北方住宅小区水景设计的策略

北方住宅小区水景设计的策略

摘要：本文简要介绍了住宅小区水景盛行的原因，分析了北方住宅小区水景设计及使用中的不足与问题，简要总结了一些北方住宅小区水景设计应遵循的设计原则、设计手法与细节、日常管理与后期维护等相关设计经验及策略。

关键字：北方；住宅小区；水景设计；策略

1 水景盛行的原因

1.1亲水乐水的人本需求催生市场发育

水是生态环境中最动感的、最活跃的因素， 自古以来， 水与人类的居住生活息息相关。当代都市人具有强烈的“傍水而居、亲近自然’的水岸生活愿望。

1.2政府大力治水，还清于民，为市场铺路

上个世纪末以来，政府部门开始重点整治城市水系，并取得显著的成果，许多城市河流逐渐摘掉了“脏、黑、臭”的帽子，沿岸的景观体系也得到改善，恢复了人们对“傍水而居” 的信心。

1.3高额利润驱使市场回温

有水景的住宅比没有水景的住宅价格普遍高10—20％，随着土地资源日益稀缺，为了实现土地价值最大化，水景的形成就是为了凸显土地价值，对于房地产开发商来说，做足“水文章”无疑是其实现投资价值最大化的一条捷径。

2北方住宅小区水景设计常见问题

2.1景观方案设计

2.1.1设计与治理缺乏同步考虑

很多水景设计只考虑景观手法和文化表现，较少考虑水质问题。不按照自然水理设计，大多为一个封闭的系统，几无自净能力，在外来物质的影响下富营养化，最终水体变质，严重影响周围的自然环境和居民的生活环境质量。

2.1.2水景的面积大小

设计师经常设计较大的水面，土建投入非常高，水景面积越大，相应的驳岸、池底及相关防护工程也更多，因此消耗较多地初期投入，从而影响园区其他的景观投入[2]。

2.1.3水景的风格

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