墅治漏防水的解决措施
现在别墅工程比较多，是最近兴起的，国内掌握的比较少，节点复杂，房间不对称，结构不对称，造成外观阴阳角，较多，各楼层不同线，再加上新的外墙保温技术，施工起来比较困难，如果依然采用，传统施工技术，必然带来一些难以克服的漏水问题。
突出建筑（部位）较多：烟囱，造型，遮阳板，屋面檐口，屋面排水的组织形式，雨棚，不规则部位的相互交接部位的连接，门窗与墙体的连接。
设计的十分紧凑，在腰线、拦板、烟囱、屋面檐口等和外墙结合的部位，构造复杂，
地下室与半地下室的防水施工，与墙体保温的处理，卫生间的位置的变化，不规则，管路的下沉处理：一旦露水成为水池，如何把水进行外倒。地下室回填土的排水问题， 通风孔的潲雨问题。
在保温中间串水问题，
重叠流水的组织问题，
施工的顺序问题，
隐藏式散水，对墙面的迸溅问题。
苯板在转角处的强度问题，
屋面瓦的选择问题，施工工艺，屋面防水问题，屋檐处鹰嘴的截水槽的施工，屋檐下保温难以处理好的方法，
透寒，冷桥的处理，
阳台和露台的防水与廊架施工的节点处理，
北方防冻的问题，冻融问题的考虑，
外墙的朝天缝的处理，各种材料交接的处理，
有组织排水与自由排水的组合，
外观装饰在保温外墙上的留置空洞的处理，扶手在墙身的洞口处理，保温在外墙埋入深度， 楼梯与墙体的导水问题，
介于以上问题，有时十多种原因综合所致，一旦处理不当，极易发生雨水渗漏质量问题。结合工程实际，谈谈对防水施工的控制措施
一、建筑主体：
1、严格控制洞孔尺寸。以前人们认为尺寸在防漏施工中，不是重点问题，因为他和防水没有直接联系，这种观点是错误的，因为建筑的尺寸的偏差，为后续施工带来很多处理的不方便，直接影响下道施工者的情绪，上道施工不认真可以通过，我为什么要认真，我也是中间工序，上道工序不合格，让我们给他们处理，他们吃干的，我们给他们洗碗，这种种种情绪，这能带来消极情绪，解决不了问题，但是却把问题隐蔽了，没有得到暴露，和解决，造成的返工量，排查量相当大，这是被管理者一直都忽视的，也是出现质量通病一直解决不了的事。管理是人治，但是主要还是要操作者的素质的提高，方圆固然重要，但是过程的控制更为重要，所以尺差规方，必须满足规范要求；
2、混凝土及砌筑必须要有交底。重点是，要有可操作性，对洞孔的尺寸要精确到厘米，禁止后补，这是没有计划的一种表现，你不知道让工人先干，怕控制不好，空洞大了比小了好，这种观点不利于管理的精确，产生的后果是对规范的亵渎；
3、外墙砌体的架子管洞、空心砖破损、电线管（盒）、灯座等处要有专人用膨胀砂浆填补，且经监理和甲方工程师验收会签后方可进行外墙抹灰；
4、墙体下部离地210；必须采用实心砖砌筑，在卫生间处要用C20砼浇注310高，宽度与上面墙体宽度等同，（高度的确定不需满足成活后地面上返310，对于有下沉的卫生间，要
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