高层住宅楼工程项目管理策划（50P）..doc

[天津]高层住宅楼工程项目管理策划书（50页）内容简介 本工程为：14栋多层、高层住宅楼及配套公建；2栋商业楼；人防地下车库。总建筑面积约129989.73平方米其中地上102292.73㎡地下27697㎡。本工程工程桩采用预制管桩及现浇钢筋混凝土灌注桩桩基。
　　 项目工程管理的特点和难点：
　　1）工程特点
　　 本工程单体楼栋号多结构复杂工程工期较短任务量大本工程混凝土方量大主要集中于人防地下车库及单体楼底座要在合同工期内完工必须组织大量的人力、物力。
　　2）工程难点
　　 地下车库与各楼轴网复杂放线难度大、地下车库基础底板中设计下返地梁施工难度大。住宅楼阳台、飘窗及外挑檐造型多施工难度大。
　　3）工程重点
　　 本工程住宅楼商业楼建筑生态多样多层、高层并存工程施工管理难度大。
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　　第三章：施工部署
　　第四章：工程进度管理
　　第五章：工程质量管理
　　主要分项工程质量保证措施：
　　1钢筋工程施工要点及控制措施 2模板工程质量控制措施 3混凝土工程质量控制措施
　　4砌体工程质量控制措施 5卫生间涂料防水质量控制 6墙面抹灰质量控制
　　7电气工程安装质量控制 8给排水工程安装质量控制
　　第六章安全文明施工管理
　　第七章：工程的风险抵押和成本管理
　　第八章：项目的风险与对策
　　第九章.项目资金策划
　　第十章.项目信息化工作
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　　50页编制于2013年。