外墙外保温专项施工方案

外墙外保温工程专项施工方案

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一、工程概况………………………………………...…….….…..-3-

二、编制依据……………………………………………….……. -4-

三、材料验收与前期准备………………………….…..……… -5- (一)

(二) 材料进场验收与检验…………………………………......…. -5- 施工前期准备……………………………….…….…….……-7-

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四、外保温施工方案…………………………………….………-9-

(一) 外墙面施工方案……………………….…………… .……..…-9-

(二) 楼地面施工方案…………………………….…...…....….….. -13-

五、质量验收事项………………………………………………-14-

（一）一般规定……………………………………….….…………-14-

（二）主控项目规定………………………………….…….………-15-

（三）项目现场施工管理与组织说明………………….….………-17-

六、安全文明施工措施……………………………..…….…….-19-

（一）安全及施工文明管理目标……………….………….………-19-

（二）安全施工保证措施…………………………….…….………-20-

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一、工程概况

工程名称：绿地悦城D地块

工程概况：本工程共16栋楼，115户型6栋、170户型1栋、195户型2栋、双户型7栋。其中115户型建筑节能表面积为4825.73㎡、170户型为8430.27㎡、195户型为6021.48㎡、双户型的为8743.54㎡。建筑总高度52.6/58.6/79.6m，外墙采用膨胀玻化微珠保温砂浆。工程地点：南昌市红角洲九龙湖片区，国体大道与西站大街交叉口附近，紧临南昌国际体育中心。

建设单位：南昌九龙湖置业有限公司

设计单位：中国瑞林工程技术有限公司

施工单位：上海建工二建集团有限公司

监理单位：上海建浩工程顾问有限公司

二、编制依据

1、项目的设计施工图纸

2、合同及接收文件

3、《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-2011

4、《TF无机保温砂浆外墙保温构造》11CJ31

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5、《膨胀玻化微珠外墙外保温建筑构造》赣07ZJ105

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210

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8、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411 9、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045 10、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 11、《建筑设计防火规范》GB50016等的规定。

三、材料的验收与前期准备

（一）材料进场验收与检验

（1）材料说明

膨胀玻化微珠保温砂浆是以膨胀玻化微珠为轻质骨料与膨胀玻化微珠保温胶粉料按照厂家提供的配合比搅拌均匀混合而成的用于外墙内外保温的一种新型无机保温砂浆材料，其性能指标详见下表。

注：经过商议决定，墙面保温采用Ⅰ型膨胀玻化微珠保温砂浆，楼地面保温采用Ⅲ型膨胀玻化微珠保温砂浆。

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（2）材料检测与验收

根据相关要求，保温工程所用材料和半成品、成品的种类、性能必须符合设计和有关标准的要求，材料进场时应符合现行国家标准的要求。

1）应对产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告进行检查，出厂检测报告应包含以下表格中的项目。

2）无机轻集料保温砂浆、抗裂砂浆、界面砂浆、玻纤网、柔性耐水腻子应按下表所示的项目进行现场抽样复验。

（3）材料检测安排

1）墙面保温砂浆材料检测安排

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2）楼地面保温砂浆材料检测安排

注:每个检验批应抽样制同条件养护试块不少于3组;

试验项目:导热系数及干密度试样尺寸:300*300*30mm试样数量3块压缩强度试样尺寸:100*100*100mm试样数量5块

3)保温工程所用材料中, 抗裂砂浆、界面砂浆、玻纤网格布、柔性耐水腻子的检测计划安排如下:

注：115户型为24#、27#、28#、36#楼；双户型为25#、31#、30#、32#、33#、35#、38#楼；170房型为34#楼；195房型为26、29#楼。

（二）施工前期准备

1、施工前应进行技术交底，施工人员应经过培训并经考核合格。 2、基层处理

1）清除已验收合格基层墙面的浮灰、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。

2）对工程外墙墙体，用2m靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分

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应剔凿或用防水砂浆修补平整。

3）外保温施工前，基层墙面的缺陷处理、外门窗洞口尺寸及填补、伸出墙面的预埋件及连接件、外保温系统的端边预置翻包玻纤网、外脚手架等工作均应在大面施工之前完成。

3、弹线控制

根据建筑立面设计和外墙保温技术要求，在外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等。

4、挂基准线

1）在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。

2）施工过程中每层应挂水平线，以控制后期墙面的垂直度和平整度。

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5、门窗洞口

门窗洞口经验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框已安装完毕，门窗框侧面外粉刷结束。

注：粉刷完成面的洞口尺寸应大于门窗框外边（上下左右各25mm），便于保温施工。

6、预埋管道

各种与外墙有关的管线、预埋件、支架等已安装到位，并预留出外保温的余地。

7、施工工具

电提电锯、工具刀、电动搅拌器、壁纸刀、电动螺丝刀、剪刀、齿口镘刀、钢锯条、墨斗、棕刷或滚筒、粗砂纸、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、小型气泵、水 - 6 -

平线、平整度器具、托灰板、靠尺板、小圆角等。

8、劳动力、机械设备及脚手架

根据外保温的工作量及工期要求合理的劳动力和机械设备以及上面的施工工具,并检查整理外脚手架达到安全使用要求。外墙脚手架须验收合格，门窗框、各种管线、预埋件、预留孔洞、支架已安装到位。

9、环境条件

施工现场应做到通电、通水，并做好作业面质量验收。本工程处在施工后期阶段，现场的平面布置应根据现场场地的地形条件和不同施工阶段的特点和需要，充分利用已有的设施，进行布置。

施工现场环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内均应在5～35℃，风力不大于5级，为保证施工质量，施工面应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。

10、材料准备

材料的验收存放和运输符合有关要求,保温板成包平放；聚合物砂浆和专用粘结剂存放要防雨防潮；网格布、固定件也应防雨存放。

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四、保温施工方案

1、外墙面保温施工方案

（一）施工工序

防水砂浆→吊锤线、套方、弹抹灰控制线→做灰饼、冲筋→界面砂浆施工→保温砂浆施工→抗裂面层施工（埋入玻纤网）→养护及验收

注：在防水砂浆施工完毕时，需要进行质量验收，具体验收事项详见附表《一般抹灰工程检验批质量验收记录表》；抗裂砂浆施工完成，应进行隐蔽部位的技术质量符合，详见附表《抹灰工程隐蔽验收记录表》。

（二）施工要点及注意事项

（1）一般部位注意要点

1、应按设计及施工方案要求进行基层处理。

2、保温工程施工时应吊锤线、套方，在建筑外墙大角及其他必要处应挂垂直基准线，控制保温砂浆垂直度。

3、保温砂浆施工前应弹抹灰控制线，并应根据建筑内部和墙体保温要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及分隔缝线。

4、应采用保温砂浆做标准灰饼，然后冲筋，其厚度应以墙面最高处抹灰厚度不小于设计厚度为准，并应进行垂直度检测，门窗口处及墙体阳角部位宜做护角。

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5、界面砂浆应均匀刷于基层表面。

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6、保温砂浆应严格按照设计或者产品使用说明书的配合比要求配制。采用机械搅拌，机械搅拌的时间不宜少于3min，且不易大于6min，搅拌好的砂浆宜在2h内用完。

7、保温砂浆施工应在界面砂浆形成强度前（软底浆）分层施工，每层保温砂浆厚度不宜大于2cm，保温砂浆层与基层之间及各层之间粘结应牢固，不应脱层、空鼓和开裂。

8、施工后应及时做好保温砂浆层的养护，严禁水冲、撞击和振动，保温层应垂直、平整，阴阳角方正、顺直，平整度偏差量应当符合下表的规定；当不符合要求时，应进行修补。

9、抗裂面层施工时，应预先将抗裂砂浆均匀施工在保温层上，玻纤网应埋入抗裂砂浆面层中，严禁玻纤网直接铺在保温砂浆面上用砂浆涂布粘结。

10、玻纤网施工应符合下列规定：

1）大面积施工玻纤网前，应先做好门、窗洞口玻纤网翻包边。应在门、窗的四个角各做一块300mm*400mm的玻纤网，45°斜贴后，再将大面上的网布继续粘贴埋入详见附图十二。

2）在抗裂砂浆可操作时间内，应将裁剪好的玻纤网铺展在第一层抗 - 9 -

裂砂浆上，并应将弯曲的一面朝里，沿水平方向绷直绷平，用抹刀边缘线模压铺展固定，将玻纤网压入底层抗裂砂浆中，然后由中间向上下、左右方向将面层抗裂砂浆抹平整，确保抗裂砂浆紧贴玻纤网，粘结应牢固、表面平整，抗裂砂浆应涂抹均匀。玻纤网搭接宽度不应小于50mm，转角处玻纤网搭接宽度不应小于100mm，上下搭接宽度不应小于80mm，不得是玻纤布皱褶、空鼓、翘边。

3）在保温系统与非保温系统部分的接口部分，大面上的玻纤网应延伸搭接到非保温系统部分，搭接宽度不应小于100mm。

4）分格缝应沿凹槽将玻纤网埋入抗裂砂浆内。

（2）特殊节点处的注意要点

1、再大面墙体保温工程的施工中，涂抹防水砂浆前，墙面基层部位需涂刷一层界面处理剂，以确保防水砂浆与墙面有效的粘结，以防止后期引起脱落、开裂，施工做法详见附图一。