二手房装修有什么区别？

二手房装修有什么区别？

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当住房的流动性越来越强，很多人因为各种原因会购置二手房。二手房有其自身的优点，但是不可避免的，也会存在不符合业主满意的地方。于是装修就显得非常必要，并且因为二手房已经经过一次装修，所以再次装修的时候也就与正常装修存在一定的区别。今天就来为大家讲解一下二手房装修与普通装修有什么区别。

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一、水电部分

二手房的水电部分主要是需要考虑到原有水电管道的情况，并考虑是更换还是修改。在实际装修过程中需要注意以下几点：

1、 根据淋浴、洗菜盆、洗手盆、净水器、座便、洗衣机、墩布池等的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

2、 如果房间内使用的还是老式的阀门，那么应该更换成新式的真空铜球阀。

3、 更换原有的水管管线，使用可靠性更强的PPR管，并将其更换为暗管。

4、 查看房子的电路是否容易存在跳闸等情况，如有此类问题，应该根据房屋实际情况选择更换电路走向。

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5、 旧式房屋因电路老化及当初设计上的问题，电路安全部分可能存在问题，应确认是否存在电路的接地保护措施，并且检查保险丝等是否都配有且正常。

6、 如果有美观要求，且经济实力足够，应该将原有的明线更改为暗线。这样不但美观，而且更加安全。

7、 根据新业主的需要，可以增删改一些插座、开关，使得业主使用更加方便。与此同时，有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

8、 很多旧的房子没有配备网络电视，故而也不存在网络电视的接口，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。

9、 同上，增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

二、墙体部分

除了水电部分，二手房最需要关注的还有墙体部分的装修。原有墙体很有可能不能满足新业主的需求，并且如墙纸的铺贴等也需要对原有的墙面进行修改。墙面部分的修改需要注意一下几点：

1、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。新的墙体

构造才能更好的满足业主的需求。这一步注意要避免砸坏承重墙。

2、 注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等。

3、 如果有需要，可以铲除掉原有的腻子，更换新的符合业主需求的腻子。

4、 如果原有墙面存在空鼓开裂的现象的话，那么出现此类问题的部分墙面应该铲除到基层，

然后再进行防裂处理。

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5、 内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行防裂处理。

三、其他部分

除了上述所说的情况以外，还有很多杂项也是二手房装修需要注意的。具体注意事项有如下几点：

1、 原有的栏板和外墙可能没有经过合格的保温处理，这一点不容易发现，但是确实影响着

房间的使用情况。在进行装修的时候要注意这一点。

2、 两个房间之间的墙面需要进行一定的隔音处理。

3、 为了住户的安全和舒适，大门建议更换。选择具有保温、隔音、防火的门符合现代装修

的需要。与此同时，房间的门也建议选择能够有效隔音的门。

4、 如果房子年代久远，那么建议对卫生间和厨房的防水层进行检验。因为这两者的防渗漏

对房子的使用来说非常重要。并且随着时间的推移，当初的防水层因为老化等原因已经无法满足现有的需要，强烈建议对防水进行优化。防水处理结束后，还是需要进行24小时的防水试验才能进行下一步工序。

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5、 最后因为二手房可能存在的空间不足的情况，建议可以使用一些软装及壁纸等设计来解

决。使用装饰来改变房子风格比单纯拆改墙体等方便、安全许多。

因为二手房存在过一定的装修，所以在进行二次装修的时候可能还会遇到上述要点没有提及的突发情况。建议大家在装修之前尽可能的先通过一些图纸之类的了解二手房的具体情况，从而减少装修的难度和花费。如果有突发情况，欢迎咨询，谢谢大家。以上。

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