旧工业区的传承与创新

摘要： “传承振兴、绿色生态、协调发展” 是本次主厂区概念规划的设计理念。一方面，老首钢在传承工业遗产，使其融入经济发展、社会生活及城市风貌的同时，通过对可开发地块的全面建设，振兴区域经济，创造新的、充满活力的城市地区；另一方面，规划充分利用场地特有的山水环境和景观资源，向区域内部全面引入绿色空间，使绿色、生态全方位多角度的融入风貌保护、有机更新和开发建设的各个层面；最后，方案通过优化产业结构、调整功能布局、加强支撑系统规划，实现区域南北两侧、东西两端、土地利用与支撑系统、企业与城市的全面协调，实现区域经济的动态、可持续发展。

关键词：绿色；生态；工业区改造

Abstract: “inheritance rejuvenation, green ecology, coordinated development” is the main factory concept planning of the design concept. On one hand, the old shougang in the inheritance industrial heritage, make its inclusion in the economic development, social life and the city style at the same time, through the development of the plot to comprehensive construction, the revitalization of regional economy, create new and vibrant city area; On the other hand, planning to make full use of the special landscape environment and landscape resources, to the region internal introducing green space, make the ecological green, through all the blend of the style protection, organic update all aspects of the construction and development; Finally, in this scheme and optimize industrial structure, adjust the function layout, strengthen the support system planning, the north and south sides, realize the regional things both ends, land use and support system, the enterprise and the city’s comprehensive coordination and realize the regional economic dynamic, sustainable development.

Keywords: green; Ecological; Industrial transformation

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一、首钢工业区的背景

首钢主厂区位于石景山区中部，西邻永定河，河西为门头沟区门城组团；南临莲石西路及永定河，河南为丰台区长辛店北区：东侧、北侧紧临石景山区八角及模式口社区：长安街延长线从用地中部穿过，海拔约1 80米的石景山位于主厂区东北角。(如附图1)本次规划研究范围为首钢主厂区的规划范围，占地面积约8．56平方公里；项目规划范围主要为首钢工业区改造的启动区用地，西至古城南街，东至北京巴布科尔·威尔科克有限公司西边界，南至莲石西路，北至体育场南路及路北首钢权属用地，占地面积约125.81公顷（如附图2）。由于产业结构调整、环境保护和落实奥运行动规划等方面的客观要求，首钢将于201 0年全面停产。这片土地上，城市建设将翻开崭新的一页。区域更新在面临机遇的同时，也对城市规划提出了地区经济结构调整、新兴产业的引进和发展、劳动力就业、城市发展战略以及生态环境修复、现有资源的保护和再利用、城市景观重塑等许多值得深入思考的课题。

附图1 首钢在北京市所在位置附图2 首钢工业区在石景山区所在位置

二、传承与改造并存

1．产业研究

首先，由于首钢主厂区用地位于长安街西延长线上，具有鲜明的政治和文化的象征意义，同时主厂区位置又是北京西部发展带和永定河绿色生态走廊上的重要节点，因此首钢工业区改造首先应着力发展能够代表首都北京经济发展方向的新兴产业类型。为实现“十一五” 期间增长9％的整体目标，北京经济面临高端化、轻型化、集约化的新型增长方式，作为经济增长的双引擎，现代服务业和高新技术产业将成为重点发展和扶持的产业。通过对现状中心城范围内金融商务区、文化创意产业聚集区、高新技术产业园区及会展场所等功能区片分布的分析，首钢主厂区所在的长安街西轴线和中心城西部区域尚未形成大规模的以现代服务业和高新技术产业为主导的城市功能区；同时，由于项目用地又是“京一保一石” 发展轴上的重要节点，周边有五环路、六环路、阜石路、莲石西路、京原公路、京石高速公路等城市主要道路及规划地铁M1号线、S1号线、L3号线等轨道交通（如附图3），具有十分优越的区位及交通条件，因此，本项目适合发展立足北京、辐射京津冀北乃至全国的产业类型，形成包含金融商务、总部经济、新技术研发、博览会展、高端商业及部分行政办公等功能的规模较大、用地完整的综合办公区。

附图3 首钢工业区周边的地铁线路

其次，首钢是中国最早的重工业企业之一，也是中国最大的钢铁企业之一，是我国工业化阶段不可再生的历史记忆，具有较高的工业遗产价值。方案在充分挖掘首钢工业遗址历史、文化、社会、艺术、经济价值的基础上，遵循保护与利用相结合的保护原则，一方面，积极响应市政府大力推进工业旅游发展的政策导向以及北京工业发展规划中“促进城区以工业设计为主的创意型产业发展” 的要求：另一方面，贯彻和落实石景山区政府“打造北京CRD、构建和谐石景山” 的战略规划，重点发展以工业设计为主的文化创意产业及工业主题的旅游休闲产业，形成大规模的以钢铁文化、工业设计、会展、旅游为主导的创意产业聚集区，创造具有工业文化景观特质的城市休闲娱乐场所。

再次，首钢主厂区所在的石景山中部位于石景山区、丰台区及门头沟区的交汇处，是城市总体规划和市“十一五规划纲要” 中强调推动城市综合服务中心建设的重要区域，目前项目周边已存在华侨城、翠城、万科青青等大型居住区。本项目应当发挥区域潜在的空间优势，承担完善区域交通、综合商业、休闲娱乐的职能，满足居民对城市综合服务设施的需求，促进地区经济的快速发展。

最后，首钢地区是总体规划西部生态带的重要组成部分，也是永定河绿色生态走廊建设规划开敞空间形态的重要节点，首钢工业区改造应按照“绿色北

京”的目标提出生态文明的新要求，结合永定河两岸生态治理所形成的带状滨水空间，安排生态旅游、水岸休闲、水上娱乐等功能，建设滨水生态休闲区，推动区域水岸经济的发展。通过以上研究，我们对本项目作出如下定位：凭借长安街绝版区位优势，打造中心城西部最具品牌价值的，集综合办公、文化创意、综合服务与生态休闲为一体的新兴城市功能区。