石家庄市建筑面积计算规范讲解（附图丰富）..ppt
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石家庄市建筑面积计算规范讲解（附图丰富）适用地区：河北资料目录li 第一章 总则 2 li 第二章 一般规定 3 li 第三章 成套房屋建筑面积测算 30 li 第四章 测算精度及要求 41 li 第五章 附则 42 li 第五章 面积分摊举例 43内容简介本资料是石家庄市建筑面积计算规范讲解（附图丰富）。不计算建筑面积的范围：
1、层高小于2.20米的夹层、插层、技术层和层高小于2.20米的地下室和半地下室。 2、突出房屋墙面的构件、配件、空调室外机搁板（箱）、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等。 3、房屋之间无上盖的架空通廊。 4、阳台、无柱廊其上盖设在隔层；阳台顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积的未封闭阳台均不计算建筑面积。 5、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池、有柱雨篷、走廊等。
1、应分摊的共有建筑面积 包括：楼梯间、电梯井、管道井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等以及为整幢房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙以及部分外墙体。
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