高品质住宅小区的空间-环境和景观规划设计

高品质住宅小区的空间\环境和景观规划设计

摘要：本文结合实际案例，从项目规划空间结构、建筑风格定位、景观设计等住区价值的外在表现方面和户型、设备设施配套等住宅品质的内在体现方面分析较高品质住宅小区的规划和景观设计。

关键词：住宅小区；空间；环境；景观；规划设计

Abstract: In this paper, the actual case, the analysis from the outward manifestation of the settlements, the value of the space structure of project planning, architectural style, location, landscape design and size, equipment, facilities, and residential quality inherent embodiment of a high quality residential area planning andlandscape design.

Key words: residential district; space; environment; landscape; Planning and Design

1前言

随着现代社会的发展，人们对居住的要求也越来越高，住宅已不仅仅是满足人们基本居住生活需求的场所，一部分人想改善生活质量、居住品质二次置业；一部分人为休闲度假的第二、第三居所多次置业。于是，高档住宅应运而生，这是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的住宅形式，是与众不同的生活方式的反映，也是突显优越社会地位的特殊载体。置业者具有较高的审美观点和文化素养，渴望享受类别墅的低层住宅和高品质人文生活，对居住地舒适度、产品的形象和细节有较高的要求。高品质的住区主要表现在良好的地理位置、合理的规划空间结构、稀有的建筑风格、良好的景观氛围、稀缺的户型、高品质配套设施等方面。

2 住宅小区外在价值的表现

2.1 空间结构

在项目定位初期概念规划阶段，应根据不同类别的产品形式，将独立别墅、联排别墅、双拼别墅及小高层、高层住宅有目的性地进行区域划分，创造出大社区小组团的居住模式。不同类别的组团空间处在连续的变化之中，一层层变得更私密。也应明确小区各种空间的属性，明确区分公共空间、半公共空间、半私密空间、私密空间，这些空间明确的属于住宅区、属于某组团、属于某栋住宅或某一单元。这样，使住宅附近的区域具有明确的划分，从而使人感到亲切，以便在人们使用户外区域最为频繁的地段改善停留与休息的条件。

空间层次的构筑为居民的社会活动和自发性活动提供了各种不同的场所，为