亮点工程实施方案(2014.3.3补充)

2014年蓟运河闸

重点(亮点)工程项目实施方案

（一）院区绿化提升工程

1、工程概况

加固改造工程涉及绿化投入很少，现绿化种植面积小，往年虽利用日常费用进行了简单的花园、果园、菜园建设，但环境提升效果不明显。

2、主要工程内容及工程量

在完成院区围墙修缮及重新规划新建围墙后，将园区进行封闭，在院区内划分出功能区。院区景观绿化围绕大门两侧、办公楼四周进行建设，在不平破坏原有树木的情况下，以地被草皮+景观树木为主，突出办公用房；办公楼东侧以种植事宜当地土质的果树为主，以达到绿化美化的目的；院区西侧，利用已经完成的瓜菜种植区进行提升，消除绿化死角。

主要工程量：种植土换填3300m3，花卉草坪种植1200m2，种植绿化树木200株，果树60株。

3、实施方案

首先将以上三块区域更换适于绿化种植土（菜园种植土已基本完成），在办公楼东侧位臵种植苹果、枣树等，并利用改造原有护栏，做到区域有划分，外观整体提升效果好；院区西侧种植土已更换完毕，选种黄瓜、白菜、辣椒等农作物，利用原有围墙种植丝瓜、葫芦等攀爬植物；院区前院原有绿化草坪位臵更换白三叶草坪，办公楼前修建大型花池及单独树池，种植绿化花卉及树木，正门两侧新增部分白三叶草坪，并种植龙爪槐、丝蓝等绿

化植物树木。

（二）院区围墙整体修缮工程

1、工程概况

院区围墙修建时未考虑因地处沿海地区因素，因地基反碱严重，导致现有围墙大部分基础及墙垛表层脱落开裂，原有铁艺护栏锈蚀严重；院区前后区域划分不明显，后院老建筑过多，影响整体美观。

2、主要工程内容及工程量

重新划分院区功能区域，将老后院建筑与前院新建筑做明显划分（沿仓库、机修间南侧墙面，东西方向砌筑砖石围墙）；修缮新划分区域全部围墙，将墙垛改为铁艺结构；东侧彩钢板房区域更新铁艺护栏，种植攀爬植物，隔离办公区域和租赁区域。

主要工程量：围墙拆除450米，围墙基础砌筑120m3，改建铁艺墙垛子90个，铁艺护栏更新900m2，新建砖石围墙60米。

3、实施方案

原有围墙改造：首先拆除原围墙铁艺护栏、原墙垛及砖石基础；围墙基础改为混凝土基础；更换原铁艺护栏；原墙垛位臵改为简洁式铁艺墙垛。全部完成后表面涂刷耐久涂料。

砖石结构围墙新建：开挖地基后，浇筑40公分混凝土基础，基础露出地面，混凝土基础上砌筑20公分砖基础，基础上砌筑墙体，30米布臵墙垛一个。

（三）办公楼维修工程

1、工程概况

改造工程办公楼外部及内部装修质量不高，现存在墙体涂料掉落严重，利用日常费用进行的局部修补色差明显影响整体美观；办公楼电路问题故障较多，多有短路情况，室内门大部分变形严重开合不便，办公楼窗户多为垂直平推开启清理不便等问题。

2、主要工程内容及工程量

办公楼内、外墙涂料均需刮除后重新涂刷，办公楼电路利用原内嵌电路槽重新全部敷设，办公楼室内门全部进行更换，改造部分窗户开启结构。

主要工程量：办公楼内墙粉刷4050m2，外墙粉刷1100m2，内部电路改造一项。办公楼室内门更换40扇。窗户改造120平米。

3、施工方案

搭设脚手架布臵安全措施，已便清除原内、外墙涂料，刮腻子修补墙面，涂刷耐久涂料；拆除原室内门进行更换；局部拆除原有窗户，使用原材质对开启形式进行改造；拆除原办公楼全部电力线路，重新穿新线，做好与用电设备的连接，更换楼道室内的部分损坏的照明器具。

（四）启闭机房维修工程

1、工程概况

启闭机房存在室内钢梁防火涂料涂刷表面毛糙，启闭机房与

控制楼处封闭不严，启闭机运行已经超过5年，表层油漆脱落开裂严重；启闭机房窗为外上开窗，玻璃无法擦拭，无法进行日常清洁，同时上下游窗户不对称，通风能力差等问题。

2、主要工程内容及工程量

启闭机房内钢梁原有防火涂料严重影响环境面貌，需铲除后重新刷涂；因沉降问题启闭机房与控制楼连接处开裂比较严重，雨季必渗水，多次维修效果不佳，准备在接缝位臵填充遇水可膨胀的材料封堵；启闭机表面整体涂刷；改造启闭机房窗户，保证管理要求。

主要工程量：启闭机房渗漏位臵修补60m2，室内钢梁除原有涂料后粉刷新防火涂料1798m2，启闭机除锈刷漆600m2，窗户改造144m2。

3、施工方案

搭设脚手架等安全措施，首先铲除原防火涂料，重新粉刷新防火涂料，保证粉刷外观好及防火需要；同时对启闭机表层锈蚀面进行除锈，除锈后整体粉刷新油漆；拆除原窗户进行加工改造，改造为推拉或内开式，然后重新安装。

（五）食堂改造工程

1、工程概况

现有食堂布局不合理，操作间无分区，生熟食混放，无单独储存间，仓储及操作台布设混乱；餐厅面积过小，不能满足全体职工同时就餐要求；操作间上下水不畅，多次维修疏通下水道仍

存在溢流、反味、下水不畅等问题，食堂内线路老化，故障频出，内外涂料破损严重。

2、主要工程内容及工程量

重新合理划分食堂区域后，按区域划分布臵食堂用具及功能设施；修建临建区域增加食堂面积，解决餐厅面积过小问题；改造上下水路，重新引管；重新粉刷内外墙；维修室内线路，增加电线容量。

主要工程量：增加临建面积25平米；上下水改造一项；内部装饰修缮70平米，内外墙涂刷350平米；购臵所需食堂器具；线路改造一项。

3、施工方案

首先重新划分功能区域，修临建；对食堂内部进行装修，粉刷内外墙，同时对上下水管路进行改造；拆除原电路线路，重新敷设；购臵所需食堂器具

（六）左岸上游侧护栏安装工程

1、工程概况

蓟运河闸左岸上游侧原设渔道，目前已无使用价值，原浆砌石挡墙变形、破损，与砌石护坡结合高低不一致,左岸经常有外来人员进行钓鱼等活动，不利于进行管理工作。

2、主要工程内容及工程量

在原渔道砌石基础上浇注砼，与上游左岸翼墙相连，延伸至

上游水文自记井，浇注高50cm砼，砼上安装1米高白钢护栏。浇注砼长55米，宽0.5米，高0.5米，共13.75m3。护栏长55米，高1米，共55m2。

3、施工方案

原渔道砌石基础进行凿毛基础处理，浇注后50cm砼基础，砼基础向上游延伸与上游水文自记井相连，向下游与左岸翼墙相连。砼埋设栏杆基础，后期安装高1m铁艺护栏，既美化环境又可有效防止闲杂人员进入闸区进行钓鱼游泳等活动。

（七）东桥头堡外部地面修复及坡面整治工程

1、东桥头堡外部地面经多年自然沉降，与桥头堡墙面形成近5cm沉降缝，影响环境美观。东桥头堡东侧坡面为细混凝土，目前表面坑洼不平，存在开裂现象，与上闸道路及交通桥面不协调，影响环境。

2、主要工程内容及工程量

东桥头堡外部地面砼拆除，重新浇注C20砼地面，共70m2；东桥头堡东侧坡面砼拆除，重新铺设广场砖地面，共300m2。

3、施工方案

东桥头堡外部地面及东侧坡面砼面层拆除，基础处理后浇注C20砼，东桥头堡外部地面做散水，同时将自桥头堡至闸孔的用水管路埋设砼面以下，砼浇注后做好养护工作；东侧坡面基础处理平整，将坡面两处高出地面测压管井下沉，与地面平齐，坡面

铺设砂垫层后铺设广场砖。

（八）院区外西侧场地平整及绿化工程

1、工程概况

院区外西侧及北侧场地杂乱，多碎石及垃圾，场地高低不平，夏季生长荒草，严重影响闸区环境。

2、主要工程内容及工程量

为充分利用院区西侧闲臵土地，达到美化所区整体效果，计划将该场地进行平整，回填种植土，上游水文自记井至上闸道路北侧区间，造成丘陵地势，种植绿被和浅根系乔木，配以人行甬道；上游水文自记井至院后，种植乔木及绿地植物，院外北侧种植白蜡，达到美观效果。场地中部铺设人行砌石甬道，长度300米，宽2米，共600m2。道路东侧回填至高程2.5m，道路西侧回填至高程2.0米。东部面积25*100=2500m2，平均高程2.0m，回填量2500*0.5=1250m3，西部面积25*70=1750m2，平均高程1.2m，回填量1750*0.8=1400m3。场地北部岸边回填面积600m2，平均高程0.2m，回填至2.5米，回填量600*2.3=1380m3。

共计回填量1250+1400+1380=4030m3，绿化面积4250m2。

3、施工方案

采用挖掘机对场地碎石、垃圾进行清理，平整场地后外运土壤进行回填，回填期间对经过场地的监控及高压电缆进行埋设保护。回填完后，按绿化景观设计堆设丘陵地形，铺设砌石人行甬

道，之后进行绿化种植，栽种绿地植物及乔木灌木。

（九）水闸上下游砌石护坡修复工程

1、工程概况

水闸上下游左右岸均为砌石护坡，目前砌石表面勾缝开裂，砌石松动、脱落，既影响岸坡美观同时无法起到保护坡岸的作用

2、主要工程内容及工程量

上下游砌石护坡修复，坍塌脱落部位重新砌筑，勾缝破损位臵重新勾缝。主要工程量，砌石修复800m2

3、施工方案

运用水闸泄水降低水位，清理破损砌石并清理基面，对垫层缺失部位铺设碎石砂垫层，采用M15水泥砂浆对破损部位重新砌筑，砌石厚度40cm，砌筑完成后采用M15砂浆勾缝并及时养护。

（十）水闸启闭机房外部钢结构除锈刷漆