城市建筑地下室防水施工中的几点问题

摘要：防水技术在建筑施工中占有重要地位，防水工程质量的好坏，直接影响建筑物的寿命，因此搞好建筑工程的防水施工质量，对提高建筑的使用功能，改善人居环境有着极其重要的作用。对地下室防水的质量控制重点更应放在施工方面，本文主要叙述了对于地下室防水施工出现的几类问题以及补救办法，以期达到更好的施工效果。

关键词：防水施工；混凝土自防水；刚性防水；柔性防水

随着我国经济的不断提升和城市化进程的不断推进，我国成为经济大国的同时也拥有着全球最大的建筑市场。城市化规模的不断扩大自然会越来越多地利用到地下空间，如地铁、地下车库、地下室等。城市居住区地下空间的开发利用是城市建设和经济发展的必经之路，也是缓解土地紧张和环境恶化的一种有效的解决方案。随着建筑业的发展，各种用途的地下空间开发和利用正在日见增多，其防水技术日益显示出它的重要性，并已经成为工程质量的主要考核指标之一。建筑防水工程质量所谓四漏(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质量通病，应引起注意[1]。

防水技术是保证工程结构不受水浸蚀的一项专门技术，在建筑施工中占有重要地位。防水工程质量的好坏，直接影响到建筑物和构筑物的寿命，影响到生产能否正常进行。质量问题主要就是渗漏，具体表现为：结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞引起的渗漏；地下室底板和侧壁的柔性防水遭到破坏引起的渗漏；施工缝、变形缝、后浇带、穿墙（穿地）管、穿墙螺栓等细部构造引起的渗漏等等[2]。在工程实践中，常常可以看到由于防水工程的设计构造不合理，选用的材料不合格，或对渗漏水的严重危害认识不足、施工上操作不当等原因而造成质量事故。轻则引起屋面和檐口渗漏，粉刷脱落；重则引起地下工程被水淹没，甚至建筑物倒坍，使国家财产遭受损失，并危及人民生命的安全。因此，防水工程的施工必须严格遵守有关操作规程，一丝不苟，切实保证工程质量。

施工过程中要针对不同部位分别采取针对性强的质量预控措施，严格控制各施工工序质量，以确保地下室工程的施工质量[3]。搞好建筑工程的防水施工质量，对提高建筑物的使用功能，改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个重要组成部分。

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一、对地下室防水的控制重点放在施工方面，地下工程的防水宜在规范的基础上，按照以“防”“放”为主，“堵”“排”结合的原则进行设计和施工。

1.主体混凝土结构方面

地下室防水施工一般采用自防水为主、外防水为辅的防水措施。钢筋混凝土结构自防水, 即在混凝土中掺加高效防水剂或水泥膨胀剂，提高混凝土的抗裂能力、抗渗透性和力学性能，满足一定的耐冻融及侵蚀要求。

主体混凝土结构防水工程包括：混凝土结构自防水、地下室底板垫层面防水涂料或者防水卷材、地下室外墙外侧防水层三部分，施工过程中要针对不同部位分别采取针对性强的质量预控措施，严格控制各施工工序质量，以确保地下室工程的施工质量。

2.地下室底板面防水施工

(1)做好基坑的降水，保持坑底干燥。

如果是连贯的砂土层，渗透系数大，再加上地下水流向基础的水源充沛，雨水透过周围无遮盖的砂层流向坑内，如果降水不好，地基持力层受破坏，防水层不能施工或已施工的防水层上鼓破裂涌水。可采用既能挡土又能挡水的水泥搅拌桩作基坑围护结构，降水采用井点降水和集水井降水。基坑四周环形布置井点降水，底板四周明沟排水，地基上加做以级配碎石为导滤层，土工布为过滤层的盲沟，把水排向明沟到集水井中。

(2)柔性防水施工

通常地下室底板柔性防水层是采用“外防内贴法”，即将防水涂料涂刷或将防水卷材粘贴在底板下的垫层上，而底板结构混凝土直接浇筑在防水层上。由于它们之间没有采取连接措施，防水层与结构混凝土层粘合不够紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开，脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破而失去防水效果。

解决这个问题可从两方面入手：

①采取油毡、无纺布或塑料布等作为隔离层，将防水层与垫层分离开。

②采取措施加强底板结构混凝土与防水层的连接。如采用与水泥砂浆和防水层材料都能很好粘结的粘结剂粘贴水泥砂浆块，砂浆块上再预埋铁丝，以加强与底板结构混凝土的连接。在底板变形时，其下的柔性防水层与其共同变形，防水层不易破坏，防水效果较好。

3.节点细节控制

细部构造主要包括：施工缝、变形缝、后浇带、预埋螺栓、穿墙套管等的做法。这些部位处理不好渗透现象最为普遍，工程界有所谓“十缝九漏”之说，所以我们必须认真对待。须制定周密的施工方案和采取切实有效的施工措施，才能确保防水施工质量。

二、防水渗漏的补救方法

1.刚性防水

混凝土的主要组成材料为水泥、砂、石子和水。水的作用是使水泥水化产生胶凝物质并变硬，使混凝土拌合物具有流动性。水泥的作用是和水结合成水泥浆。水泥浆包裹粗细骨料表面并填充骨料的空隙，在骨料间起润滑作用，使混凝土拌合物具有适合浇筑的和易性，并使硬化后的混凝土具有所需的强度和耐久性。从混凝土的组成来看，它是一种非匀质材料，从微观结构上来看其属于多孔结构，其体内分布着许多大小不同的微细孔隙，因而它很容易渗水。要提高混凝土自身的抗渗性能，首先，要认识孔隙度形成及其对混凝土抗渗性能的影响，以便采取有效措施，减少孔隙的数量，改变孔的结构，提高混凝土的密实性。其次，要认识硬化过程中产生的微裂缝对混凝土抗渗性能的影响，以便采取有效措施，减少离析和收缩，避免裂缝的形成。混凝土的离析是指混凝土拌合物中各组分离，造成不均匀和失去连续性的现象。主要是构成拌合物的各种固体粒子大小、比重不同引起的。混凝土拌合物的离析大体上分为施工作业中产生的和浇灌后产生的两种。离析的产生与水灰比、石子的粒径有很大的关系，选用较小的水灰比和干硬性混凝土，再掺入适量的外加剂，可以有效地减少混凝土的离析现象，增大抗渗性能。

2.提高混凝土抗渗性能的措施

①水灰比

混凝土拌合物的水灰比对于硬化混凝土孔隙率的大小有直接的影响。水灰比越大，孔隙率越高。理论上，水泥硬化所需的水分大约占水泥重量的20％～30％。水灰比较小，混凝土密实性好，抗渗能力高，但和易性较差，施工困难，施工质量难以保证。因此，适宜的水灰比应在保证混凝土具有良好的抗渗性能的同时，还要具有适宜的和易性。

②集料

石子最大粒径和砂率对于混凝土的抗渗性能也有影响。混凝土拌合物浇筑后，固体颗粒由于重力作用而下沉，水分被排挤上升，石子逐渐形成骨架；石子之间的砂子和水泥继续下沉，同时在水泥砂浆中又相继发生固体下沉，水分上升。随着这一过程的完结，骨料下部形成较大的孔隙，水泥颗粒之间又形成细微的孔隙，大大小小孔隙之间形成互相连通的网络组织，这些孔隙就成为渗水的途径。石子粒径越大，形成的孔隙越大，混凝土的抗渗性能越差。另外，在混凝土硬化过程中，石子不收缩，而石子周围的水泥浆则产生收缩，致使砂浆与石子接触面上产生一些微细裂缝。石子粒径越大，与砂浆收缩的差值也越大，这些微细裂缝也越大，混凝土的抗渗性能就越差。

③水泥品种和外加剂

在其他条件相同的情况下，采用不同品种的水泥浇筑混凝土，其抗渗性能完全不同。一般防水混凝土工程使用的水泥要求抗水性好，析水性小，水化热低，抗侵蚀性强。纯水泥混凝土的强度高，而渗透性能较高；若掺入30％的矿渣或粉煤灰后，混凝土的渗透性就有显著降低。故配制自防水混凝土时，选用水