安城御花苑B区6#评估报告

安诚御花苑B区6#住宅楼工程

地基与基础分部验收工程

质量评估报告

编制人：

审核人：

审批人：

监理单位（公章）：陕西建科建设监理有限公司编制日期：年月日

安城御花苑B区6#住宅楼

地基与基础分部验收评估报告

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一、工程概况

安城御花苑B区6#楼，为地下一层，地上27层，地下一层为核六常六级人防，地上27层为住宅，钢筋砼剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度八度，结构设计使用年限50年。筏型基础混凝土强度为C35，抗渗等级为P6；基础底设10㎝厚C15混凝土垫层，上做SBS改性沥青防水卷材一道，7㎝厚C20混凝土保护层。

B区6#楼地基与基础分部工程包括土方工程、桩基工程、地下室砼结构和地下室防水四个子分部工程；其中土方开挖、问题坑处理和地基与基础处理已通过验槽和验收。

二、责任主体单位：

建设单位：陕西安城房地产开发有限责任公司勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院设计单位：陕西省现代建筑设计研究院

总包单位：乾县建筑工程公司

监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司

三、监理概况

1、本工程建立组织机构及分工

2、监理评估依据：

1）、国家现行建筑法规，质量管理条例。强制性条文及规范。

2）、工程设计图纸、图纸会审纪要。

3）、勘察和设计文件。

4）、桩基检测报告、结构实体钢筋保护层检测报告、

回弹法检测泵送砼抗压强度报告。

5）、建筑工程施工质量验收规范和标准。

a、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001

b、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 c、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

d、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2003

e、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 f、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

g、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 h、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

3、监理程序和方法

1）、监理工作程序

（1）施工阶段监理工作程序。见图1

（2）施工阶段原材料、半成品控制程序。见图2

（3）施工阶段工序质量控制程序。见图3

（4）施工阶段旁站监理控制程序。见图4

（5）施工阶段检验批分项工程质量验收程序。见图5

过程的质量关。三是严格质量验收制度。对于已完成的分项工程检验批和隐蔽项目，由总监理工程师及时组织验收，充分体现新规范强化质量验收，造价人才网杜绝质量隐患的精神。

2、监理的控制方法：

监理对施工质量的控制方法主要是坚持“三抓一结合”即：一抓事前控制认真检查和控制各分项工程的施工准备工作质量；二抓事中控制随时跟踪检查和控制各分项工程的工序操作质量；三抓事后控制严格按照设计和规范要求验收已完工程的施工质量，同时严格检查控制质量缺陷的整改工作和复检工作，在质量控制中既要重视主动控制的方法，即：调查研究、收集信息进行质量风险分析预测可能出现的质量偏差，提前采取预防措施，避免质量缺陷发生、同时又重视反馈控制方法，即：系统跟踪施工过程，及时发现质量偏差，科学分析偏差原因，采取针对纠偏措施，在实际控制中强调以主动控制为主，把主动控制反馈控制紧密结合起来，达到有效控制的目的。

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四、验收情况：

1、原材料、半成品、构配件检验结果

原材料、原材料连接、半成品检查

2、分项工程检验批验收情况统计表

五、施工质量评估结论

安诚御花苑工程B区6#住宅楼地基与基础分部工程，4个子分部工程，7个分项工程，监理工程师论坛经检查、检验和验收，施工质量均符合设计和规范要求，工程资料齐全、真实，因此我部对该分部工程的施工质量评定为合格，并同意验收。

陕西建科监理有限责任公司

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