土建外检工程中所遇到的问题及其解决办法研究

摘要：土建施工工程的质量问题一直都是人们所关注的焦点。近年来，由于各行各业的迅速发展，工程质量问题也频繁出现。基于此，本文分析了土建外检工程中所遇到的问题的特点及原因，针对性提出防范措施。

关键词：土建外检；质量问题；解决办法

Abstract: civil construction engineering quality problems have been the focus of attention of people. In recent years, because of the rapid development of all walks of life, project quality problems frequently occur. Based on this, this paper analyzes the construction inspection engineering problems of the characteristics and the causes, puts forward preventive measures.

Key words: Civil inspection; quality problem; the solution

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一、土建施工质量的特点

土建施工质量的特点，首先必然要受多种因素的影响。在这样的情况下，工程项目的施工质量问题要考虑方方面面的影响因素，比如：人为的因素、天气的因素、选材的因素、技术的因素不一而足。其次，土建施工质量的波动性较大。由于土建工程生产的流动性、单件性的特点，使它不同于一般工业产品的流水线生产模式，工程质量易产生波动且波动性较大；再次，土建施工工程在施工过程中，工序交接较多、中间产品众多、隐蔽工程多，工程质量存在隐蔽性；最后，土建施工工程的终检局限性较大。土建工程一旦竣工，再进行质量检验所起到的作用也就微乎其微。因此，我们要注意在施工的过程中，做好质量控制工作，以预防为主，防治结合地做好防范工作。一般具有如下特点：

1、工程质量问题的复杂性

众多工程实例证明,为满足各种特定使用功能的要求,适应自然环境的需要,土建工程种类繁多。同种类型的土建工程,由于所处地域不同、施工条件不同,也会形成很多复杂的技术问题。尤其需要注意的是,造成工程质量问题的原因往往是错综复杂的.同一形态的问题,其原因很有可能截然不同,因此对其处理的方法与原则也不尽相同。

2、工程质量问题的严重性

发生工程质量问题,往往会给单位带来很多问题。有的会使工程施工难以顺利进行,有的会给工程留下隐患，有的会缩短产品的使用年限，影响产品的安全使用甚至不能使用，最为严重的是造成人员伤亡和巨大的经济损失。3、工程质量问题的多发性

工程质量问题的多发性有两层涵义：一是有些工程质量问题经常发生，被称为工程质量通病。二是有些同类工程质量问题重复发生，给国家造成了巨大的经济损失。

二、土建工程质量问题的导致原因及处理方法

1、设计方案的原因土建工程出现质量问题，往往是由于设计人员的粗心大意造成的。在对工程进行设计的时候，没有考虑充分、到位，忽略了一些细节，在受到环境等因素限制时，就会出现原来的图纸设计的不能达到工程质量要求的标准，这会对工程的安全性能造成严重的隐患。这需要建设方对设计人员严格要求，并且对于设计图纸多方详细验收，合格后方能用于施工。

2、材料选用方面的原因因未选择合理的材料而造成土建施工质量问题也是很普遍的现象。例如内墙的装饰涂料,由于质量达不到要求,在短时期内内就出现变色、脱皮等情况，且因材料使用不当导致工程质量的现象也很严重。再如碎石的粒度大小,水泥的选用,抹灰用砂含泥量控制等,都对工程的质量有十分重要的影响。这些问题，有时通过非常简单的工具（如卷尺等）就能及时发现，这就需要外检工作做到位，要严把质量关，对于不合格的施工材料坚决不许使用。

3、施工方面的原因

很对建筑单位由于引进大量的新人，造成工程施工人员专业素质不足。由于他们还没有真正的把握工程施工技术。在操作过程中常常因为失误而导致发生不同的安全问题，使整个工程难以顺利实施。尤其是近些年,许多未经专业训练的大量的农民工涌入施工行业,结果导致施工队伍整体素质迅速下降。缺乏健全的质量控制体系,各工种、工序之间没有严格的制定交接措施,经常会发生前道工序留下的质量隐患,后道工序施工者不但无法及时处理,甚至蓄意隐瞒的现象。施工管理残缺。施工单位没有针对工程的实际情况建立标准的管理制度，对于施工现场的很多物质监管不严，这直接影响了最后的施工质量。

三、外检工作

外检在工程质量中占很重要的位置，现场检测比较直观，为了避免发生严重的土建施工工程质量问题，要严把外检关，认真履行职责，规范管理行为，真正作到“尽心、尽责、尽力”。要把握住六点外检准则：ａ、要严格按标准检验，不放过有缺陷的产品；ｂ、要了解问题的原因，不只关注问题的现象；c、要加强自身的学习，不放弃对技能的培养；e、要善于沟通，不傲慢待人；f、要廉洁自律，不贪图小利；g、要团结协助，不斤斤计较。遇到问题，可采取以下措施：

提高外检人员的质量意识土建施工质量问题，是整个施工企业及所有参与工程的专业技术人员、操作人员及服务人员共同努力的结果。要重视质量意识，就必须提高所有施工员工的整体素质，加强员工的施工质量意识。培养员工的质量意识，首先就是树立外检人员的五大观念，即：质量保障要放在第一位；日常工作要以预防为主；施工是为用户、顾客服务；要以事实行动体现社会效益；兼顾企业效益。其次，土建施工质量的提高仅仅靠这五大观念还无法完全实现，还必须要严格抓好外检人员的培训工作，从根本上提高他们的综合素质。对于管理人员及技术人员，必须要让他们具有较强的质量规划以及目标管理的能力，具有良好的组织施工并进行技术指导和监督的能力，能及时发现工作环节中出现的质量问题。具体的工作人员要具有娴熟精湛的专业技能、良好的职业道德及社会责任心。只有这样，才能切实保障工程的质量。

2、改善施工环境

许多环境因素都制约着土建施工的工程质量，诸如工程技术环境、施工管理环境、劳动环境等。环境因素在施工质量中具有复杂多变的特性。譬如，随着气象条件的不断变化，气温的差异、施工的季节等等都会直接影响到工程的施工质量，这就要求施工企业在进行生产之前，要进行施工区域的地理环境、气象等条件的调研，以保证准确地掌握当地的地理环境和气候等因素，以便根据具体情况做出相应的对策，并采取行之有效的措施加以控制，提高工程的质量。

除此之外，施工单位外检员还要对混凝土功能、水下工程、深基础工程以及高空作业等等，拟定季节性的施工计划，并保障工程的顺利进行，这样才能有效地避免工程施工过程受到干裂、冲刷、冰冻等威胁。施工单位外检员还要不断改善施工现场的环境，对生产的成品、半成品等工具及物品要做到合理的规制，做到物品的摆放井井有条。生活、生产垃圾要及时清理，使房屋建筑的施工现场更加秩序化、规范化、标准化。同时，对于施工附近的文物及自然景观要加强保护，最大限度减少因施工带来的损害，做到文明施工。

加强施工现场的管理工作

施工中的质量监督管理主要是围绕着三大分部（主体结构工程质量、环境质量和地基基础）进行的现场监督，分为事前、事中和事后监督管理。监督检查工程质量的关键环节重点是对主体结构、地基基础等影响结构安全的重要部位进行检查。对于现场的实体质量检查主要采用科学的检测仪器和设备进行，通过提供准确可靠的数据，来增强政府工程质量监督检查的权威性和科学性。企业在加强程序管理的同时，还要加强对技术的控制。目前，对技术的控制主要采用以下方法：一是对施工现场质量保证条件进行检查评价，二是对工程竣工检测结果进行检查评价，三是对现场质量保证资料进行检查评价，四是对工程实体的尺寸偏差进行实测，五是对完工后的工程实体进行宏观观感检查评价。

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四、结语