房地产公司建筑工程现场管理制度

 

施工现场管理制度

一、前言

为便于施工项目管理的具体实施和公司内控及评估,根据施工项目坚持按合同办事,坚持按法规办事,坚持按程序办事的管理原则,结合公司管理制度和流程以及监理公司工程项目部编制实施的《监理实施细则》,制定本施工项目基础管理制度。

二、施工项目管理目标

(一)进度目标

使施工顺序合理,衔接关系适当、均衡,有节奏施工,实现计划工期,力争提前完成合同工期。

(二)质量目标

使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求,实现施工组织中保证施工质量的技术组织措施和质量等,保证合同质量目标等级的实现。

(三)成本目标

实现设计、分包、甲供料、认质认价材料设备等优化成本措施,降低每个分项工程的直接成本,实现公司投资成本目标。

(四)安全目标

实现施工组织设计的安全设计的措施,控制劳动者、劳动手段和劳动对象,控制环境,实现安全目标,使人的行为安全、物的状态安全,断绝环境危险源。

(五)施工现场控制目标

科学组织施工,使场容场貌、料具堆放与管理、消防保卫、环境保护均符合规定要求。

三、施工准备阶段的管理

(一)人员进场

一般应在施工项目开工前一个月,业主、监理、施工三方人员进驻工地,公司工程项目部应依据合同核查监理、施工方进驻人员,特别涉及施工项目经理、总监、主管人员等均应到位,督促监理召集三方人员交流和明确工作程序。

(二)设备

在开工前,业主、监理、施工三方应依据合同等规定将各自相关设备准备齐全,以确保工作正常开展。监理单位应及时督促。

四、进度管理

(一)进度计划的编制

1、进度计划编制的原则

以合同规定为基础,满足合同条件及技术规范要求,并真实、可靠、切合实际,同时应清楚、明了、便于管理,应全面表达出施工中的全部活动及其他的相关关系,充分反映施工组织及施工方法,应绘制工程进度横道图或网络图以指导施工。

2、进度计划编制的依据

①施工合同中规定的总工期、开工日期及竣工日期。

②施工总承包中标单位投标书中确认的工程进度计划及施工方案。

③工程环境、气候条件。

④施工单位的技术素质和施工能力。

⑤其它因素。

3、进度计划的划分

分为总体进度计划、月进度计划,对某些起控制作用的关键工程(如降水、地下人防、车库

www.99jianzhu.com/包含内容:建筑图纸、PDF/word/ppt 流程,表格,案例,最新,免费下载,施工方案、工程书籍、建筑论文、合同表格、标准规范、CAD图纸等内容。


TOP最近更新内容

    长城小学关爱留守儿童工作制度
    园林史名词解释
  • 上一篇:电话的发明
  • 下一篇:浙教版六年级下册品德与社会期末试卷(三)