复杂基地中因地制宜构筑高品质住区的设计实践

复杂基地中因地制宜构筑高品质住区的设计实践

复杂基地中因地制宜构筑高品质住区的设计实践

摘要：结合两个实际工程，分析总结高品质住区规划设计中，在复杂基地中进行地形地貌分析的重要性和操作方式，并结合地貌特征因地制宜进行设计，同时总结不同建筑个体的设计特征等，。

关键词：复杂基地；住区；坡度分析；陡坡别墅

Abstract: With two actual projects, analyze and summarize the quality of residential planning and design, in complex site in terrain analysis and the importance of operation mode, and the combination of features suit one’s measures to local conditions design, and summarizes the different building individual design features.

Key words: complex base; residential district; gradient analysis; slope Villa

中图文分类号【TU241】

近年来市场上出现了很多在相对较为复杂的基地中设计高品质低密度住区的作品。这类住区一般都位于城市近郊，紧邻山体，湖水等优美的自然风光，基地也相对较为复杂，高低起伏较大，需要设计师进行大量的前期地貌分析工作。依托山体，“原山”景观优美，住区定位较为高档。中都·青山湖别墅住区设计是一个较为成功的案例。因为住区的设计不同于景区规划、公建的设计，它是复杂的个体群的集合；而地形地貌也具有随机性的特性；故而要做到两者相得益彰，还颇需下点功夫。

1 宁波荪湖度假区

宁波荪湖度假区规划设计项目是近年来一个相关的案例。（图1）

图1 整体鸟瞰图

1.1项目概况

荪湖位于宁波江北区洪塘街道北部，融于慈城、保国寺历史文化游览区内，是宁波北部旅游线的重要节点。

荪湖旅游度假区项目的定位为集酒店会议、休闲养生、康体疗养、度假居住及体育文化、智力运动等功能于一体的城市近郊山水型高端生态休闲度假综合区。项目总用地面积约35公顷，基地现状较为复杂，东、西、北三面环山，以丘陵为主，植被茂密，山林景观极好。荪湖有很好的基础，本身存在很多树种，强调季节变化和落叶效果，有强烈的视觉效果，具有良好的“原山”景观。荪湖水

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