住宅精装修验收工作指引（图文并茂）.doc

[广东]住宅精装修验收工作指引（图文并茂）资料目录li 1.目的 1 li 2.适用范围 1 li 3.基本要求 1 li 4.地面铺贴工程 1 li 4.1 地面饰面砖工程 1 li 4.1.1 适用范围 1 li 4.1.2 质量合格原则 1 li 4.1.3验收测量选取原则 1 li 4.1.4 通用设计节点图： 2 li 4.1.5表面平整度 2 li 4.1.6 接缝高低差 3 li 4.1.7 裂缝/空鼓 4 li 4.1.8 附表及说明 4 li 4.2 大理石面层铺装工程 7 li 4.2.1适用范围 7 li 4.2.2 质量合格原则 7 li 4.2.3质量测量选取原则 7 li 4.2.4通用设计节点图： 7 li 4.2.5表面平整度（大理石面层铺装工程） 7 li 4.2.6缝格平直（大理石面层铺装工程） 8 li 4.2.7接缝高低差（大理石面层铺装工程） 9 li 4.2.8踢脚线上口平直（大理石面层铺装工程） 10 li 4.2.9板块间隙宽度（大理石面层铺装工程） 11 li 4.2.10 附表及说明 12 li 4.3木地板铺装 15 li 4.3.1 适用范围 15 li 4.3.2质量合格原则 15 li 4.3.3质量测量选取原则 15 li 4.3.4通用设计节点图： 15 li 4.3.4 表面平整度（实木复合、实木地板） 15 li 4.3.5 地板接缝宽度（实木复合、实木地板） 16 li 4.3.6地板水平度极差（实木复合、实木地板） 17 li 4.3.7 踢脚线与面层间缝宽（实木复合、实木地板） 18 li 4.3.8 附表及说明 19 li 4.4地毯面层铺装 24 li 4.4.1 适用范围 24 li 4.4.2质量合格原则 24 li 4.4.3质量测量选取原则 24 li 4.4.4通用设计节点图 24 li 4.4.5地毯表面质量 25 li 4.4.6地毯细部连接 25 li 4.4.7 附表及说明 26 li 5 墙面铺装工程 29 li 5.1 适用范围 29 li 5.2质量合格原则 29 li 5.3质量测量选取原则 29 li 5.4墙面饰面砖以及石材铺装工程 29 li 5.4.1通用设计节点图 29 li 5.4.2表面平整度（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 30 li 5.4.3 墙面垂直度（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 31 li 5.4.4 阴阳角方正（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 32 li 5.4.5 接缝高低差（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 33 li 5.4.6 裂缝/空鼓（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 34 li 5.4.7接缝平直差（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 35 li 5.4.8接缝宽度差（墙面饰面砖以及石材铺装工程） 36 li 5.4.9 附表及说明 37 li 5.5墙面裱糊工程 42 li 5.5.1通用设计节点图 42 li 5.5.2墙面裱糊表面平整度 42 li 5.2.3附表及说明 43 li 5.6软包工程 46 li 5.6.1通用设计节点图 46 li 5.6.2软包安装垂直度 46 li 5.6.3软包边框宽度和高度 47 li 5.6.4 软包对角线长度差 48 li 5.6.5 软包裁口、线条接缝高低差 49 li 5.6.5附表及说明 50 li 6. 涂饰工程 53 li 6.1适用范围 53 li 6.2质量合格原则 53 li 6.3质量测量选取原则 53 li 6.4 乳胶漆涂饰工程 53 li 6.4.1通用设计节点图 53 li 6.4.2墙面表面平整度 54 li 6.4.3墙面垂直度 54 li 6.4.4阴阳角方正 55 li 6.4.5顶棚（吊顶）水平度极差 56 li 6.4.6裂缝/空鼓 57 li 6.4.7 附表及说明 58 li 6.5装饰抹灰工程 61 li 6.5.1通用设计节点图 61 li 6.5.2 立面垂直度 61 li 6.5.3表面平整度 62 li 6.5.4阴阳角方正 63 li 6.5.5墙裙、勒脚上口直线度 64 li 6.5.6附表 65 li 6.6涂膜防水层工程 68 li 6.6.1通用设计节点图 68 li 6.6.2涂膜厚度 68 li 6.6.3附表及说明 69 li 7. 设备安装工程 73 li 7.1 适用范围 73 li 7.2 质量合格原则 73 li 7.3 质量测量选取原则 73 li 7.4同一室内底盒标高差（设备安装） 73 li 7.5 并列面板高度偏差（设备安装） 74 li 7.6 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装） 75 li 7.7 砌体墙面给水管暗埋（设备安装） 76 li 7.8 砌体墙电线管暗埋（设备安装） 77 li 7.9 附表及说明 78 li 8.门窗安装工程 92 li 8.1铝合金（或塑钢）门窗安装工程 92 li 8.1.1通用设计节点图 92 li 8.1.2适用范围 93 li 8.1.3 质量合格原则 93 li 8.1.4质量测量选取原则 93 li 8.1.5 型材拼缝宽度（铝合金门窗） 93 li 8.1.6 型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗） 94 li 8.1.7 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） 94 li 8.1.8 门窗框固定（铝合金－塑钢窗） 95 li 8.1.9 边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗） 96 li 8.1.10 边框收口与塞缝（铝合金－塑钢窗） 97 li 8.1.11 附表及说明 99 li 8.2 木门窗安装工程 102 li 8.2.1通用设计节点图 102 li 8.2.2适用范围 102 li 8.2.3 质量合格原则 102 li 8.2.4 质量测量选取原则 102 li 8.2.5门窗槽口对角线长度差 102 li 8.2.6门窗框的正、侧面垂直度 103 li 8.2.7 附表及说明 104 li 9.其他工程 107 li 9.1玻璃隔墙工程以及骨架隔墙工程 107 li 9.1.1通用设计节点图 107 li 9.1.2适用范围 107 li 9.1.3 质量合格原则 107 li 9.1.4 质量测量选取原则 107 li 9.1.5 表面平整度（玻璃隔墙工程以及骨架隔墙工程） 107 li 9.1.6 垂直度（玻璃隔墙工程以及骨架隔墙工程） 108 li 9.1.7阴阳角方正（玻璃隔墙工程以及骨架隔墙工程） 109 li 9.1.8 附表及说明 110 li 9.2 暗龙骨吊顶工程 115 li 9.2.1通用设计节点图 115 li 9.2.2适用范围 115 li 9.2.3质量合格原则 115 li 9.2.4质量测量选取原则 115 li 9.2.5表面平整度 115 li 9.2.6接缝直线度 116 li 9.2.7接缝高低差 117 li 9.2.8 附表及说明 118 li 9.3 橱柜制作与安装工程 121 li 9.3.1通用设计节点图 121 li 9.3.2 适用范围 122 li 9.3.3 质量合格原则 122 li 9.3.4质量测量选取原则 122 li 9.3.5 外形尺寸 122 li 9.3.6 立面垂直度 123 li 9.3.7 门与框的平行度 124 li 9.3.8 附表及说明 125内容简介[广东]住宅精装修验收工作指引（图文并茂）128页编制于2013年。内容详细验收规范图文并茂非常值得学习参考。
　　本指引以住宅精装修工程中每套住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、装饰效果为主要验收内容确定了验收标准、检查方法、测点数量。
　　本指引适用于建设单位、监理单位、施工单位的质检人员对住宅精装修工程的逐套质量验收。
　　本指引适用于新建精装修住宅工程既有住宅装修工程可以作为参照。
　　精装修住宅工程的承包合同设计文件及其他技术文件对精装修住宅施工质量的要求不宜低于本指引的规定。
　　工程所有材料的品种、规格、质量、节能指标、燃烧性能应符合设计要求和国家现行标准的规定。
　　进场后需要进行复检的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411－2007）、及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325－2006修订）的各相关规定。
　　固定橱柜、木门套、木饰面（木地板）等木材的燃烧性能等级和含水率及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。
　　分户验收资料应完整保存期为三年。
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　　主控项目：
　　(1)抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净并应洒水润湿。检验方法：检查施工记录。
　　(2)装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配比应符合设计要求。
　　(3)抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于45mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处表
　　(4)面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采取加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
　　检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
　　(5)各抹灰层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层、空鼓应无爆灰和裂缝。
　　检验方法：观察和用小锤轻击检查：检查施工记录。
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　　128页编制于2013年。