构的人员岗位职责

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一、监理组组长

二、专业监理工程师

三、档案资料员

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四、安全文明施工管理的监理岗位职责分工

第六章 监理工作方法及措施

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一、工程质量控制

二、投资控制

三、进度控制

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四、安全文明施工管理监理措施

第七章 监理工作制度

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一、内部组织管理制度

二、廉洁自律制度

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三、会议制度

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四、设计交底、图纸会审制度

五、施工组织设计审核制度

六、工程开工申请制度

七、监理日记制度

八、监理简报制度

九、材料、设备检查验收制度

十、抽样检查制度

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一、旁站监理制度

十二、隐蔽验收制度

十三、工程质量安全事故处理制度

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四、单位工程中间验收制度

十五、监理档案管理制度

十六、施工质量保证体系和质量保证联系人制度

十七、安全文明施工监理制度

第八章 旁站监理策划及监理细则策划

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第一章 工程项目概况

工程项目背景资料：中国援几内亚比绍军队总医院项目是中、几比两国领导

人在中非合作论坛北京峰会上商定的项目。该项目建成对缓解几比军民看病难问

题，实现联合国千年目标，巩固中、几比友好关系，具有重要意义和影响。该项

目的正式启动，为实现2008中非合作论坛北京高峰会上中国政府援建非洲30所医

院的庄严承诺，迎接中非第四次论坛会议的召开奠定了基础。

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一、基本情况

1、工程名称：援几内亚比绍军队总医院项目

2、工程用途：为中国政府援几内亚比绍共和国的建设项目，建成后将成为

几内亚比绍现役、退伍军人及家属提供服务的综合性医院。

3、工程地址：几内亚比绍首都比绍市

4、工程设计总承包单位：中国中元国际工程公司

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5、工程施工总承包单位：正太集团有限公司

6、工程场址及现场施工条件：建设场地位于几内亚比绍首都比绍市的北部，

由机场通往市区的主干道的右侧，东邻西非银行。原为政府办公大楼旧址，现已

全部拆迁。场地地势较平坦，场区较开阔，总体上北高南低，场地内最大高差约

3.9m。临时用水采用场地自打水井取水，临时用电由施工单位采用柴油发电机现

场发电提供。

7、工程规模：项目总投资约5133万元人民币，占地面积为27765.2㎡，总建

筑面积8200平方米，病床合计200张，并提供部分医疗设备。

二、工程概况

拟建场地气候特征：援几内亚比绍军队总医院项目位于首都比绍市，比绍气

候属热带海洋性季风气候，气候炎热潮湿。6月至10月为雨季，11月至次年5月为

旱季。年平均气温为25度，年平均降雨量为2000mm。

场地岩土工程特征：根据江苏省地质工程有限公司提供的场地岩土工程勘察

报告，场地地基土层自上而下分布有松散状素填土、稍密状粉砂混粉质粘土（遇

水后强度降低）、强风化泥岩夹砂岩。场地雨季时地下水潜水水位埋深7-10m左右，

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旱季地下水潜水水位埋深10m以下。场地土对混凝土结构及其钢筋、钢结构无腐

蚀性。

建设项目概况：本项目分为七个单项工程：医疗综合楼、传染科楼、后勤楼、

太平间、门卫1-3、深井泵房及水塔、室外工程（即区域外网，包括围墙、道路、

直升机停机坪、停车场、污水处理设施、景观和地下油罐等）。其中医疗综合楼

为一类多层建筑（2层），水塔高度23.75m，其余建筑均单层建筑。

建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，混凝土屋盖上部设置轻钢压型钢板坡

屋面，主要柱网为7.2m×7.2m，地基采用天然地基，选择粉砂混粉质粘土为基础

持力层，其承载力特征值为130Kpa，基础类型选用柱下独立钢筋混凝土基础。

医疗综合楼为该项目的主要单项工程，位于场地东南侧，建筑面积为6195m2,

由门急诊楼、医技楼和病房楼组成。门急诊楼和医技楼首层层高4.2m，病房楼首

层层高3.7m，二层层高皆为3.5m。门急诊楼与医技楼、病房楼室内标高相差0.5m。

传染科楼位于医疗综合楼西侧，并由围栏封闭为一独立区域，建筑面积为

1369m2。主要由肺结核、霍乱及爱滋病等病房组成，建筑层高3.5m。

后勤楼位于医疗综合楼北侧，建筑面积为262m2。主要由发电机房、变配电

室及职工厨房等组成，建筑层高3.9m。

太平间位于场地的东北角，并设有一独立出口，建筑面积为89.1m2，主要由

停尸间、告别室等组成，建筑层高3.5m。

门卫共分门卫1 门卫2及门卫3三个单体，各单体在总图中的位置不同之外完

全相同，各单体的建筑面积均为17.5m2，建筑层高3.5m

深水泵房及水塔位于场地的北侧，泵房建筑面积为32.5m2，层高4.7；水塔

为23.75m钢筋混凝土倒锥壳水塔。

建筑物主要结构形式为混凝土钢筋框架结构体系，基础类型采用钢筋混凝土

独立柱基。

屋面均为不上人屋面，采用轻钢结构压型钢板屋面，压型钢板采用820型彩

色涂层镀锌钢板，厚度不小于0.6mm。

内外墙均采用混凝土空心砌块墙体，砌块强度等级MU7.5，外墙均采用200

厚砌块，内隔墙均采用150厚砌块，砌筑砂浆强度等级MU5。内墙根据用途分别采

用中高级乳胶漆、釉面砖防水墙面，手术室为复合防锈铝板，相关房间主要为纸

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面石膏防霉抗菌涂料；外墙喷涂料。放射科墙面和顶板均做无龙骨单面木质复合

铅板防辐射处理。

门窗：门为钢制结构门、铝合金门、木门，按使用用途分为甲、乙、丙三个

等级；窗分为防雨百叶、铝合金窗、屋面通风窗，铝合金外门窗采用普通铝合金

型材框料，窗框均采用深灰色氟碳喷涂，其中放射科门窗均为防辐射门窗，钢质

平开或手动推拉防护门，铅玻璃防护窗，其厚度根据医疗设备的辐射当量确定，

防护性能需满足设备防护要求及国家相关规定。

玻璃：外门窗玻璃均为单层玻璃，厚度不少于6mm；卫生间、浴室及更衣室

的门窗玻璃均为平板喷砂玻璃；出入口玻璃门、单块大于1.5m2玻璃均采用钢化

玻璃。

地面根据用途分别铺普通地砖、防滑地砖和细石混凝土等。室内板底采用抹

水泥砂浆顶棚及硅酸钙吊顶，手术室主要为方钢龙骨石膏板吊项。

本工程需采取防白蚁技术措施，所有木结构均需做防白蚁处理。

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第二章 监理工作范围及内容

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一、监理工作范围

依据本项目施工监理内部总承包合同的约定，参照本项目施工任务内部总

承包合同规定的工程承包范围，本项目的施工监理工作范围为以下各单项工程的

施工准备阶段、施工过程现场管理阶段、工程竣工验收阶段的监理工作，具体监

理工作范围详见下表。

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二、监理工作内容

监理工作内容包括本工程施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、安

全管理、合同管理、信息管理以及组织协调工作，具体内容为:

1．《监理规划》根据该项目施工总承包合同及施工组织设计，进行编制，并

在《监理规划》的基础上制定并落实《监理细则》。

2．建立和健全监理组织机构，遵照施工监理内部承包合同的约定组建国内

监理组和现场施工监理工程师小组。

3．及时派遣施工监理工程师小组抵达施工现场开始工作，加强对施工监理

工程师小组的管理。

4．监督施工总承包企业国内主要设备材料的采购和发运，并向商务部提交

专题报告。

5．施工监理工程师小组对施工总承包企业的现场施工活动要进行全过程有

效控制，加强对工程质量、进度、投资和工地安全文明施工的监管。

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