工程经济

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一、工程建设其他费用包括：

1. 土地使用费2.建设管理费3.可行性研究费4.研究试验费5.勘察设计费6.环境影响评

价费7.劳动安全卫生评价费8.场地准备及临时设施费9.引进技术和进口设备其他非

10.工程保险费11特殊设备安全监督检验费12市政公用设施建设及绿化补偿费13联合试运转费

二、材料费包括：1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购保管费

三、施工机械使用费：1.折旧费2.大修理费3.经常修理费4.安拆及场外运输费5.人工费

6.燃料动力费7.税费

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四、企业管理费中财务费包括：预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生费

费用。

五、建筑安装费用项目组成中税金包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方

教育附加。

六、计日工：施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。

七、材料单价=【（材料费+运杂费）*（1+运输损耗率%）】*（1+采购保管费率%）

八、其他项目费包括：1.暂列金额：施工过程中由法包人掌握使用、扣除合同价款调整

后如有余额，归发包人所有。2.计日工：由发包人和承包人施工过程中的签证计价。3.总承包服务费：由发包人在招标控制价中根据总承包服务范围和有关计价规定编制，承包人投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。

九、工人工作时间中必须消耗的时间：1.有效工作时间（包括：基本工作时间、准备与

结束工作时间、辅助工作时间）2.休息时间3.不可避免的中断时间。

十、工人工作时间中损失时间：1.多余和偶然工作时间2.停工时间（包括施工本身造成

停工时间、非施工本身造成的停工时间）3.违背劳动纪律损失时间

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一、机械台班中不可避免的无负荷工作时间：由施工过程的特点和机械结构的特点造成

机械无负荷工作的时间，例如筑路在工作区末端掉头等

十二、不可避免的工作中断时间：与工艺过程的特点、机械的使用和保养、工人休息有关

的中断时间。

十三、设计概算：从筹建至竣工交付使用所需的全部费用文件。

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四、设计概算分为：单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算叁级。

十五、单项工程综合概算包括：建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算、工程建设

其他费用概算（不编总概算时列入）

十六、建设工程项目总概算包括：单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、

建设期利息概算、经营项目辅底流动资金概算。

十七、单位工程概算包括：建筑工程概算和安装工程概算两大类。

十八、单位建筑工程概算编制方法：1.概算定额法（初步设计达到一定深度）2.概算指标

法（初步设计深度不够，不能准确计量工程量，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目和投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值）3.类似工程预算法（有相类似的已完工程的造价资料来编制拟建工程设计概算方法）

十九、设备安装工程概算的编制方法：1.预算单价法（当初步设计有项目设备清单时）2.

扩大单价法（设计清单不完备，仅有成套设备重量时）3.概算指标法（无法采用预算大家发和扩大单价法时）。

二十、设计概算的审查方法：1.对比分析法2.查询核实法（对一些关键设备和设施、重要

装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。）

3.联合会审法

二十http:///
一、定额单价法：用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方

法。

二十二、定额单价法：1.完全一致时，可直接套用定额单价；2.材料不一致时，需要按

实际使用材料价格换算定额单价；3.分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价。

二十三、定额单价法与实物量法不同的是：人料机价格。

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四、施工图预算审查的方法：1.对比审查法（关键词：同一施工图；设计相同，但

建筑面积不同；两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同。）2.筛选审查法（单位建筑面积工程量、单价、用工等基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围）3.重点审查法(审查的重点一般是工程量大或造价高的各种工程)

二十五、清单编码：1.第一级工程分类（2位）2.第二级附录分类（2位）3.第三级分部

分类（2位）4.第四级分项分类（3位）第5级项目顺序码（3位）

二十六、规范中将措施项目分为能计量和不能计量的两类；

二十七、发承包双方进行竣工结算时的工程量应按发承包双方在合同中的约定应予计

量且实际完成的工程量确定。

二十八、工程量单价的计算可以概括为以下步骤：1.确定组合定额子目，计算定额子目

工程量3.测算人料机消耗量4.确定人料机单价5.计算清单项目的人料机总费用6.计算清单项目的管理费和利润7.计算清单项目综合单价。

二十九、对于招标控制价及其规定：1.国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控

制价2.招标控制价超出原概算时，报原概算部门审核。3.投标人超招标控制价的，拒绝。

4.招标控制价应由招标人或委托造价咨询人编制和审核。4.招标控制价应在招标文件上公布，不得上调或下浮。

三十、投标报价的编制原则：1.投标人自主标价2.不得低于成本3.投标人必须按招标清单

填报价格4.投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为投标报价费用项目和费用计算的基础。5.应该以技术方案、技术措施作为投标报价的基本条件6.报价计算方法科学严谨、简明使用。

三十http:///
一、工程计量的依据：1.质量合格证书2.《计量规范》和技术规范3.设计图纸。三十二、工程量清单缺项：1.新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更

相关条款确定单价，并调整合同价款。2.引起措施项目发生变化的，提交实施方案被发包人批准后调整合同价款。3.工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交法包人批准后，调整合同价款。

三十三、当工程量增加15%以上是，增加部分单价调低，当工程量减少15%以上时，剩

余工程量单价调高。

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四、因不可抗力调整合同价款和工期：1.合同工程本身的损害、因工程损害导致第

三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。3.承包人施工机械设备损害及停工损失，由承包人承担4.停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担。5.工程所需清理、修复费用，由发包人承担。

三十五、不可抗力解除后复工，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，

赶工费应由发包人承担。

三十六、包工包料工程预付款10%-30%（扣除暂列金额），对重大工程项目，按年度工

程计划逐年预付。实行工程量清单计价工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

三十七、发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年进度计划安全文明施工费的

60%

三十八、进度款的支付比例按照合同约定，按期中价款总额计，60%-90%。

三十九、国际投标报价现场项目管理费、临时工程设施费、保险费、税金等在工程量清

单中没有单独列项的费用项目，需将其作为待摊费用分摊到清单的各个报价分项中去。四十、国际工程其他待摊费用包括：1.邻设2.保险费3.税金4.保函手续费5.经营业务费

6.工程辅助费7.贷款利息8总部管理费9利润10风险

四十http:///
一、国际招标在工程所在国当地采购的材料设备，其预算价格为施工现场交货价

格：预算材料价格=市场价+运输费+采购保管损耗