建设工程项目招标主要的评标方法探讨

摘要：文章对工程建设项目评标办法适用范围和优缺点进行了分析，并针对不同建设工程不同阶段招标选择合适的评标方法进行了探讨，从而为取得良好的招标效果创造条件。

关键词：建设工程项目；评标办法；范围及优缺点分析；评标办法选择在我国工程建设领域，招投标制度从1984年开始推行，2000年《中华人民共和国招标投标法》正式实施，不仅规范了中标人的选择，也为保证施工质量，资金节约打下了基础。建筑工程存在投资大、工期长，一次性等特点，招投标环节是项目管理中的重要一环，业主如何选择一个信誉良好又有实力的队伍，施工企业如何通过投标文件来体现自己的优势，这些都需通过“评标”来实现。

1 建设工程项目主要的评标方法

根据《招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家七部委12号令）等法律法规的规定，我国目前的评标办法主要包括经评审的综合评估法、最低投标价法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。

1.1综合评估法

综合评估法一般分为技术标评价和商务标评价两部分。是把招标人对投标人的各种要求，设定的不同分值权重分别对投标人的技术标和商务标进行评分，并且综合相加。这种评标方法是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照得分或评标价高低推荐中标候选人。综合评分的主要因素是价格、技术、财务状况、综合实力、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度，以及相应的比重或者权值等，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审, 充分体现了投标人施工管理，技术经济，社会信誉及经营业绩等方面的综合能力，是对投标人综合实力的评价。

1.2经评审的最低投标价法

经评审的最低投标价法是评标委员会按评标价由低到高顺序对投标文件进行初步评审和详细评审，能够满足招标文件的实质性要求，按招标文件规定的评标价格调整方法，将投标报价以及相关商务部分的偏差作必要的价格调整和评审，即价格以外的有关因素折成货币或给予相应的加权计算，以确定最低评标价或最佳的投标。除投标价格低于成本的外，经评审的最低投标价投标应当推荐为中标候选人。

采用经评审的最低投标价法的，投标人的投标应当符合招标文件规定的技术要求和标准，但评标委员会无需对技术部分进行价格折算。即评标委员会先对技术部分评审，对技术标合格者再进行商务标部分的价格评审。评标委员会根据招标文件中规定的评标价格调整方法，把涉及到投标人的各种技术、商务和优惠条