建筑策划在产业地产园区规划设计中的应用研究-

建筑策划在产业地产园区规划设计中的应用研究:

摘要：通过建筑策划这么一种理论引用，应用访谈、观察、问卷调查等信息收集方法，用表格法罗列园区规划设计的依据，使做出来的园区规划设计更科学，更有利园区功能的正常运转，更有利于业主效益的最大化。

关键词：建筑策划；产业地产；规划设计

Abstract: planning so a theory by building a reference application interviews, observations, questionnaires and other information collection methods, a Form set out the basis for park planning and design, made out of park planning and design more scientific, more conducive to the normal operation of the Park functionmore conducive to the owners to maximize efficiency.

Key words: architecture planning; industrial real estate; Planning and Design

引子

建筑策划是通过研究潜在消费者(或用户)、开发商及其它相关人员价值、目标、需求等信息，策划出设计需要解决的问题，从而为设计起指导作用。

产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、科研楼为开发对象，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。

而天安数码城是以专业产业地产运营商为定位，在行业内形成了龙头地位。1990年天安数码城在深圳成立，经过二十年的发展，天安数码城集团己成为了国内知名的综合创新园区城市运营商，为2000多家民营企业提供全方位的综合配套服务，同时满足公司经济利益的最大化。

对此，我们从经济、功能、场地与社会的等方面，通过建筑策划在产业地产园区规划设计中的应用研究，使天安数码城园区规划设计的更加合理，使天安数码城的开发模式更为科学化、专业化、特色化，同时，更好的实现用户的价值目标或效用目标;，实现开发商预期的经济效益。

在定位下的设计思路和方案