2014年造价员考试(基础理论)复习重点（考前冲刺188P）..doc

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[江苏]2014年造价员考试(基础理论)复习重点（考前冲刺188页）资料目录li 1 建设工程造价概论……………………………………………………………………… 1 li 1.1工程建设概论…………………………………………………………………………1 li 1.1.1建设工程概念…………………………………………………………………………1 li 1.1.2建设项目概念…………………………………………………………………………1 li 1.1.3建设工程项目分类……………………………………………………………………1 li 1.1.4建设项目构成…………………………………………………………………………3 li 1.1.5工程项目建设程序……………………………………………………………………4 li 1.2工程造价基本概念………………………………………………………………………6 li 1.2.1工程造价含义………………………………………………………………………6 li 1.2.2工程造价特点………………………………………………………………………6 li 1.2.3工程造价职能………………………………………………………………………7 li 1.2.4工程造价作用………………………………………………………………………8 li 1.3工程造价管理………………………………………………………………………9 li 1.3.1 工程造价管理含义……………………………………………………9 li 1.3.2工程造价管理内容……………………………………………………………………9 li 1.3.3工程造价管理组织…………………………………………………………………13 li 1.4工程造价咨询资质和从业人员资格管理制度………………………………………14 li 1.4.1 我国工程造价咨询企业资质管理制度…………………………………………14 li 1.4.2我国造价工程师执业资招管理制度………………………………………………18 li 1.4.3建设工程造价员管理制度…………………………………………………………20 li 2 建设工程造价构成…………………………………………………………………………22 li 2.1概述………………………………………………………………………22 li 2.1.1建设项目总投资及其构成…………………………………………………………22 li 2.1.2建设工程造价及其构成……………………………………………………………23 li 2.2建筑安装工程费用构成………………………………………………………………24 li 2.2.1分部分项工程费……………………………………………………………………24 li 2.2.2措施项目费…………………………………………………………………………29 li 2.2.3其他项目费…………………………………………………………………………32 li 2.2.4规费…………………………………………………………………………………33 li 2.2.5税金…………………………………………………………………………………33 li 2.3设备及工具器具购置费用构成………………………………………………………33 li 2.3.1设备购置费…………………………………………………………………………34 li 2.3.2工县、器具及生产家具购置费………………………………………………………37 li 2.4工程建设其他费用构成…………………………………………………………………37 li 2.4.1土地使用费…………………………………………………………………………37 li 2.4.2与项目建设有关的其他费用………………………………………………………38 li 2.4.3与未来企业生产经营有关的其他费用……………………………………………41 li 3工程计价依据…………………………………………………………………………………42 li 3.1概述………………………………………………………………………………………42 li 3.1.1规范和标准的概念…………………………………………………………………42 li 3.1.2定额的基本概念……………………………………………………………………42 li 3.2工程量清单计价与计算规范……………………………………………………………46 li 3.2.1工程量清单概念及其作用…………………………………………………………46 li 3.2.2工程量清单计价概述………………………………………………………………47 li 3.2.3工程量清单计价规范的特点………………………………………………………48 li 3.2.4工程量清单计价规范主要内容和相关术语………………………………………49 li 3.2.5 2013版计价规范适用范围……………． …………………………………52 li 3.3施工定额…………………………………………………………………………………S2 li 3.3.1施工定额……………………………………………………………………………S2 li 3.3.2劳动定额……………………………………………………………………………53 li 3.3.3材料消耗定额………………………………………………………………………56 li 3.3.4机械台班定额………………………………………………………………………58 li 3.4预算定额…………………………………………………………………………………50 li 3.4.1预算定额的概念……………………………………………………………………59 li 3 4 2预算定额的用途………………………………………………………………………60 li 3.4.3预算定额的编制依据………………………………………………………………60 li 3.4.4预算定额的编制方法………………………………………………………………62 li 3.5概算定额、概算指标和估算指标………………………………………………………64 li 3.5.1概算定额的概念及作用……………………………………………………………64 li 3.5.2概算指标……………………………………………………………………………66 li 3.5.3估算指标……………………………………………………………………………67 li 4工程造价的编制与确定………………………………………………………………………69 li 4.1投资估算…………………………………………………………………………………69 li 4.1.1投资估算的阶段划分与精度要求…………………………………………………69 li 4.1.2投资估算的作用……………………………………………………………………69 li 4.1.3建设项目总投资估算的构成………………………………………………………70 li 4.1.4投资估算的编制内容………………………………………………………………71 li 4.1.5投资估算的编制依据………………………………………………………………72 li 4.2设计概算…………………………………………………………………………………72 li 4.2.1设计概算的含义……………………………………………………………………73 li 4.2.2设计概算的作用……………………………………………………………………73 li 4.2.3设计概算的内容……………………………………………………………………74 li 4.2.4设计概算的编制原则和依据………………………………………………………78 li 4.2.5设计概算的编制方法………………………………………………………………77 li 4.3施工图预算………………………………………………………………………………79 li 4.3.1施工围预算概述……………………………………………………………………79 li 4.3.2施工图预算的编制…………………………………………………………………80 li 4.3.3工程量清单计价法编制单位工程施工圉预算中工程量清单编制的有关要求…83 li 4.3.4 2013版计价规范对编制招标控制价和授标报价的规定…………………………88 li 4.3.5实物量法编制单位工程施工图预算………………………………………………89 li 4.4工程计量与工程合同价款的调整………………………………………………………91 li 4.4.1工程计量……………………………………………………………………………91 li 4.4.2工程预付款的计算和扣回…………………………………………………………92 li 4.4.3期中支付工程进度款………………………………………………………………94 li 4.4.4工程量清单计价合同价款的调整…………………………………………………95 li 4.5竣工结算编审与工程价款结算…………………………………………………………99 li 4.5.1竣工结算编制号审核………………………………………………………………100 li 4.5.2工程价款结算………………………………………………………………………103 li 4.5.3合同价款争议的解决………………………………………………………………105 li 4.6竣工决算………………………………………………………………………………… 106 li 4.6.1竣工决算含义………………………………………………………………………106 li 4.6.2竣工头算一般规定…………………………………………………………………106 li 4.6.3竣工决算的内容……………………………………………………………………107 li 4.8.4竣工决算的审计……………………………………………………………………107 li 5建设工程施工合同管理………………………………………………………………………109 li 5.1概述………………………………………………………………………………………109 li 5.1.1施工合同的概念及特点……………………………………………………………109 li 5.1.2施工合同订立条件及程序…………………………………………………………110 li 5.1.3施工合同价的表现形式及合同价的约定…………………………………………111 li 5.2施工合同示范文本…………………………………………………………………………113 li 5.2.1示范文本的性质、适用范围及组成…………………………………………………113 li 5.2.2合同文件组成及解释顺序…………………………………………………………114 li 5.2.3示范文本中发、承包人及监理人的主要责任与义务……………………………114 li 5.2.4施工合同价的调整…………………………………………………………………116 li 5.3施工合同索赔管理………………………………………………………………………120 li 5.3.1 索赔的概念及作用………………………………………………………………120 li 5.3.2索赔的依据及成立条件………………………………………………………1 20 li 5.3.3索赔的程序及期限……………………………………………………………121 li 5.3.4工期及费用索赔的确定………………………………………………………122 li 5.3.5 索赔文件的编制………………………………………………………………124 li 5.4施工合同纠纷处理…………………………………………………………………125 li 5.4.1典型的施工合同纠纷及其处理规定…………………………………………1 25 li 5.4.2施工合同纠纷处理方式………………………………………………………131 li 6工程造价管理相关法律法规……………………………………………………………133 li 6.1法律的基本知识……………………………………………………………………133 li 6.1.1法律的基本概念………………………………………………………………133 li 6.1.2法律体系的构成与效力层缎…………………………………………………133 li 6.1.3法律关系………………………………………………………………………135 li 6.1.4法律责任………………………………………………………………………136 li 6.2中华人民）主要对各章节重点、难点及考点进进行了全面详细的讲解有助于您考前复参考用通过本讲义的学习可有事半功倍之效。