BC-D3-GC01给排水系统异常情况处理作业指导书

BC-D3-GC01给排水系统异常情况处理作业指导书

1．目的：为保证各管理处给排水设备（设施）处于良好技术状态，保证生活、消防用水的正常运行，特制定本规定。 2．范围：适用于下属各项目部。 3．方法和过程控制 3.1给排水设备操作规程 3.1.1给水设备（水泵）操作规程

3.1.2消防设备（消火栓泵）操作规程

3.2给排水设备（设施）运行管理： 3.2.1日巡视检查流程

3.2.2设备责任人每天根据上述工作流程进行巡视，检查各设备的运行状况，并

将巡视、检查情况记录在《设备/设施保养维修记录表》内。

3.2.3设备责任人至少每天上午、中午、晚上须对水泵房巡视检查三次，检查设备运行状态及设备控制柜内元器件运行状态，并记录设备运行数据及状况（电压、电流、声音、温升、压力等）于《设备/设施保养维修记录表》内。

3.2.4水泵房的管理按照《公共设施管理程序》执行。

3.2.5对二次供水管理按照《哈尔滨市生活饮用水二次供水管理规定》执行。

3.3给排水系统运行故障应急处理方法：

3.3.1若运行中的生活、消防泵出现故障，工作人员应立即切断该泵电源并挂上标识牌。与维修人员一起抢修、排除故障，事后将事故情况填写《设备/设施保养维修记录表》中，如更换零部件需填写《设备台帐》；

3.3.2若水管或配件、阀门破裂、损坏，工作人员应即刻停止该区域的供水。与维修人员一起抢修、排除故障，并报告工程主管和客户中心；

3.4水泵的突发事故

3.4.1 水泵能正常运转，但抽不上水，应立刻停止水泵工作，同时检查：

3.4.1.1水井、水箱、水池是否有水源。

3.4.1.2水泵是否有漏气现象，旋开放气螺丝把空气排放掉。

3.4.1.3水泵进出水的管道阀门是否全开。

3.4.1.4检查供水管道是否有爆裂。

3.4.1.5水泵过滤网是否有杂物堵塞。

3.4.2 水泵不运行，应检查：

3.4.2.1电源是否正常，热继电器是否动作断开，接触器是否吸合。

3.4.2.2水泵、电动机是否卡阻；电动机是否过热。

3.4.2.4电机线圈是否对地或烧坏。

3.4.2.5电机启动电容是否烧坏。

3.5 水压不够

3.5.1 检查水龙头过滤网是否阻塞。

3.5.2 检查阀门是否完全开启。

3.5.3 检查电动机转速是否正常。

3.5.4叶轮有无异常。

3.6 水管或配件破裂

3.6.1消火栓管道漏水，立即关闭该区域阀门。如阀门关不严实，可用消防水带引至室外。

3.6.2 立即通知管理处经理赶到现场，组织人员抢修。

3.6.3 对破裂的PVC管进行焊补或更换，一小时后才可通水。

3.6.4 无缝钢管可用水中胶修补，焊补或重新更换。

3.6.5 φ32以下镀锌钢管、钢塑管不允许焊补，应采用丝口连接。

3.6.6 ABS供水管破裂需更换新管或用快干胶粘结，24小时后方可以通水。

3.6.7 PPR供水管破裂，应采用热熔技术进行维修，5分钟后即可供水。

3.7 阀门不正常漏水

3.7.1 阀门压盖破裂，更换新压盖。

3.7.2 阀门铰或销断落，重新更换装上阀门铰或销。

3.7.3 阀门破裂，重新更换。

3.7.４ 阀门漏水无法关紧，需重新更换或修复好。

3.8 市政突然停水

3.8.1 向市政部门询问详细情况，并对其原因及供水时间张贴于宣传栏内。

3.9水井塌裂

3.9.1即刻断开水泵电源。

3.9.2立即制定维修方案。

3.9.3疏散无关人员。

3.9.4说明停水原因和供水时间并张贴于宣传栏内。

4．相关文件

GC-CQ01 《公共设施管理程序》 5．质量记录和表格

BC-R-GC01 《设备设施保养维修记录表》 BC-R-GC02 《设备工具汇总表》 BC-R-GC03 BC-R-GC04 BC-R-GC05 BC-R-GC06

《设备设施完好记录表》 《机电设备台帐表》 《设备设施检查记录表》 《设备年度检修计划表》

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