东方花园5_楼项目施工组织设计

东方花园

泗洪县东方花园 5# 楼

施工组织设计

第一章工程概况

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一、工程概况：建设单位为泗洪县城市建设投资经营有限责任公司。建设地点位于泗洪县泗洲东大街南侧、该建筑具体位置详见总平面图。本工程层数为：地上6层，地下0层。建筑面积4700m2（不包括底层及阁楼层面积）

二、工程标高：室内外高差0.050米。卫生间、露台、厨房楼地面比相应的楼地面低30并做1%坡度，坡向地漏（地漏位置见水施图）。卫生间、厨房与相临房间墙下部做200高素砼墙体，厚度同上部墙体。基础为C15，其余为C20、C30。

三、编制依据：

根据施工图纸

施工规范

第二章、施工布置

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一、施工流水段

本工程的整个施工过程可分为：基础工程、主体工程、屋面工程、内外装修工程、楼地面工程、油漆涂料工程、安装工程七个施工联系项。结-

东方花园合工程实际情况，根据施工均衡的原则，考虑各施工组作业的连续性，拟将该工程分为二个流水施工段。

二、主要分部项施工方案

1、土方工程

为了确保工程质量，加快工程进度，决定工程进度，决定采用机械一挖，放坡系数为1:0.3，外加工作面，回填土用机械回填，多余土方外运到甲方指定的地方堆放。

2、混凝土工程

采用现场混凝土搅拌机拌制，塔吊运输，振捣泵或平板振动器振捣密实。

3、墙体工程

一层-二层填充墙.三层以上采用“梅花丁”组砌方法，实行定额控制，计件工资制。

4、模板工程

由木工板、木模板、混合模板组成，现场配制安装，该楼共配制三层模板，施工时调配使用。

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5、钢筋工程

现场下料加工，钢筋接头采用双面电弧焊，选择专业钢筋作业班组承包施工。

6、门窗工程

实行厂家制作，现场安装。

7、脚手架工程

东方花园采用钢管扣件式双排脚手架，由专业架子工承包施工，开工前签订安全生产责任状。

三、工期布置

本式程基础及主体结构正处夏季，白天较长，劳动时间相对较长，但雨水较多，为了保证工期按时完成，合理安排施工工序，采用先进的施工方法，确保基础和主体结构工程工期不超过计划天数，各分部项工程计划施工天数如下：

基础工程 20天；

主体结构 120天；

屋面工程 20天；

装饰工程 10天；

其它工程10 天；

以上时间为各分部工程净占施工天数，具体施工过程中，由于实行流水作业，各工种穿插施工，实际施工天数远远超过净施工天数，充分地利用时间与空间，以确保工程如期完工，交付使用。

第三章、施工准备

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一、开工准备

1、建立项目经理部，组建项目班子成员。

2、订立各项管理制度和岗位责任制，做到各项工作人员现、权、利分明。

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3、科学合理地做好施工现场平面布置，各项施工前期准备工作都要以平面布置合理、紧凑为前提。

4、选择合适的施工机械。根据工程特点及周围的环境进行合理布置，使机械的使用到最佳状态。

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5、科学安排总进度计划，针对各施工阶段的特点，采取相应的措施，确保工期的实现。

6、确定主要物资的供应单位，协调好相互之间的关系，订立物资供应计划合同。

二、项目机构组织

建立强有力的项目经理部，按“项目法”要求组织施工。项目经理对项目质量、安全、进度、文明施工、经济效益等合面负责，确保现场施工事事有人管。管理层次分明，责任到人。

三、劳动力组织

本工程施工任务重，工期短，为确保工程按期完成施工任务，劳动力组织如下：

1、本工程衽经济责任制，专业班组作为工程项目具体实施单位，内部制定独立的人、财、物消耗定额，进行独立核算，职工实行计件工资，并与工程质量挂钩，实行奖罚分明的原则。

2、根据工艺要求，配备专业施工班组，计划调配一个瓦工班组,一个木工班组,一个钢筋工班组,一个水电安装班组.特别是本工程结构阶段处于季节施工，雨水较多，施工人员协调很重要。为了不影响工期，采取提高工人工资，增加出勤奖，稳定操作工作及技术力量。

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3、劳动力配备计划

见劳动力需用量计划表。

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四、施工现场平面布置

1、现场平布置

见附表《施工现场平面布置图》。

2、场地平整

本工程施工现场为菜地，现场地势平整，无障碍物，满足开工条件。

3、施工道路

场外运输已有永久性道到达施工现场，场内可利用原有道路，铺设场内临时运输道路。

4、临时排水

在临时道路边设置300×300砖砌排水沟，通入沉淀池，然后排入下水道，整个施工场地到排水沟成0.5%排水坡。

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5、施工现场临时施工供水

施工用水接至各楼层，作施工养护及清洗用，并分别接至搅拌机、砂浆机及红砖堆场，主管红DG50镀锌钢管，支管线DG25镀锌钢管。

6、施工现场临时供电

由甲方提供的电源，接入现场配电柜，布设现场供电网络，分别作施工用电和生活用电。

Q=1.10[K1(∑P1/cosΦ)+K2∑P2+ K3∑P3+ K4∑P4]

P——供电设备总需要容量（KVA）

P1——电动机额定功率（KW）

东方花园 P2——电焊机额定功率（KW）

P3——室内照明容量（KW）

P4——室外照明容量（KW）

K1、K2、K3、K4、为需要系数，参考数据。

由此式所得本工程总耗电量为160KW。

7、临时用房

根据工程特点和施工队伍的情况，进场人员有少部分住在原工地，现场办公室两间，水泥库两间（容量为60T），木工棚和钢筋棚各两间，办公室用标准砖空斗墙壁砌筑，彩钢夹心板屋面，内、外墙抹灰，水泥砂浆地面。

五、技术准备

1、熟悉施工图纸及落实设计方案，做好图纸交底。

2、编制工程预算及各种供料计划。

3、编制单位工程具体施工方案。

4、按照综合进度计划，编制单位工程控制进度，落实各工种进入时间及顺序、工作范围及退出时间。

第四章、施工方法和施工技术措施

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一、基础工程

1、定位放线

现场场地平整完毕，根据设计院提供的施工图及设计标同甲方有关工-

东方花园程技术人员联系控制座标点,结合本工程平面特点,定出工程的位置.

在距离建筑物外圈轴线3m处四周用钢管设定门桩板,用水准仪将龙门杆测平，龙门杆的标高为本工程的±0.000，用经纬仪将各轴线桩点引测至钢管龙门杆上，用钢锯条锯好标记，标好轴线号，龙门杆设定后用石灰放出基槽开挖线。

基础施工阶段，特别是挖土时，对控制桩要严加保护，在做好轴线定位同时，应在现场的适当部位设立至少二至四个高程控制桩点，以便施工中方便、灵活运用。

2、土方工程

采用机械开挖，根据现场实际情况对现场进行测量，对现场土方进行调配，需要外运的土方及时与甲方联系组织外运。

在开挖过程中，为了保证基底土的地质结构，配合抄平且做好测量、控制好基底标高，人工清理重要的是做好基槽排水工作，视地下水位情况，及时挖好排水沟。在楼四个角中间部位设积水坑，安排专人及时排清坑内积水，排水沟低于挖土面不小于50cm，积水坑低于排水沟不小于40cm，当遇到地下水，槽底土质有异常情况时，及时通知甲方及设计院现场解决。

在基础施工过程中，每天检查临时支撑或挡土板，同时做好隐蔽工程验收工作。

3、模板工程

根据条基高度，采用木模、短钢管、木方与基坑壁支撑，模板在支模前用隔离剂涂刷模板表面，使模板与混凝土不贴结。应严格控制模板睛表面高度，以保证混凝土的浇筑厚度。

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4、混凝土垫层

垫层混凝土强度等级为C15，厚度为300mm，采用现浇混凝土，人工铲平，再用振捣棒配合平板振动器振实，木筏整平。

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5、钢筋工程

钢筋全部采用9米定尺钢筋，进场后由监理旁站进行取样送检，待二次复试合格后方可使用。

钢筋采用现场下料加工制作，制作安装严格按图纸设计要求和施工操作规程操作。主筋搭接大于12的采用双面焊，接头位置相互错开，两接头间距必须大于搭接长度，且不小于500，除图纸注明外其锚固长度均不小于40d，钢筋保护层用预制带铁丝的砂浆垫块绑于主筋上，以便控制好保护层的厚度。

6、混凝土工程

现场搅拌，严格按试验室配比，过磅进料。

7.回填土

±0.000以下施工结束后，z做好基础工程隐蔽验收，方可进行土方回填，回填前清除槽内的杂物，排除积水，回填采用机械回填，分层夯实，分层厚度不大于20cm，按规定将土方回填好后清理施工现场，弹好轴线控制点引测线，拆除龙门桩，同时做好各项管沟的预埋工作，准备±0.000以上工程施工

二、主体工程

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1、测量放线

等基础工程施工完毕后，根据放线图，重新复核各纵横轴线，基础标高，并在一层结构圈梁的外测做好标记，标明轴线编号，底层墙体砌筑结束，根据各轴线在距外墙边500mm处，用墨线弹好一首铅垂线，必须由现场施工员及时采用铅猎强伸至上一层墙壁面，同时至少在三层施工结束后用经纬仪复核一次。

在各楼梯间层高50cm弹好一道水平标高控制线，以统一楼层高度，便于楼梯立模和控制各楼层墙体高度。置好沉降观测点，观测点采用建委统一规定的观测点，布置好测量一次，以后每层观测一次，并做好记录，直到竣工后交甲方管理。

水平标高的测量控制，在建筑物四周各设一个以上标高控制点，标注在永久性建筑物上，所设各标高控制点应采用闭合导线测设，闭合差不应超过±5外测站点，待地面以上完成一层后，反水平标高引测至建筑物各楼梯口0.50m处的墙上，弹好水平控制线，各层标高均以此为基线（层面测量偏差不得超过±10mm），再用钢尺引测上去，每楼层设一条水平控制线，其要求和作用分别根据地坪、墙体砌筑要求。