别墅、住宅楼施工组织设计（土建、机电安装）.doc

[辽宁]别墅、住宅楼施工组织设计（土建、机电安装）项目位置：辽宁高度类别：多层建筑, 高层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架, 框架剪力墙基础形式：筏板基础, 桩基础建筑面积：33418.86㎡地上层数：15层地下层数：1层总工期：656天施组类别：实施模板材料：木胶合板模板, 钢模板混凝土功能：防水混凝土混凝土材料：钢筋混凝土外立面材料：涂料分部分项工程施工方案：临水, 临电, 测量, 土方工程, 主体结构, 装饰装修, 防水, 节能保温, 脚手架, 电气, 给排水, 暖通空调施组字数：14万编制时间：2010年施工主要设备：塔吊、施工电梯、提升架、混凝土输送泵、砂浆搅拌机、插入式振捣棒、钢筋切断机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、砂轮切割机、电渣压力焊机施工重点难点：地下室防水工程的质量、外墙外保温质量资料目录li 1. 综合说明 4 li 1.1 编制依据 4 li 1.2 编制说明 6 li 1.3 施工目标 7 li 2. 工程概况 8 li 2.1 建筑设计概况 9 li 2.2 建筑特征 10 li 2.3 结构设计概况 15 li 2.4 给水、排水、采暖专业设计概况 18 li 2.5 电气专业设计概况 19 li 3. 工程难点重点分析及对策 21 li 3.1 工程难点、重点分析 21 li 3.2 难点、重点针对措施要点 21 li 4. 施工部署 24 li 4.1 施工总体布署 24 li 4.2 施工准备 25 li 5. 工程项目负责人和组织管理机构 27 li 5.1 施工组织管理机构 27 li 5.2 项目经理部主要岗位职责 30 li 5.3 施工总进度计划 34 li 5.4 施工机械配备计划 35 li 6. 施工现场总平面布置 36 li 6.1 施工平面布置原则 36 li 6.2 现场平面布置说明 36 li 6.3 塔吊布置示意图 37 li 7. 施工用水及施工用电 39 li 7.1 施工用水方案 39 li 7.2 施工用电方案 41 li 8. 主要工程施工方案及施工方法 44 li 8.1 施工测量技术方案 44 li 8.2 土方及基础工程 48 li 8.3 钢筋工程 52 li 8.4 模板安装工程 80 li 8.5 混凝土工程 107 li 8.6 砌体工程施工方法 121 li 8.7 脚手架工程 125 li 8.8 装修工程 128 li 8.9 门窗工程 137 li 8.10 给排水工程 143 li 8.11 电气工程 150 li 8.12 通风空调工程 156 li 8.13 机电设备、系统调试 161 li 8.14 防水工程 165 li 9. 质量保证措施 169 li 9.1 质量目标 169 li 9.2 质量保证体系及程序 169 li 9.3 质量保证措施 174 li 10. 安全目标及安全保证措施 178 li 10.1 安全目标 178 li 10.2 安全生产管理体系及制度 178 li 10.1 安全施工措施 181 li 10.2 分项工程安全技术措施 182 li 10.3 安全用电和电气防火措施 188 li 10.4 应急事故处理措施 191 li 10.5 现场安全生产实施措施方法及计划 196 li 11. 环保、现场文明施工措施 198 li 11.1 文明施工措施 198 li 11.2 环境保护管理制度及措施 201 li 11.3 夜间施工措施 205 li 12. 工期保证措施 205 li 12.1 工期目标 205 li 12.2 进度控制的方法 206 li 12.3 施工进度计划的动态控制 206 li 12.4 确保工期的管理措施 207 li 12.5 保证工期的技术措施 208 li 13. 季节性施工措施 209 li 13.1 雨季施工措施 209 li 13.2 冬季寒冷季节施工措施 210 li 14. 协调与配合 226 li 14.1 与业主、监理的配合 226 li 14.2 与质量安全监督部的协调配合 226 li 14.3 与城监部门的协调配合 227 li 14.4 与周围单位及居民的协调与配合 227 li 15. 节约成本提高效益措施 227 li 16. 验收计划 228内容简介 该工程为带状建筑群体集住宅、地下车库、人防于一体含有基坑支护工程、桩基础工程、土建工程、给排水工程、电气安装工程及设备安装等。本工程为多层及高层住宅工程除了别墅和多层单体B114、B115为框架结构外其余均为框架剪力墙结构。
　　 3层别墅为天然基础；15层小高层2栋为筏板基础；多层洋房4栋采用人工挖孔桩基础（局部采用浅基础）；B119为-1层人防及地下车库基础形式为筏板基础。
　　1、住宅墙体为钢筋混凝土墙和轻集料混凝土小型空心砌块墙体外墙采用200厚轻集料混凝土砌块居住部分外墙及分户墙为钢筋混凝土墙时墙体开洞处采用同厚度砌块砌筑填充。
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　　8.主要工程施工方案及施工方法
　　8.1 施工测量技术方案
　　8.2 土方及基础工程
　　 本工程基础采用机械挖土人工清理基坑槽回填土以外剩余部分采用外运土。开挖时为避免破坏基底土应在基底标高以上预留一层300mm人工清理。
　　8.3 钢筋工程
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　　8.7 脚手架工程
　　8.7.1 脚手架的选用
　　 内脚手架使用门式脚手架外脚手架采用φ48×3.5mm钢管落地式双排外脚手架。
　　8.8 装修工程
　　8.9 门窗工程
　　8.10 给排水工程
　　 紧密配合土建施工墙板、梁等钢筋绑扎好以后即进行套管预埋工作；每层楼面模板立好即进行预留洞和过楼板套管预埋。
　　 模板拆除清理后清理预埋套管和预留洞内杂物后即进行管道安装砌墙时配合土建安装安装管道管道系统完成时即进行系统试压灌、闭水试验及隐蔽工程验收记录。
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　　228页编制于2010年