高层六星级酒店项目策划..pdf

[安徽]高层六星级酒店项目策划书资料目录li 一、工程概况 2 li 二、工程重点难点分析 2 li 三、项目管理目标 5 li 四、工程进度目标 5 li 五、项目组织机构设置及及人力资源配备 6 li 六、分包资源配置 9 li 七、主要物资需求及设备配置方案 10 li 八、现场临建设施 15 li 九、临水临电 16 li 十、现金流管分析及资金情况估算表 17 li 十一、安全管理策划 17 li 十二、文化风俗禁忌策划 17 li 十三、党纪工团工作策划 17 li 十四、 项目创优策划 20 li 十五、样板策划 22 li 十六、税收策划 22 li 十七、保密策划 22内容简介施工难点：
　　1、施工场地占地面积大周边市政道路只有环湖北路施工完成其余道路均没有施工完成整个工程的交通运输是一个难点。
　　2、项目从拿地开始勘察、设计、施工几乎无缝对接极度穿插为保证现场施工进度不受设计影响必须对可能存在的设计缺陷进行事前识别在施工前将设计中存在的问题予以解决。
　　3、本工程体量大、需协调配合的专业分包多（如外墙工程、消防、弱电、电梯安装、通风空调、防火门、及精装修工程等多达几十家）。
　　4、本工程面积大、体量大、专业多、目标高质量目标：六星级酒店为“国优”五星级酒店为省优质工程“黄山杯”其余为市优工程安全目标：“安徽省安全文明标准化示范工地”。
　　5、高标准的管理要求是本工程履约过程中的最大难点。
　　6、前期的预留预埋较多、装修时酒店房间走廊里管线定位走向较难、房间内尤其是卫生间里各种管线走位较复杂。
　　7、酒店房间过多、家具采用成品、卫生间防水要求比较高。
　　……
　　现场临建设施：
　　1、根据现场实际情况项目对临设方案并进行可行性对比将临设方案报公司进行评审。施工现场临设布置符合股份公司CI的要求、消防、卫生防疫等有关规定的要求。
　　2、施工现场裸露地面派专人负责洒水降尘。对大面积的裸露地面、坡面、集中堆放的土方采用覆盖或固化的降尘措施如：绿化、隔尘布遮盖、地面硬化等。
　　3、设置专用车辆冲洗池对进出场车辆进行冲洗避免污染道路及环境。
　　……
　　PDF格式23页编制于2014年。