房建建筑工程中渗漏的原因及防止措施

房建建筑工程中渗漏的原因及防止措施

摘要：在房建工程中，门、窗周边及墙面等处常出现渗漏现象。这些渗漏不仅影响人们的正常生活，甚至会改变原设计功能，造成极大浪费，甚至给人们生命财产带来危害。房屋渗漏在很多情况下是人为造成的，只要合理的防范，还是可以有效避免的。本文对房屋建筑中渗漏的类型、房屋渗漏的原因分析、房屋渗漏的防止措施进行简单论述。

关键词：房屋渗漏类型措施

前言

近年来，在我国城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。虽然施工技术不断改进日益成熟，但是仍然有许多建筑企业，在房屋渗漏的预防上措施不当，相关渗漏的事件屡见不鲜。房屋的渗漏部位通常会使内墙墙面返潮，墙面装饰发白，甚至抹灰层脱落，轻则影响室内美观，重则导致房屋功能受限。房屋渗漏的原因贯穿于设计、施工、监督和验收的全过程，只有找出造成房屋渗漏的本质因素，才能通过科学设计、合理选料、严格施工等措施预防裂缝的产生。

1 房屋建筑中渗漏的类型

1.1 砖混结构裂缝引起的渗漏

由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。

1.2 混凝土裂缝引起的渗漏

由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂，其表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当易引起渗漏。

1.3 砌体缝隙引起的渗漏

框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。

1.4 装饰面施工质量不良引起的渗漏

在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙；饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真；饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。

1.5 基层过湿、过干裂缝引起的渗漏

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