关于保障房的小区景观设计

【摘要】通过对宝山区杨行镇大黄中心村二期配套商品房项目的小区景观设计的研究，分析保障房小区景观设计应当着重考虑的各方面因素，提出低成本营造经济适用的住区公共空间的，以经济、适用为原则对经济适用房住区公共空间内的景观绿化、道路交通系统、交往空间、住区安全等提出了实质的设计方法。

【关键词】保障房景观设计规划配套绿化

保障性用房主要针对社会上收入低、生活相对较困难的群体。因此，住宅小区景观设计的理念应是，花最少的钱办最多的事。采用技术成熟、运行成本经济、造价较低的景观素材，同样能使社会保障房小区居民感到景色宜人、温馨秀丽。本文通过分析和总结现阶段经济保障房适用房住宅区公共空间存在的一些问题，并且以宝山区杨行镇大黄中心村二期配套商品房项目的景观设计为例，对经济适用房居住者这一特定人群的职业、家庭结构、日常行为活动进行深入分析和研究，试图以以经济、适用为原则对保障房小区公共空间内的景观绿化、道路交通系统、交往空间、住区安全等提出实质的设计方法，并且对经适房的未来提出了智能化畅想。

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一、大黄中心村二期配套商品房项目规划的基本情况

大黄中心村二期配套商品房是为了满足重大工程建设的农民动迁购房需要而推出的建设基地，由上海宝山西城区房地产发展有限公司负责建设，该项目总占地面积24.9公顷，容积率1.90。在户型设计上，充分考虑动迁居民的需求，经过实地调查和居民走访为依据，设计出最适合动迁居民要求的房型。

小区的规划用地被2条城市道路分割，形成4个地块。考虑到拆迁安置的分期实施以及管理的需求，将用地分成5个组团实施，地块之间相对独立。在规划整体结构的考虑中，以创造舒适宜人的景观空间和公共交通场所为出发点，经过精心考虑，设计了2条南北向、1条东西向的景观绿轴，贯穿于整个基地，把5片组团衔接起来，住宅组团根据绿轴排布，从而把集中绿化和组团绿化引入小区内部，满足了小区居民赏绿休闲的要求；同时把公共服务配套设施和商业沿水产路布置成一条商业街，以积聚人气形成商业氛围，有利于居民集中使用。

而道路交通的设计上，在考虑交通便捷的基础上，充分考虑步行景观空间的塑造，小区道路沿用地外围设置，并使住户机动车均能靠住宅就近停放，居民地下机动车库出入口也安排在小区路上，近小区入口设置，极大地减少了人车交叉干扰，形成相对的人车分流，使2条南北向、1条东西向的景观绿轴成为了中央景观带步行区。

而公建的位置选择上，大型商业（菜场及超市）设在红林和依兰路路口，近地铁轨道站点，垃圾压缩站结合超市菜场设置，避免了对住宅的影响。沿红林路

设置了幼托、超市、菜场、沿街商业、社区服务用房等，以方便居民生活。同时公建配套和大型商业专门安排了地面停车位和地下车库，其中地面停车采用了生态处理方法，注重大型乔木的合理种植，塑造一个绿化较好的舒适停车环境。并且注重公建周边的广场以及绿地的景观设计，布置花坛、休憩座椅以及其他休憩设施，与中央景观绿轴一起，为居民创造一个舒适的景观游憩空间。

二、小区景观设计

在整体景观空间构思中，我们通过现状分析，发现基地中单体建筑设计有较高的得房率，但是在总体布局上过于规整，缺少变化，要在景观设计时加以弥补。首先因地下车库造价较高，为了满足规划的要求，沿小区主要车行环路设置了大量的地面停车场，这样就打断了组团之间绿带的空间联系，因此在景观设计时我们调整停车位置，增设绿地入口，在空间上加以呼应，使得小区中绿带融汇贯通。

中央三条集中绿轴位于小区正中央，呈带状，是小区中主要活动功能的载体，在设计中需重点考虑。设计理念在综合分析项目各要素之后，我们希望能够寻找灵感以创造与众不同的景观，增添环境的趣味性。在小区的景观设计中结合人文背景情节布置景点，让居民在优美的环境中感受到蕴涵的和平、真诚、智慧的真谛。

我们有针对性的提出了设计思路，遵循少就是多的原则，总体规划框架明确，简洁疏朗。景观中不做水景，以绿化造景为主，这对于无水不成盘的上海楼市也是比较少有的。绿化设计以大草坪为主，空间中的景观节点设计种植富有特色的观赏树种。景观小品少而精，设计新颖，造型独特，铺地尽量少用花岗石等高档材料，以低成本的广场砖、卵石、彩色混凝土砌块为主，在图案设计上追求有丰富的变化。

在具体设计中，以绿色造景为主题，小区整体设计风格简洁明快，亲和自然。以人文关怀为目标，将人文背景情节贯穿于小区的景点布置中，通过富有音乐韵味的景观序列空间来营造既温馨又浪漫的生态和谐居住环境，谱写出绿色清新的田园风情乐章。景观设计总体框架三轴多线：三轴分别是两条南北向，一条东西向的中央步行景观绿地；多线为建筑围合绿地的宅间多个景观线。

中央公共集中绿地是居民交往、集会、运动健身、赏景等多种活动的场所，在规划布局时，除了注重美观的同时，也要充分考虑人性化设计。中心区域以一朵盛开的花朵为构图元素，以藤蔓交错为路网贯穿全区并串联小区的各个组团，形态各异的植栽岛、小广场、精致的小品，像跳动的音符般散落在小径的两侧，使得小区顿时活跃了起来。花朵构图的正中央花芯部分设计为真人大小的水晶少女雕塑，以叠加的淡紫色玻璃制作，美丽的少女结合水晶传说的故事将引起人们丰富的联想，同时也唤起人们心中对美丽纯洁事物的向往与追求。而中央绿地中，植栽岛中种植品种各异的特色乡土树种，移步换景，充满趣味。

宅间景区：根据建筑规划布局自然形成了四个组团间绿地，中央集中绿地藤蔓路网自然渗透到组团之间，使二者融为一体，形成不可分割的整体。宅间的小

径恰似蝴蝶舞动的翅膀，给小区的环境带来了生趣，每个组团中皆设计了简洁的点景景观，或是一组轻灵的钢构廊架供人停留小憩，或是规则的矩阵座椅使居民在此促膝谈心，又或是木栈道、枯山水，让人在此体味别样的风景。

也考虑到不同人群对绿地景观空间使用的需求，相应的设置不同的景观空间和特质。老年人和儿童是园区中活动的主要人群，合理安排二者的活动场地是景观设计的一个重点，我们将二者相邻布置在绿荫草坪中，一面是老人休息的静谧，另一面是儿童天真活泼，二者活动相映成趣。

三、小区绿化配置

在具体行道树选择上，车行主环路以香樟作为行道树，是小区的骨架树种。其它宅前屋后及宅间车行环路绿地树种选择，以洒金桃叶珊瑚、瓜子黄杨、海桐、八角金盘、小叶栀子围合建筑周边。

在入户门两侧及分户墙旁点缀紫荆、紫薇、木槿、桂花、桃花、海棠、罗汉松、红叶李等小乔木，丰富宅间景观，使入户具有可识别性。中央集中绿地以银杏作为主景树，适当点缀香樟，形成群落感，小乔木选择海棠、桂花、紫薇、木槿等观花植物植于岛状绿带中，趣味盎然。临近建筑处适当配以金叶女贞、金丝桃、栀子花、杜鹃等灌木，层次丰富，色相季相变化明显。

在绿线节点小广场选用造型优美的小乔木、相对种植或以整形的灌木构图做形式上的呼应。可选用小乔木造型如罗汉松、青枫、桂花、樱花等，和灌木、栀子花、瓜子黄杨、红花继木、杜鹃、枸骨等。

同时根据组团中小品的意境配置植物，形成松枫映趣、夏日合欢、竹径探幽、玉兰花苑、幻彩花园、绿荫草坪、怡神香园等景区，人们可以在紫竹院里赏竹，桂花园里闻香，香樟林荫大道下纳凉，赏石园里相对无语，休憩长廊中携手赏月，在这乐曲般绿色的园景中，一幕幕诗情画意的场景谱写出一曲温馨的生活诗篇。