高层全精装修住宅项目工程管理策划（图表丰富）..doc
内容介绍
[上海]高层全精装修住宅项目工程管理策划书（图表丰富）资料目录li 1 项目概况 6 li 1.1位置及环境 6 li 1.2建设用地规划要求 7 li 1.2.1项目建设用地规划 8 li 1.2.2道路及出入口位置 9 li 1.3建筑概况 9 li 1.4建筑分期概况 10 li 1.5项目特点及应对措施要求 10 li 2 项目部架构及人力资源计划 11 li 2.1 项目管理组织架构 11 li 2.1.1项目管理组织体系 11 li 2.1.2项目部主要工作内容 13 li 2.1.3项目管理工作流程 13 li 2.1.4项目主要人员组成 13 li 2.2质量保证体系 14 li 2.2.1内部质量保证体系 14 li 2.2.2外部质量保证体系 14 li 2.2.3质量控制措施 15 li 2.3岗位职责 16 li 2.3.1项目部各岗位工作内容及职责 16 li 2.3.2职责矩阵 17 li 2.4项目部费用 19 li 2.4.1项目部办公场所及办公设备计划 19 li 2.4.2项目部费用计划 19 li 3 项目建设计划、场地综合利用规划 19 li 3.1项目建设计划 19 li 3.2项目建设总平面规划 21 li 3.2.1总平面布置原则 21 li 3.2.2基础施工阶段场布 21 li 3.2.3主体结构施工阶段场布 22 li 3.2.4装修施工阶段场布 22 li 3.2.5临水临电布置 23 li 3.2.6临时排水布置 24 li 3.2.7开放示范区 24 li 4 项目管理目标 25 li 4.1进度计划管理目标 25 li 4.2质量管理目标 25 li 4.3成本管理目标 25 li 4.4设计管理目标 26 li 4.5技术管理目标 26 li 4.6安全文明施工管理目标 26 li 5 开工准备 26 li 5.1工程承包范围、界面划分 26 li 5.2资源准备、采购策划和计划 26 li 5.3施工图 27 li 6 工程管理 28 li 6.1进度计划 28 li 6.1.1施工进度计划 28 li 6.1.2节点控制 32 li 6.1.3报批报建计划 33 li 6.1.4进度管理措施 33 li 6.2工程质量 33 li 6.2.1项目质量保证措施 33 li 6.2.2工程质量控制点 34 li 6.2.3土建工程质量要点 34 li 6.2.4配套安装质量要点 36 li 6.2.5装修质量要点 36 li 6.2.6样板引路制度 37 li 6.2.7实测实量管理 39 li 6.2.8材料验收检验制度 39 li 6.2.9专项技术方案 39 li 6.2.10质量否决制度 40 li 6.2.11质量文件记录制度 40 li 6.2.12交付管理 40 li 6.3工程技术 41 li 6.3.1施工图会审 41 li 6.3.2新材料、新技术、新工艺 41 li 6.4安全文明施工 42 li 6.4.1安全文明管理目标 42 li 6.4.2安全文明管理组织架构 42 li 6.4.3安全管理理念 42 li 6.4.4安全管理控制重点 42 li 6.4.5安全管理措施 43 li 6.5健康、安全、环保 54 li 6.6合同管理 55 li 6.7供方管理 55 li 6.7.1监理单位 55 li 6.7.2总承包单位 55 li 6.7.3指定分包和材料设备供应商 56 li 6.8成本管理 56 li 6.8.1动态成本和利润率情况分析 56 li 6.8.2动态成本控制措施 56 li 6.8.3成本策划落实到各施工阶段 57 li 6.9四化管理 58 li 6.9.1图纸标准化 58 li 6.9.2施工工厂化 61 li 6.9.3管理可视化 64 li 6.9.4现场整洁化 68 li 6.9.5四化管理保障措施 68 li 7 保障措施 69 li 7.1进度计划保障措施 69 li 7.2工程质量保证措施 69 li 7.3质量通病防治措施 71 li 7.4成品保护措施 71 li 7.4.1组织措施 71 li 7.4.2技术措施 71 li 7.4.3饰面的成品保护 72 li 7.4.4入户门及门窗的成品保护 72 li 7.4.5样板房的成品保护 73 li 7.4.6其他的成品保护 73 li 7.4.7成品保护样板 73 li 7.5安全文明施工措施 75 li 7.5.1安全保障措施 75 li 7.5.2文明施工措施 76 li 7.6工程会议制度 76 li 8 其他管理工作 77 li 8.1紧急情况联络、处理程序 77 li 8.2项目风险管理 78 li 8.3文件档案管理 78 li 8.4项目印章管理 81 li 8.4.1 印章使用范围 81 li 8.4.2 印章管理 81 li 9 工地开放、工程交付 81 li 9.1工地开放 81 li 9.2交付计划及方案 82 li 9.3检查、验收及整改 82内容简介建筑概况用地面积总计81044.2m2编制于2013年。
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蓝色妖姬
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