酒店管理地产 方案设计——景观概念方案设计图纸审核要点2015(

酒店管理地产 方案设计——景观概念方案设计图纸审核要点2015(叶予舜)

叶予舜2015/9/19酒店管理地产 方案设计——景观概念方案设计图纸审核要点

项目名称

设计单位

阶段阶段细

分分类问题列项审核要求及审核依据审核人审图时间是否满足

打“√”或“X”问题描述

产品定位

营销推

广客服

物业1）符合当前营销市场的产品定位；2）符合产品建议书；1）附和营销方案的宣传推广工作，切入主题，统一协调；设计理念

空间功能1）功能空间的性质、数量、??面积满足需求；

用地特征及现状分析1）是否对现场及项目所在地的同类项目进行研

究，结论是否正确。

1）是否在设计范围内进行设计；

2）有无遗漏地方；

3）有无与现场不符的情况。设计范围

设计指标要求1）是否满足设计任务书所要求的各种指标，如软

硬面积比，水域面积、停车位数量等

1）人行和车行流线是否合理，道路的可达性是否

满足

1）景观视线层次是否丰富，是否满足藏、透、框

、借等景观设计手法平面设计总

平

面

设

计交通流线视线分析轴线分析1）景观结构是否合理

竖向规划1）竖向设计是否与现场或规划相符，有无充分利

用现有地形。

分期实施1）分期建设是否符合市场需求，是否符合公司开

发的能力。

1）景观设计是否与建筑的风格相融合

景观与建筑的结合1）是否符合建筑的底层的功能需求

1）是否满足消防功能的需求

鸟瞰图1）真实反映图纸设计内容，明确景观各个区域的

内容，效果美观逼真。

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叶予舜2015/9/19阶段

方

案

阶

段阶段细分分类效果图问题列项审核要求及审核依据是否满足打“√”或“X”问题描述透视图1）要能反应局部景观的透视关系，真实反映图纸设计内容，效果美观逼真。

设

计

效

果

及

意

向

意

向

图数量1）是否满足设计任务要求或合同规定1）基调树种、骨干树、背景树等重要植物须具有意向图片，图片中植物须具全貌，和观赏点放大图片。1）图片须能明确反应设计建成后的效果。植物意向图片实例意向图片照明意向图片1）提供灯具选型意向，及照明效果。

雕塑及室外家具意向1）须与设计风格相融合，充分体现设计的个性和

图片品质。

、植物之间的关系；

2）明确地表示各功能区域和构筑物、小品的名称

1）图纸须能准确反应空间关系和构筑物、小品的

形态和体量。

1）小品、构筑物的设计须与整体景观风格统一，

在满足功能的基础上，尽量体现艺术性、舒适性。

1）是否符合工程管理规范；

2）是否符合营销理念要求；

3）是否符合当地自然条件；

4）是否符合生态要求；是否符合安全要求。

1）须明确反应乔、灌、草植物的位置、布置形

态，须标明树种名称、种类、观赏形态

染，妨碍居民休息。

2）有无照明盲区，或照明设计是否满足功能需求

。

1）音响控制范围是否合适，避免造成声音污染。

2）有无盲区

1）取水口或自动喷灌设计的布置时候涵盖全部终

止范围，避免过多重复。

1）是否与综合管网衔接；

2）是否有足够容量接收地面汇水。节点平面图节点设计详细设计植物设计节点剖、立面图（或透视效果图）种植设计的原则图面表现水电设计部分电气设计照明设计音响设计给排水设计灌溉设计排水

材料

成本分

析造价成本

施工工艺1）是否符合前期成本核算要求。1）是否符合前期成本核算要求。

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