工程监理与工程造价(PPT gai)

湖北省土地整治项目工程监理与工程造价

讲义内容
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一、工程监理与工程造价的关系 ? 二、造价的一般构成和土地整治项目的

特殊构成 ? 三、工程造价审计的内容与形式 ? 百度搜索：99建筑网,查看数百万资料
四、工程监理的造价责任 ? 五、现阶段监理在工程造价管理的问题 ? 六、监理工作中常见的造价问题 ? 七、监理如何做好工程结算审核工作 ? 八、监理涉及的造价资料 ? 九、几个案例

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一、工程监理与工程造价的关系
? 1.工程监理：其工作内容简单归

纳为“三控、两管、一协调”

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一、工程监理与工程造价的关系
? 2.造价管理：工程造价管理，既包

括工程造价的合理准确计价，也包括工程造价的有效控制。

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一、工程监理与工程造价的关系
? 3.工程监理与造价管理的辩证统

一关系：工程监理和造价管理之间是互相分工与互相合作的。

二、工程造价的一般构成与土地整治项目的特殊构成
? 1、投资构成 ? 一般构成

二、工程造价的一般构成与土地整治项目的特殊构成

土地整治项目的投资构成
用于因自然灾害、设计变更及不可预见因素而增加的费用

?设备原价 ?运杂费 ?采购及保管费 ?运输保险费

? 前期工作费 ? 工程监理费 ?竣工验收费 ? 业主管理费 ?拆迁补偿费 ? 土地平整施工费 ? 农田水利工程费 ? 田间道路工程费 ? 其他工程 ?新农村建设

二、工程造价的一般构成与土地整治项目的特殊构成
? 2、土地整治项目的投资构成特点：

由于属公益性项目，任务之一是产生新增耕地，投资全部为财政投资，每亩投资标准设上限，建设单位与使用单位分离，总投资费用种类较一般项目少

三、土地整治项目造价审计的内容与形式
? 1、监理审核

? 2、工程与财务结（决）算审核
? 3、财政投资预（决）算评审 ? 4、审计部门的专项审计

4、审计部门的专项审计
? （1）审计的目的 ? （2）与工程造价审核的区别 ? （3）审计的范围

三、土地整治项目造价审计的内容与形式
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5、审计技术方法 ? （1）假设问题存在求证法 ? （2）审计经验判断法 ? （3）追踪资金流向审计法 ? （4）走访调查审计法 ? （5）分析性复核审计法 ? （6）抽样审计与详细审计相结合 ? （7）实物观察与计量审计法 ? （8）审前征集审计线索法

三、土地整治项目造价审计的内容与形式
? 6、审计的组织方式

? （1）上审下 ? （2）平行（交叉）审计 ? （3）委托审计

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四、工程监理的造价责任
? 1、常见的造价责任 ? 2、理论上的造价责任

五、现行监理在工程造价方面存在的问题
? 1、业主方面的问题 ? 2、监理单位在造价管

理方面存在

的问题 ? 3、监理的造价责任

六、监理工作中常见造价问题
? 1、工程量清单质量不高 ? 2、招标文件对技术条款重视度不够 ? 3、重复计量

? 4、计量不规范 ? 更多内容请访问久久建筑网
5、施工组织设计流于形式

六、监理工作中常见造价问题
? 6、计量方式仍采用传统方式
? 7、定额价与市场价的关系 ? 8、质量与价格无对应关系 ? 9、施工单位的帐务体系不全

七、监理如何做工程结算审核工作

? （一）施工阶段投资控制的组织措施 ? （二）施工阶段投资控制的技术措施
? （三）施工阶段投资控制的经济措施 ? （四）施工阶段投资控制的合同措施

八、监理涉及的造价资料
? 监理单位的造价资料 ? 施工单位的造价资料

九、案例
? 案例1：某土地整理项目，地形为平

原，施工单位报送了工程量计量确认单和工程量计量签证单，工程量计量签证单中的数据：平整面积2300m2,表土剥离与还原工程量2300*0.2=460m3, 土地平整工程量2300*0.08（平均挖深）=184m3。监理如何签证？

九、案例
? 案例2：某土地整治项目施工过程中，根据业

主和农民的要求，业主方和监理单位下发通知，要求施工单位将挖沟渠的土方挖起后用推土机就近推平到田间，弃土点与推平田间的平均距离为50米。据此，施工单位要求追加推平工作量，依据推土机推土http:///
一、二类土 50米套用定额计算单价。投标文件中，施工单位套用小型挖掘机挖沟渠土方（http:///
一、二类土）定额计算投标价。监理如何核定？

九、案例
? 案例3：某土地整理工程，有一新建渠道，

施工单位套用挖掘机挖沟渠土方定额，计算投标价。在施工的过程中，发现新挖沟渠段有大量的草皮杂物，施工单位向监理上报工程联系函，要求增加清除草皮杂物工作量，套用人工清理表土定额申报相应单价。监理如何审核？

九、案例
? 案例4：某土地整治项目泥结石路

面工程，结算工程量为15000m2，厚10cm。砂、碎石材料送检单注明的代表数量为砂350m3，碎石 1500 m3。监理如何审核？

九、案例
? 案例5：某土地整治工程施工过程中，施工

方向监理单位上报联系函，联系事项为：由于招标工程量清单缺项施工围堰和施工排水清单，施工过程中，需要修筑围堰并排水，围堰采用土围堰，堰顶宽500mm，内外边皮1： 1，高1.2m,要求监理审核围堰施工方案，并要求追加围堰、机械排水工作量和价款。监理如何审核？

九、案例
? 案例6：某土地整治项目浆砌石挡土墙在雨季

施工，在施工过程中，遇季节性强降水，强降水引发边坡崩塌冲毁已施工好的部分浆砌石。施工单位向监理报送联系函，联系事项：

由于强降水引发边坡崩塌冲毁已施工好的部分浆砌石挡土墙，需要按照原设计参数进行修复，要求确认修复的工程量。监理如何审核？

九、案例
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案例7：某土地整治项目预制六棱块护工程，施工单位向监理单位报送工程联系函，联系事项为：鉴于沟渠基础承载力不足，为保证护坡的稳定性，建议加大脚槽；为保证预制六棱块的质量，施工单位拟就近向有资质的预制厂购买，但该厂现有成品六棱块厚度均为10cm，无设计要求的厚6cm规格。如果按照6cm厚预制，预制厂需订做模板，重新预制，将无法按计划完工，决定采用10cm厚成品。监理如何审核？

九、案例
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案例8：某土地整治项目施工过程中，为方便材料运输和机械进出，施工单位修建了两处过沟涵（采用300涵管上覆土），这两处过沟涵也方便附近田块农民耕作，应农民要求，施工单位保留了这两处沟涵。据此，施工单位向监理单位报送了联系函，联系事项为：应农民要求，我方修建的两处沟涵予以保留，作为永久工程使用，要求追认这两上沟涵的工程量和费用。监理如何审核？

谢谢大家！