复合型楼盘的景观差异化处理

摘要：

复合型小区景观设计面对的场地，是一个由规划和建筑设计环节所确定了的建筑形式、建筑风格不同的若干区域组成的不同场地，景观设计师必须了解并理解这些不同的场地，迎合规划和建筑设计所确定的空间形态和风格，进行差异化的处理。

主题词：

小区景观设计场地复合型楼盘

景观设计的本来目的，就是使各种景物协调共存，协调共存的第一要务就是因地制宜。就如法国风景园林设计大师高哈儒所说，“景观设计要遵循三个原则：即场地、场地、还是场地”，任何脱离了场地的景观设计，都必然是失败的景观设计。本文以我们今年完成的天蕴•南加州住宅小区景观设计为例，谈谈我们对复合型楼盘中如何分析与处理景观与场地关系的一些体会和感受。

1. 天蕴•南加州住宅小区场地分析

1.1项目概况

项目位于贵州省遵义市南部新城区，原有场地为一个棉纺厂，厂区内绿树成荫，留有大量30-40岁龄的雪松。地块东面为遵义市一中，东南面为遵义市体育馆。项目占地101461平方米，规划绿地率35%。项目整体规划分为三个大板块：洋房区、高层区、商业区，是典型的复合型楼盘。

1.2建筑空间解读

项目整体建筑布局的中轴景观明确，空间宽大，可以形成良好的中心景观。花园洋房的最大间距为35米，最小间距为9米，空间体现为线形规整的街巷院落空间。高层区的最大间距为118米，最小间距20米，为高层低密度社区。商业街区分为内外商业街，商业内街为中心式围合空间。

地块的整体高差9.4米，整体分为两个平台。小区中庭为一个平台，为邻里交流活动空间。带状商业为一个平台，主要是作为对外的商业活动。在设计中充分利用现有高差，从而呈现出多层次的立体景观。在位于高层及洋房区域之间利用高差的下沉设计一个“泛会所”空间，形成一个半室内的休闲空间。

1.3建筑风格解读

1.3.1洋房区：

洋房区建筑设计为西班牙风格。设计在欧式建筑中融入了阳光和活力，体现了质朴的内涵与和奋发向上的精神面貌。浅墙、红瓦，还有屋面瓦的起伏，用红筒瓦、弧型墙及铁艺窗等营造了柔和、内敛、尊贵的生活氛围。对小拱券、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号进行抽象化利用，如从红筒瓦到手抹灰，从弧型墙到一步阳台，还有铁艺、陶艺的挂件等。高低错落陶质屋顶，喷泉、壁炉和庭院、铁艺、百叶窗，掩曳在藤蔓斑驳的墙头，豪气内敛，质朴典雅,呈现建筑与土地的和谐融合的原生形态。

1.3.2高层区

高层区设计为新古典风格。无论是室外家具还是空间组合均以其优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘社区业主的高雅、贵族之身份。

新古典主义的设计风格其实是经过改良的古典主义风格，纵观其所有设计思想、所有设计风格，无外乎是对生活的一种态度而已。设计在为业主设计适合现代人居住，功能性强并且风景优美的古典主义风格时，也敏锐地把握了潜在客户的实际需求。高雅而和谐的线条，以白色、金色、黄色、暗红为主的欧式风格主色调，使色彩看起来明亮、大方，整个空间给人以开放、宽容的非凡气度，让人丝毫不显局促。

1.3.3商业区

商业区设计为现代风格，建筑造型简洁，外观材料以玻璃及钢结构为主，体现出明快、简洁的现代的设计感。

2. 天蕴•南加州住宅小区景观设计理念

设计把“让景观唤醒场地”确定为核心理念，从两个方面对“因地制宜”四个字做出注解：一是不同功能、不同建筑形式的区域采用不同的景观处理，二是发挥项目用地本身平缓、均衡的自然基底，重点做好竖向分析，结合自然地形对微地形塑造进行精致推敲，打造缓坡深处、丛林之上的自然园林。

3. 天蕴•南加州住宅小区景观分区设计要点

3.1洋房区景观设计

3.1.1 设计目标：

缓坡深处的花园洋房，充满大自然气息的原生态居所。

3.1.2设计关键词：花、溪、林、水、坡

花：设计配置多样的花境与律动的花带，体现自然、休闲、浪漫的生活气息。

溪：结合地形，设计打造清静、流淌、灵动、跌落的水景，满足居住空间对水的渴望。

林：打造林下休闲空间、天然氧吧，形成在林荫下书写居住文化的意境。

水：利用洋房区的地形特点，结合洋房区的空间特性，设计水的汇集区域，形成亲切的空间，将人与自然地联系在一起。

坡：由于洋房区域的高差起伏不大，所以微地形草坡的塑造尤为重要，从而契合缓坡深处的花园洋房的主题。

3.2高层区景观设计

3.2.1 设计目标：

丛林之上的大中庭园林

3.2.2设计关键词：泛会所、中庭

“泛会所”：SPA游泳池景观区，集成人池、按摩池、儿童池、水中滑梯于一体，满足各年龄、人群的不同需求，灵动中浪漫，自由中畅想。展现着健康生活的娱乐方式。

中庭：中庭自然起伏的大草坡，疏密有秩的绿色空间。体现出悠然自得的优美景象。

3.3商业街景观设计

3.3.1 设计目标：

城市中央的会客厅

3.3.2设计要点

商业内街：重视停留性，通过集散路线的组织和地面铺装的变化，形成购物、休闲、娱乐的主要停留点，在城市“会客厅”中，喝着茶、咖啡，与人闲谈中，体验着城市生活的烂漫情怀。

商业外街：重视通达性，沿街商铺主要以线性空间为主，通达性高，停留性弱，形成络绎不绝、门庭若市的城市繁华。

4. 天蕴•南加州住宅小区洋房区主要景点设计

洋房区由一条林荫大道引入，在由建筑围合成的院落空间里形成一条带状水系，通过场地的高差关系，以景墙喷水位置为制高点，并作为流水源头，流向“香堤溪岸”、“拉菲水畔”两个方向。所以形成以自然水系为轴线，向两边横向发展的庭院入户空间，充分的利用的高差地形的处理。主要景点有：主人口广场、林荫大道、香堤溪岸、拉菲水畔、芭萝漫坡、麦迪喷泉、绿野乐园。

4.1主入口广场

在前区形成一个开敞空间，具有集散及引导的功能。同时在正对入口利用高差设计跌水水景及梯步起到入口的形象展示及引导作用，体现出礼仪感。而总长26米，高13米的门楼形成整个入口前区的精神象征，统领整个景观的中心。

4.2林荫大道

是连接入口及内庭空间的连接带，总长约50米的林荫大道，高差约3米，从入口到内庭是缓缓上升的一个景观秩序，大道两边用矮墙强化出林荫道的空间。让人在行走的过程中既能感受景观的变化，又能得到身心的放松。

4.3水溪

是整个洋房景观的景观呢轴线，它秉承了景观绿化的生态性。满足了人们对绿色环境的要求，达到景观环境在视觉上的清新、优雅、舒适、宜人，调节洋房周边的小环境气候，改善居住环境空气质量。具有净化过滤、水土保持、雨水减排作用。通过场地的高差关系，以景墙喷水位置为制高点，并作为流水源，流向“香堤溪岸”、“拉菲水畔”两个方向。在休闲区设计出自然生态的小湿地景观，提供了丰富的邻里交流空间。

4.4香堤溪岸

位于水溪的北段，采用自然的驳岸，设计了亲水及邻里交流空间。水中喷泉涌动，精致的喷水雕塑与道路节点形成对景的关系，营造出生动活泼的景观。

4.5拉菲水畔

位于水溪的南端，是一个较大的集散活动空间，采用层层的台阶伸入水中，岸边放置几把太阳伞，营造出精致典雅的生活方式。

4.6巴萝漫坡

位于地块北段较大的一处集中绿地，主要是在游线的空间中营造出无限的空间感受，场地周围以绿地围合。

4.7麦迪喷泉

位于宅间庭院间的空间，设计了一个下沉式草坪空间，草坪中央放置一座高2米的欧式喷泉，形成整个景观的中心，体现出精致的休闲空间。

4.8绿野乐园

以绿植种植设计为主，布置老人及儿童活动场，呈现出一派人间天伦之乐的温情画面。

5. 设计体会

景观设计的过程，本质上就是设计者和场地交流的过程，或者说是在确定的场地上，构思我们想要的景观。我们的设计，实际上往往被场地的自然特性和空间特性所限制的，前者如场地的地形、气候条件等，后者如场地的功能、空间形态等，设计者面对这样的限制，更应该思考的，不是突破，不是改变空间原有的属性，而应该是顺势而为，主动去适应空间本身，在有限的条件下做出满足功能、景观与场地协调同意的设计。

住宅小区景观设计，也是如此。南加州住宅小区景观设计过程中，我们面对的场地，是一个由规划和建筑设计环节所确定了的新建场地，其中，建筑形式、建筑风格、建筑密度是这个场地中最关键的部分，整个楼盘的不同区域，建筑形式、建筑风格、建筑密度存在明显差异，因此，我们必须对不同区域组成的不同场地进行调研分析，找出其中的显性或隐性的景观资源，了解而且必须理解这些不同的场地，将场所的重要特征加以提炼并运用于设计之中，迎合规划和建筑设计所确定的空间形态和风格，进行差异化的处理。只有这样，最终完成的设计才是一个场地与景观协调的设计。

参考资料：

[1]《生命的景观》[美]雷德里克.斯坦纳(Frederick Steiner )，周年兴、俞孔坚等译，中国建筑工业出书社，2004年4月；

[2] 《美国风景园林大师乔治.哈格里夫斯》，刘晓明，中国园林，2005年5月；

[3] 《人性场所—城市开放空间设计导则》[美]克莱尔•库珀•马库斯，[美]卡罗琳•弗朗西斯著，俞孔坚，孙鹏，王志芳译．中国建筑工业出版社，2001．

[4] 《场所精神：迈向建筑现象学》[挪]诺伯舒兹，施植明译，华中科技大学出版社，2010年7月