外檐窗口渗漏防治措施培训讲义(节点详图).ppt

外檐窗口渗漏防治措施培训讲义(节点详图)内容简介 近年来住宅外檐窗口渗漏问题已经成为业主投诉的主要问题已引起各建设单位、施工单位及政府部门的高度重视。漏问题一旦发生处理起来比较困难维修成本较高易产生经济索赔造成不良的社会影响。需要组织相关人员进行研究解决这一问题必须从源头加以控制。
　　外檐窗口渗漏原因分析
　　 1、外窗自身渗漏愿意：1、工人的技术水平低工作不认真。2、选用了不合格的材料加工粗糙。3、运输仓储现场搬运码放产生变形。4、安装、调试精度不符合要求变形。5、成品保护。
　　 防治措施：1、选择施工技术力量强施工管理员工技能高的大中型企业。2、要求样板引路样板验收合格后全面推开。不定期抽查加工车间原材料的质量随机取样复试。3、运输、仓储、现场搬运码放严格按照操作规程进行避免产生变形。4、安装、调试精益求精不合格的产品决不放过要。5、编制门窗专项防渗漏及成品保护方案认真执行
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　　 2、墙体与主框及主框与副框之间缝隙渗漏：
　　 处理原则是：加强养护、减少收缩、避免扰动、全部检查。
　　●缝隙封堵前监理要进行100%的隐蔽验收全部检查副框安装情况确保尺寸正确、安装牢固清理干净基层拉毛。
　　●副框与外墙之间的缝隙小于30mm应采用防水砂浆添加膨胀率≥0.025%微膨胀剂填充饱满。
　　●副框与外墙之间的缝隙大于30mm应采用细石砼填充饱满添加膨胀率≥0.025%膨胀剂。
　　●封堵时浇水湿润水泥砂浆将洞口抹至与副框内表面平齐副框与结构墙体外侧抹出圆弧。
　　●砂浆封堵完成后7小时后进行浇水养护持续5天早上强度减少收缩裂缝。
　　 胶缝渗漏控制要点如下：
　　●胶材质：采用中性硅酮或耐候密封胶密封。
　　●相容性实验：要求门窗厂家做耐候胶于保温罩面砂浆的相容性实验。确保不同厂家产品相容保证粘结牢固。
　　●合理安排工序：在保温抗裂砂浆完成后强度达到后方可进行打胶施工（坚决制止涂料完成后在涂料上进行打胶施工）。打胶前必须确保保温砂浆干燥。
　　●打胶施工完成后24小时方可进行活扇安装避免对胶的扰动。
　　 3、外保温体系产生微裂缝向内侧渗漏
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　　 编制于2009年。