高层建筑地下室防水工程施工质量控制

摘要：随着城市建设的快速发展，城市中高层建筑地下室防水工程项目越来越多，其施工质量直接关系到建筑物稳定性和使用年限。所以探讨高层建筑地下室防水工程的施工及质量控制意义重大。本文就高层建筑地下室防水工程施工质量控制问题展开分析。

关键词：高层建筑；地下室；渗漏；原因；防水；施工；质量控制

引言

当今我国的高层建筑均将地下室作为停车场或人防工程，相应解决不少机动车辆的存放问题。建筑工程的地下室防水施工质量对建筑物使用年限有着很大的影响、对人居环境质量存在极其重要的作用，地下室防水工程是高层建筑工程防水的一个极其重要的组成部分之一，下文分别探讨了高层建筑地下室渗漏的原因、高层建筑地下室防水施工的要点和高层建筑地下室防水的质量控制。

二、高层建筑地下室渗漏主要原因分析

地下室出现的渗漏问题，主要表现为下面几个方面：施工缝、后浇带、变形缝、穿墙穿地管、穿墙螺栓渗漏；地下室底板和侧壁的渗漏结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。从施工方案的设计，材料的选择到施工段的划分、施工工序等各个环节，任一环节都需要控制好，否则都可能造成渗漏问题。具体表现在下面几个方面：

1施工前没有做好混凝土配合比设计抗渗性能的试验，只是作了抗压强度试验，抗渗混凝土配合比不合理，影响实际抗渗陛能。

2混凝土配制时配合比控制不够严格，浇注时振捣不够均匀、不够规范，直接影响密实度的均衡性和实际强度，影响到结构混凝土抗渗性能。

3混凝土浇注前没有进行供料速度与施工浇注需求速度关系的相关计算，导致因供不应求而不能连续的浇注，造成前后浇注混凝土之间形成了冷缝，从而产生了渗漏通道。

4泵送混凝土浇筑段的上层砂浆比较厚，没有另外加碎石振捣，导致施工缝处混凝土比重较轻，直接影响结构抗渗性能。

5钢筋密集处或预埋件集中处，没有作坍落度调整并采用细石砼，仍旧使用一种粗骨料和坍落度，致使下料困难，振捣不及或振捣不实，引起这些部位出现蜂窝、孔洞，从而形成抗渗的薄弱部位。

6在防水混凝土工程和附加防水层施工完毕后，没有采取及时回填土等保护措施，造成了干缩和温差而引起开裂。