多层框架结构综合商业广场工程项目前期策划（300页编制详细）..doc
内容介绍
[河南]多层框架结构综合商业广场工程项目前期策划书（300页编制详细）资料目录li 第一章 工程概况 3 li 第二章 项目管理目标 5 li 第三章 项目部管理团队 6 li 第一节 组织机构及职责 6 li 第二节 主要管理人员配置 13 li 第四章 计划管控 14 li 第一节 网络计划图 14 li 第二节 模块计划管控 15 li 第三节 计划控制 25 li 第四节 工期保证措施 26 li 第五节 季节性施工保证措施 32 li 第六节 劳动力组织保证措施 45 li 第七节 环境保证措施 48 li 第八节 计划管控办法 54 li 第五章 设计管理 56 li 第一节 组织体系 56 li 第二节 图纸管理 57 li 第三节 项目设计管理协调程序 64 li 第四节 深化设计管理 64 li 第五节 设计变更管理 67 li 第六章 机电管理 70 li 第一节 机电工程项目人员配置管理及目标管理 70 li 第二节 机电工程项目商务策划管理 71 li 第三节 机电工程项目计划管理及劳动力策划 73 li 第四节 机电工程项目技术管理 75 li 第五节 机电工程项目分包管理策划 78 li 第六节 机电工程项目质量管理策划 79 li 第七节 机电工程项目安全管理 80 li 第八节 机电专业物资及机械设备管理 80 li 第九节 机电工程项目施工协调配合 81 li 第十节 机电工程的竣工及保修策划 82 li 第十一节 现场管理的探索与尝试 82 li 第十二节 履行总承包管理 84 li 第七章 招采管理 87 li 第一节 组织机构 87 li 第二节 分供商确定 87 li 第三节 总承包商的分包商合同签订 89 li 第四节 招采工作范围 89 li 第五节 招采工作时间控制节点 91 li 第六节 招采实施措施 92 li 第八章 项目方案编制 94 li 第一节 主要施工方案编制计划明细表 94 li 第二节 主要施工技术方案 95 li 第三节 方案落实保障措施 98 li 第九章 质量管控 101 li 第一节 组织架构与质量领导小组 101 li 第二节 质量目标 103 li 第三节 施工过程质量控制措施 104 li 第十章 安全及文明施工创优策划 114 li 第一节 安全、文明施工管理目标 114 li 第二节 项目安全、文明施工管理体系及职责 115 li 第三节 安全管理措施 116 li 第四节 安全管理制度 121 li 第五节 防护措施 126 li 第六节 应急救援管理策划 127 li 第七节 文明施工管理策划 134 li 第八节 现场CI管理 134 li 第九章 分包管控 136 li 第十章 物资及机械设备管理 150 li 第一节 物资采购方案 150 li 第二节 机械及设备配置方案 151 li 第三节 模板架料配置方案 153 li 第四节 测量及检测设备 154 li 第五节 商品混凝土管控措施 155 li 第十一章 办公设备配置方案 157 li 第十二章 各阶段管控策划 159 li 第一节 基坑四大块阶段策划 159 li 第二节 地下施工阶段策划 202 li 第三节 主体施工阶段策划 208 li 第四节 装饰装修施工阶段策划 219 li 第五节 商管移交、设备调试、开业准备阶段策划 225内容简介工程概况：本工程由1层地下室及地上局部5层的综合商业广场组成总建筑面积约10.06万㎡。本工程结构形式为框架结构基础为筏板基础建筑标高±0.000相当于绝对标高50.05.m。结构设计使用年限：50年抗震设防烈度：7度。
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工程重点及难点：
一、总工期和各节点工期非常紧张一次性投入较大
二、对总包管理协调能力要求较高
三、现场平面规划、安全文明施工要求高
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季节性施工保证措施
为保证工程顺利进行为尽早竣工交付使用冬雨期施工前必须从思想上、措施上和物质上做好充分准备严格制定冬、雨期技术措施确保冬、雨期施工质量工期不延误。
根据施工进度计划本工程施工历经两个雨季、一个个冬季。
一、雨期施工
根据2015年进度计划雨季期间将主要以土方、护坡为主而雨水对于地下工程中的基坑土方开挖垫层防水及保护层施工基础底板施工都有较大影响会产生如基坑内积水过多、土体因雨水浸泡而松软坍塌、混凝土浇筑期间突然降雨而无法浇筑等情况给工程施工带来很多困难。2016年进度计划雨季期间将主要以砌筑工程施工装修工程为主。为保证工程质量特编制雨季施工方案作为雨季施工的指导文件。
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环境保证措施
在交钥匙模式下业主方对外协调力度减弱需项目自身协调的工作更加繁重因产生环境问题需与地方政府、相关部门进行协调及对接所以容易对工期产生较大影响因此制定以下保证措施：
一、 施工现场防尘治理措施
1、主要道路及场地硬化
1）施工现场主要道路必须进行硬化处理土层夯实后面层材料采用细石混凝土；
2）材料存放区、大模板存放区等场地必须平整夯实面层材料可用混凝土或细石；
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300页编制于2015年。
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