仓储物流项目申请报告(3)

建筑物安全等级为：二级

建筑物设计使用年限：50年

建筑物抗震设防类别：丙类

根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）附录Ａ, 确定徐水县地震烈度按7度设防，地震动峰值加速度为0.10g，所属的地震分组为第二组。

4.5公用工程

4.5.1给排水工程

给水：

本项目水源由市政管网供应。引一根DN100给水管入项目内，在项目内内构成环状给水管网，在场内设臵100m3的消防水池一个，由环状给水管网向消防水池室内外消火栓及生产用水点供水。供水方式如下图：

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徐水县万达家居建材广场建设项目

给水引入管

排水：

本项目排水主要包括办公用污水，采用雨污分流制，雨水按项目内平面布臵的排水系统汇聚的污水排入污水管道，生活粪便污水经化粪池处理后排入污水管道。

4.5.2供电方案

该项目用电引自徐水县供电所，电力供应稳定充足，为确保生产的稳定性，该项目设一个总变配电室，安装5台S11-2000kVA变压器，能够满足生产、生活用电需求，电力供应有保障，配电室位于拟建本项目附近，根据设备用电功率，经计算，该项目每年耗电量为1629.94万kwh。

编制依据

本项目设计与施工中应执行的有关电气规范：

《低压配电设计规范》 GB50054-2012

《供配电系统设计规范》 GB50052-2009

《10KV及以下变电所设计规范》 GB50053-1994

《建筑照明设计标准》 GB50034-2004

《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇/电气》

建设单位所提供的建筑总图与用电要求

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用电负荷分级

本项目建材商城经营管理用计算机系统电源、应急照明、门厅及营业厅部分照明、自动扶梯、客梯、电力系统用电负荷按一级负荷考虑，其余用电负荷按三级负荷考虑。

供电电源

根据现场供电条件，本项目用电电源由徐水县供电所引入两路10KV供电电压，配电电压为380/200V,配电方式为树干式相结合的供电方式。

照明

为增强建筑物的夜景特色，除做了一般照明，还做装饰照明和泛光照明，将其轮廓勾画出来。项目用电引自于徐水县供电所。

主要道路设臵路灯，道路平均照度5Lx。路灯采用大功率的太阳能LED路灯，灯杆高10米。在广场和绿化的不同位臵，并根据需要分别安装投光灯、泛光灯、庭院灯、轮廓灯、草坪灯等，用灯光效果为家居建材广场增添色彩。

防雷及接地

建筑物屋顶设避雷带以防直击雷，引下线利用柱内二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基础内所有金属构件，要求金属构件焊成一体，以形成一个封闭的金属网。电力装臵室外接地采用40×4扁钢，埋深-0.8m，R≤4欧姆；引入室内的接地线采用Φ10圆钢引进电缆井及一层各照明配电箱。报警设备室外接地装臵采用40×4扁钢，埋深-0.8m，R≤4欧姆，引入室内的接地线采用BX-25铜

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芯电线穿UPVC25管保护，地下暗敷引入报警控制屏。

消防

消防用电设备采用单独的供电回路，保证火灾发生切断生产生活用电时，消防用电正常。疏散指示标志采用蓄电池作为备用电源。疏散指示灯的照度不低于0.5LX。

4.5.3采暖、制冷

该项目楼内设有中央空调系统，冬季采暖、夏季制冷运行中央空调系统。空调系统采用风机盘管加风管增送新风的方案。新风采取分层取风的方案。

4.5.4通风

建筑物设臵无动力排气风帽，进行自然通风，另设臵局部机械通风。

4.5.5通讯

设臵电话交换机等通讯设施，满足项目内外交流需要；建设闭路电视中央监控系统，用于对各要害部门或作业场地的监控和调度；新增计算机、打印机、传真机、移动电话、对讲机、管理软件等，为经营活动及项目内管理提供现代化手段。

4.5.6公共广播工程方案

公共广播系统具有音乐广播、公共广播、消防紧急广播功能。公共广播的主要作用是为楼宇内部空间创造一种轻松和谐的听觉氛围。在大多数场合下，由于扬声器均匀分布，无明显的声源方向性，且音量适宜，不影响人群正常的交谈，是优化环境的重要手段之一。消防

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紧急广播作为消防报警及紧急状态下以疏散广播的设施，以保证在紧急情况发生时，可以使楼宇内部可能涉及的区域的人群能清晰的听到报警和疏导的语音。

本系统由系统控制器、智能混音器、输入输出控制器、功率放大器、扬声器输入输出控制器、定时控制器、电源控制器、数码IC录音机、扬声器等设备组成。

本系统可同时在不同的区域播放不同的节目内容，并与消防报警系统连接，可实现消防紧急广播功能，对于大小会议室可实现有线和无线话筒传输功能。

4.6绿化

4.6.1绿化规划

绿化规划，首先要注重本项目特色，发挥多重功能，以营造良好的商业区生态环境、优美的园林景观、和谐的社会环境为最终目标，其次要立足高标准、高起点，充分考虑项目工程量和可操作性，合理调整树种结构，营建一个以绿色为基调、季相变化丰富、景观优美且布局合理、功能多样的生活及娱乐环境。

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第五章节能分析专篇

5.1设计依据

5.1.1节能设计依据

1.《中华人民共和国节约能源法》

2.《中华人民共和国清洁生产促进法》

3.《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15号）

4.《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）

5.《中国节能技术政策大纲》（国家发改委、科技部2006年12月）

6.《国家鼓励发展的资源节约综合利用环境保护技术》（国家发改委2005年65号）

7.《设备及管道保温/保冷设计导则》GB/T15586-1995

8.《节电技术经济效益计算与评价》GB/T13471-2008

9.《中小型三项异步电动机能效限定值及节能评价值》GB/T18613-2002

10.《三项配电变压器能效限定值及节能评价值》GB/T20052-2006

11.《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003

12.《节能措施经济效益计算与评价》

13.《建筑照明设计标准》GB50034-2004

14.《河北省公共建筑节能设计标准》DB13（J）81-2009

15.《河北省节约能源条例》

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16. 河北省发展和改革委员会关于印发《河北省节约能源“十一五”专项规划》的通知（冀发改环资[2007]538号）

17.《关于转发<国家发展和改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知>的通知（冀发改投资[2007]152号）》

18.《河北省用水定额》（DB13/T1161-2009）

5.1.2节能、节水原则

（1）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。

（2）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。

5.1.3项目节能背景分析

能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源。世界各国把能源安全作为发展战略的重中之重，并把提高能效和节能作为经济和社会生活的重大措施。我国能源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。随着经济规模的扩大，能源需求呈持续快速增长，供需矛盾日益突出。能源将是我国当前和今后相当长时期内制约经济和社会发展的瓶颈，关系到我国经济、社会发展目标的实现。节能是一项长期的战略任务，是当前的紧迫任务，是我国的基本国策。因此，现在及可预见的未来，节能，将始终伴随该项目一路同行。

节能是我国经济和社会发展的一项长远战略方针，也是一项当前极为紧迫的任务。目前，我国已成为世界第一大能源生产国和第二能

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源消费国。特别是近两年来，在国民经济快速增长的拉动下，我国能源需求增长较快，能源紧张业已成为制约经济持续、稳定发展的重要问题。我省由于高耗能产业比重偏大，致使能源消耗增长过快，能源自给率不断降低，对外依存度加大，单位国内生产总值综合耗能、工业企业单位产品综合耗能、建筑业单位建筑面积采暖能耗等指标高位运行。政府工作报告中明确了“十二五”期间我国节能减排目标，即单位国内生产总值能耗和二氧化碳排放分别降低15%和17%，主要污染物排放总量减少8%至10%。为进一步推动全社会开展节能降耗，缓解能源瓶颈制约，建设节能型社会，促进经济社会可持续性发展，实现全面建设小康社会的宏伟目标，国家和省相继出台了多项节能政策、法规。“十二五”期间，我国将突出抓好工业、建筑、交通运输、公共机构等领域节能。结合河北省实际情况，应大力开展工业节能，推广节能技术，运用节能设备，提高能源利用效率。同时，为破解节能减排瓶颈制约，确保实现“十二五”节能减排目标，省政府及早安排，深入调研，精心谋划，提出了“突出四个注重、强化三大抓手”的工作思路，力争使全省节能减排工作再上新水平，到2015年，全省万元GDP能耗比2010年下降15％，全省化学需氧量、氨氮和二氧化硫、氮氧化物排放量分别比2010年减少9.8%、12.7%和12.8%、14.1%，圆满完成国家下达的节能减排目标任务。

该项目为家居建材广场建设项目，节约能源消耗不仅可以减少项目运营成本，还符合国家可持续发展战略。在项目施工建设时设计使用节能环保型建筑材料，在项目运营时期的电器，设备选择方面也注

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重选用低耗能，低排放型电器和设备，充分做到建设与节能共行。

5.2项目能源消耗种类及数量分析

5.2.1能耗种类和数量

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一、本项目主要能耗种类

电力：生活用电、采暖制冷用电、办公、经营用电。

水：办公、生活、绿化、浇洒道路用水。

二、能耗用量

用电量：项目电源由徐水县供电所供应引入10KV供电线路，用电功率见下表。项目耗电分两部分，一为办公、照明用电，二为中央空调夏季制冷和冬季采暖用电。