2#房检验批划分方案

青龙紫云QL050114地块开发项目（金新御园）一标段 检验批划分方案

检验批划分方案

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一、工程概况

工程名称：青龙紫云QL050114地块开发项目（金新御园）一标 建设单位： 金新控股集团有限公司

设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司

勘察单位：常州市中元建设工程勘察院有限公司

施工单位：常州扬铭建设工程有限公司

监理单位：江苏东方建设项目管理咨询有限公司

工程地点: 东方西路以北，水晶城以东

结构层数：别墅异框3层，CK1框架-1层，CK2框架-2层 建筑面积：56103㎡

二、施工总体安排部署

青龙紫云QL050114地块开发项目（金新御园）一标段工程，建筑面积大，工期长，我单位精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。

具体施工流程如下：

1、 施工阶段划分及衔接关系

施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方工作以实现既定的总体目标。整个项目实行大流水与小流水施工相结合，以具体施工步骤、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。整个施工分为六大阶段进行。

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青龙紫云QL050114地块开发项目（金新御园）一标段 检验批划分方案

第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、才、物等施工力量，进行施工临时设施平面布置，图纸会审，办理开工有手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。

第二阶段：土方施工阶段。此阶段主要是组织协调土方开挖及堆放、车辆走向协调，以及基坑边坡防护、降排水处理，确保边坡稳定安全，使施工尽快趋于正常，抢晴天，做好现场的排水工作。

第三阶段：基础施工阶段。由于基坑开挖后场地相对狭小。此阶段主要是组织协调好基坑内材料运输，保证基础施工正常顺畅，做好现场的排水工作。

第四阶段：主体施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，目标是单体施工进度计划完成施工任务，同时必须满足总体施工进度计划的要求按时主体封顶。

第五阶段：装饰、屋面施工阶段。主体完成后，装饰、屋面即可开始施工，同时插入水电空调设备安装工程，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制阶段，重点要做好各方及分包单位的协调工作。

第六阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段

2、 检验批的划分

青龙紫云QL050114地块开发项目（金新御园）一标段工程按多个施工段施工。各结构按从下到上的顺序，按流水施工同时进行，每个施工段结构采取柱、墙、梁、板混凝土一次浇筑成型。合理的划分施工区段组织流水施工，实行人、材、机的优化配置，使工程

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青龙紫云QL050114地块开发项目（金新御园）一标段 检验批划分方案 得以优质、高速、顺利进行。

检验批具体划分如下:

1、 地基与基础分部:

① 土方子分部工程中，分项工程按一个检验批划分；

② 混凝土结构子分部工程中，分项工程按基础垫层，桩头，柱、墙，

梁、板等不同结构部位一层为一个检验批划分；

③ 地下防水子分部工程中，分项工程按基础垫层、地下室外墙板等

不同结构部位一层为一个检验批划分；

④ 砌体基础子分部工程中，分项工程按一层基础墙为一个检验批划

分。

2、主体结构分部:

①混凝土结构子分部工程中，分项工程按柱、墙，梁、板等不同结构

部位一层为一个检验批划分；

②砌体结构子分部工程中，分项工程按一层墙体为一个检验批划分。

3、建筑装饰装修分部：

①抹灰子分部工程中，室内抹灰工程按一层抹灰为一个检验批划分；

室外抹灰工程按一层为一个检验批；

②地面子分部工程中，分项工程按一层地面为一个检验批划分；

③涂饰子分部工程中，室内涂饰工程按一层涂饰为一个检验批划分；

室外涂饰工程按一层为一个检验批；

④门窗子分部工程中，同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、

塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分

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青龙紫云QL050114地块开发项目（金新御园）一标段 检验批划分方案 为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

⑤ 细部子分部工程中，同类制品每50间（处）应划分为一个检验批，

不足50间（处）也应划分为一个检验批；每部楼梯应划分为一个检验批。

4、建筑屋面分部：

分项工程按不同部位屋面为一个检验批划分。

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5、建筑节能分部：

①墙体节能子分部工程中: 外墙节能工程按一层为一个检验批划分； ②屋面节能子分部工程中，分项工程按不同部位屋面为一个检验批划

分；

③门窗节能子分部工程中，同一品种、类型和规格的木门窗、金属门

窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批；同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

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