地产集团施工单位现场签证工作指南（155页附表格）..pdf

[重庆]地产集团施工单位现场签证工作指南（155页附表格）资料目录li 一、签证管理的相关制度要求 li 1、《地产集团地区公司管理办法》中关于工程签证管理的规定 5 li 2、《集团公司房地产开发建设管理制度》中关于工程签证管理的规定 5-11 li 3、《集团公司工程签证监察管理实施细则》?试行? 12 li 4、《集团公司关于重申及时处理遗留签证的通知》 13 li 5、《关于进一步加强签证管理的通知》 14-15 li 6、《集团公司施工发电机管理指引》 16-23 li 7、《集团公司施工降水管理规定》 24-27 li 8、《重庆公司工程现场收方管理制度》 28-33 li 9、《集团公司临电工程及发电机成本控制规定》 34-35 li 10、《集团公司基坑支护及降水工程成本控制规定》 36-38 li 11、《重庆公司关于规范三线城市签证、重大方案、委托报审程序的通知》 39 li 12、《重庆公司板筋支撑铁马凳及线管加强筋签证管理办法》 40-41 li 13、《重庆公司关于及时办理构造柱、铁马凳及线管加强筋签证的相关规定》 42 li 14、《集团公司大型土石方工程管理办法》 43-46 li 15、《集团公司关于加强室外管道施工管理的通知》 47 li 16、《集团公司关于模板不能拆除相关事宜的提示》 48 li 17、《集团公司关于加强墙体拉结筋管理的通知》 49 li 18、《重庆公司关于工程转扣签证有关事项的通知》恒渝司合管字[2013]第003号》工程指令【2012】-001号 50-51 li 19、《重庆公司关于对签证管理的相关要求》工程指令【2012】-001号 52-53 li 20、《重庆公司现场造价工程师工作细则》 54-56 li 21、《关于下发重庆公司发电机使用和水泵抽排水管理细则的通知》 57-69 li 22、《关于下发重庆公司道路工程收方管理相关规定的通知》 70-72 li 23、《关于下发重庆公司加强现场收方管理相关规定的通知》 73-75 li 24、《关于下发施工水电扣款的相关规定》 76-81 li 25、《重庆公司关于对主体土石方工程取土和外运地点的确定必须得到项目总经理批准的通知》工程指令【2012】-001号 82 li 26、重庆市安全文明施工措施费用组成 83 li 二、签证管理的相关表格 li 1、工程签证单 84 li 2、工程签证单（构造柱、铁马凳、管线加强筋专用） 85 li 3、工程签证单（塔吊基础、施工电梯基础、基础阶段塔吊使用时间专用） 86 li 4、工程签证单（发电机使用时间签证专用） 87 li 5、工程签证单（水泵抽水时间签证专用） 88 li 6、转扣签证单 89 li 7、工程签证原始记录凭证 90 li 8、发电机使用确认书 91 li 9、水泵抽水时间签证原始记录凭证 92 li 10、工程现场收方记录 93 li 11、工程现场收方记录（合同存在争议专用） 94 li 12、工程现场收方记录（道路车位类沥青砼进场实际每日用量专用） 95 li 13、工程现场收方记录（道路车位类水稳层进场实际每日用量专用） 96 li 14、工程现场收方记录（道路车位类混凝土进场实际每日用量专用） 97 li 15、工程现场收方记录（道路车位类碎石进场实际每日用量专用） 98 li 16、工程现场收方记录（道路车位类石屑进场实际每日用量专用） 99 li 17、工程现场收方记录（搅拌桩、地基灌浆的水泥等材料进退场每次数量专用） 100 li 18、工程现场收方记录（人工挖孔桩专用） 101 li 19、工程现场收方记录（冲（钻）孔桩专用） 102 li 20、工程现场收方记录（锚杆（索）专用） 103 li 21、工程现场收方记录（边坡、基坑支护专用） 104 li 22、工程现场收方记录（岩石工程勘察施工专用） 105 li 23、土石方工程第一次原始地貌实测数据记录表 106 li 24、土石方工程实测数据记录表（除第一次原始地貌测量外） 107 li 25、停工期间生产人员驻场（每日）清点记录表 108 li 26、停工期间机械设备、脚手架闲臵停工（每日）记录表 109 li 27、（暗埋管线开槽挂网）隐蔽检查记录 110 li 28、公司委托工程立项意见书 111 li 29、工程委托审批表（金额＜5万） 112 li 30、工程委托书（金额＜5万） 113 li 31、工程量及报价清单（金额＜5万） 114 li 32、工程委托审批表（5万元≤金额＜10万） 115 li 33、工程委托书（5万元≤金额＜10万） 116 li 34、工程量及报价清单（5万元≤金额＜10万） 117 li 35、委托工程竣工验收表 118 li 36、施工水电费（扣款）申请表 119 li 37、农民工薪资发放登记表（一人一表） 120 li 三、常见签证类型办理明细清单及相关要求 121-128 li 四、签证办理特别注意事项 129-138 li 五、签证办理错误案例 139-154内容简介一、签证管理的相关制度要求
　　《地产集团地区公司管理办法》中关于工程签证管理的规定。
　　第六十一条 合同订立审批权限
　　1、金额10万元以上（含10万元）必须签订合同（委托除外）。
　　第六十三条 合同管理其他规定
　　1、单项工程委托金额超过20万元的必须签订合同。
　　4、严禁以会议纪要、施工备忘录、施工签证、来往函件等形式进行赔偿、补偿、奖励及上调价格。
　　《集团房地产开发建设管理制度》中关于工程签证管理的规定
　　第九十六条 合同未约定价格的乙供零星材料定价办法
　　1、总价不超过10万元（含上浮）的单项材料（同一批同类）为零星材料。
　　2、工程部将需确定单价的零星材料清单至少在使用前10天内传真至采购部采购部必须在24小时内（以工程部传真时间为准）确定价格并将价格清单传真至工程部采购部确定的价格必须是收货价工程部可以在材料采购部确定的价格基础上上浮不超过50%作为施工单位的采购价格预决算部以此价格作为结算依据施工单位对采购价格不认可的工程部一天内报主管工程领导或项目总经理审批后纳入甲供程序。工程部未及时提出采购清单导致采购工作仓促、滞后甚至影响工程建设的每次给予项目经理、工程部经理各500元处罚。
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　　二、签证管理的相关表格
　　1、工程签证单
　　2、工程签证单（构造柱、铁马凳、管线加强筋专用）
　　3、工程签证单（塔吊基础、施工电梯基础、基础阶段塔吊使用时间专用）
　　4、工程签证单（发电机使用时间签证专用）
　　5、工程签证单（水泵抽水时间签证专用）
　　6、转扣签证单
　　7、工程签证原始记录凭证
　　8、发电机使用确认书
　　9、水泵抽水时间签证原始记录凭证
　　10、工程现场收方记录
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　　PDF格式155页编制于2014年。