建管部人员岗位职责(经理、施工、资料、造价等)

建管部人员岗位职责(经理、施工、资料、造价等)

工程管理部工作职责

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一、合同与资料

1、办理项目前期相关手续（立项、选址、环评、规划、国土、设计、地勘等）。

2、做好工程项目各项招投标工作（招标、议标、评标、决标等）。

3、做好施工合同、监理合同的签订工作（补充合同、施工协议书）。

二、工程建设管理

1、做好协调工作，积极主动与相关单位及地方政府联系，做好工程所在地沿线群众及参建各方的关系，解决和处理好现场施工过程中出现的各种问题，保障工程建设的内部和外部环境。

2、熟悉合同文件，负责工程项目的合同管理，监督检查合同执行情况，根据合同文件监督检查监理单位和承包商的人员、机械设备进场情况，督促和落实参建单位的驻地建设、质量、安全和环保等保证体系，对监理单位和承包商的违约行为依据合同文件进行处罚。

3、负责组织开工前对参建单位的技术交底工作，协调和解决工程施工过程中的一般性技术问题，并组织专家对对特殊性和重大性技术问题进行会审，确定技术方案。

4、做好工程联系单及相关文件的签发和管理，建立健全工程设计变更台账。

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5、负责建设项目的质量管理工作，对重点部位、隐蔽工程的进行全过程跟踪检查，审查施工记录和试验检查资料和数据，确保其真实性和可靠性。

6、负责建设项目的进度管理工作，实行计划管理，按照批准的施工组织设计和进度计划，严格控制施工进度，督促施工单位周（月）计划的落实。

7、根据合同要求，严格履行施工工期、工程进度款的控制和支付；就项目工程的进展向公司提供工程项目资金使用计划；

8、负责监督检查监理和施工单位的安全工作，建立健全各项安全生产规章制度和管理体系，做好施工单位在安全教育方面的工作，确保不发生安全事故；

9、负责做好有关工程材料厂家、价格、质量等情况的考察工作。

10、参加项目现场工程有关会议。

11、与水、电、气及通信等单位协调进场并开展工作。

三、负责项目分部分项及工程竣工验收工作。

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四、整理工程施工技术资料、竣工资料等，做好工程资料阶段保管工作。负责工程结束后资料交公司档案室存档和城建档案室的归档及建委资料备案工作。

五、根据公司年度总体工作目标、任务，制订本部门年度工作计划和月度施工安排。

六、对施工现场进行监督管理，与施工承包方进行协调、沟通、确保现场工程质量和环保满足要求。

工程管理部人员岗位职责

工程管理部经理岗位职责

1、负责按计划组织实施项目的工程建设任务，对项目的工程建设进行全面管理、过程监督，保证按进度、质量、控制成本完成建设任务；

2、负责协助有关部门进行工程的招投标工作；

3、负责对公司所有项目工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理及监督；

4、审定设计方案、设计图纸和设计文件；参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定；主持技术会议；审核重大设计变更；

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5、处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题，在施工过程中严格控制把关，降低建设成本，争取最大的投资效益；

6、严格执行国家、省、市、区的法律、法规、政策和公司规定，根据公司标准工作程序，结合工程所在地的实际，主持制订、修订工程部职责范围、管理制度和有关规定；

9、负责起草与工程相关的合同及甲供材料、设备供货合同，组织与承包商、供应商进行合同洽谈及签定、队伍考察等准备工作；

10、做好公司及工程部对外的联络、交往，化解矛盾，平衡关系，维护良好的工作环境；负责协调工程相关各方关系，以及工程部和公司其他部门间的协调与配合工作，负责处理现场突发的有关重大问题。

11、参与公司项目发展计划的制定，协助经营管理部、财务部做好工程成本控制，以及其它项目配合等工作；

12、负责工程管理部各项工作的布置、检查和落实，负责人员的调配、考核、奖惩等方面的管理工作；

13、负责工程管理部的全面管理工作，完成上级交办的其他各项工作。

工程管理部副经理岗位职责

1、负责对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理；协助经理对公司所有项目工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理及监督；

2、参与设计方案、设计图纸和设计文件的讨论；参加图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定；

3、协助经理处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题，在施工过程中严格控制把关，降低建设成本，争取最大的投资效益；

4、、编制并组织实施月度、季度、年度工作计划，并向部门经理报告计划的实施情况；

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5、参与对重大质量事故、重大安全事故的调查处理，并参与审查施工单位编制的事故整改方案；

6、组织工程部管理人员，对重要分项工程、隐蔽工程、试验的验收并进行审核；

7、、参与审查竣工资料，参加工程的初验及竣工验收；

8、协助部门经理做好公司及工程部对外的联络、交往，化解矛盾，平衡关系，维护良好的工作环境；协调工程相关各方关系，以及工程部和公司其他部门间的协调与配合工作，协助处理现场突发的有关重大问题。

9、定期组织对各建设工程进行检查和对重要的分项工程抽查，及时了解、发现、处理问题，督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作；

10、参与公司项目发展计划的制定，协助经营管理部、财务部做好工程成本控制，以及其它项目配合等工作；

11、协助经理做好部门管理工作，完成上级交办的其他各项工作。

土建工程管理员岗位职责

1、负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审；负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作；

2、根据合同及公司总体布置情况审核施工单位编制的施工总进度计划，审查土建工程施工组织设计及施工方案，负责控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目进度计划的完成；

3、严格监督土建工程项目施工质量，参加工程检查验收，隐蔽验收及工程材料、设备进场检查验收，对工程质量负完全责任；

4、严格监督控制项目施工成本，参加现场经济签证的审查确认，确保项目成本控制目标的实现；

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5、参加现场工程合同管理，协助处理工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；

6、参加本专业的招投标工作，参加本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作；

7、参加现场建设单位、监理、施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；

8、解决项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系；

9、参加每周的现场施工协调会议，审查监理例会纪要、月报，督办监理细则的实施情况及工程内业资料的同步性；

10、 参加重要工序、部位的验收与项目工程竣工初验和竣工验收；

11、 负责项目竣工资料移交至保修期满时间内的工程保修管理和协调工作；

12、 完成领导交办的其他工作，做好与其他部门的配合工作。

市政工程管理员岗位职责

1、根据合同及公司总体布置情况审核施工单位编制的施工总进度计划，审查市政工程施工组织设计及施工方案，负责控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目进度计划的完成；

2、严格监督市政工程项目施工质量，参加工程检查验收，隐蔽验收及工程材料、设备进场检查验收，对工程质量负完全责任；

3、严格监督控制项目施工成本，参加现场经济签证的审查确认，确保项目成本控制目标的实现；

4、参加现场工程合同管理，协助处理工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；

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5、参加本专业的招投标工作，参加本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作；

6、参加现场建设单位、监理、施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜；

7、解决项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系；

8、参加每周的现场施工协调会议，审查监理例会纪要、月报，督办监理细则的实施情况及工程内业资料的同步性；

9、 参加重要工序、部位的验收与项目工程竣工初验和竣工验收；

10、 负责项目竣工资料移交至保修期满时间内的工程保修管理和协调工作；

11、 完成领导交办的其他工作，做好与其他部门的配合工作。

工程安全管理员岗位职责

1、贯彻落实国家颁布的安全法律、法规以及公司安全规章、安全操作规程；

2、深入现场，掌握每道施工工序的安全重点部位情况，检查各种防护措施，及时纠正违章指挥、违章作业，做到预防为主；

3、及时传达上级部门有关安全管理文件，向各参建单位进行交底，参与落实各参建单位的安全技术交底工作；

4、组织制定安全管理相关制度和各类安全应急预案；定期进行现场安全检查，按照规定做好检查记录，对检查出的问题“定人员、定时间、定措施”落实整改，及时消灭安全隐患；

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5、参与事故调查，提出事故处理意见，按规定向上级有关部门报告，总结事故原因，针对管理中的薄弱环节制定相应的措施，避免事故的再次发生；

6、对专项安全和直接作业环节进行现场安全监督管理，参与公司内部安全大检查，对检查结果进行调查分析，提出处理意见；

7、参加每周的工程例会，审查会议记录中的本专业内容；

8、配合公司相关部门工作并协助工程部经理做好日常管理工作。

工程概算员岗位职责

1、参与各工程土建部分图纸审核和施工图会审工作，参与招标项目的预算审核；

2、掌握并熟悉各项定额、取费标准的组成和计算方法，其中包括国家和省、市、区，以及本行业的规定；经常深入现场，对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案；

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