标杆地产集团精装修工程客户敏感点浅析..ppt
内容介绍
标杆地产集团精装修工程客户敏感点浅析资料目录li 一、精装投诉数据统计 li 二、典型投诉案例分享 li 三、后期相关意见建议内容简介二、典型投诉案例分享1、精装设计类投诉案例
1）架空层功能定位及利用
架空层设计标准较高实际利用功能不足存在后期人力、物力维护成本较高等问题。
问题描述：架空层设计时将室外景观引入墙地面材质选用大量石材造型选择主要以花台结合绿植等小品为主造价和后期物业管理投入较大。
处理建议：除保留其引入景观的灰空间过渡功能外增加休憩空间、活动功能。设计时结合项目当地气候特点在满足正常使用功能的同时兼顾考虑后期维护成本。
2）卫生死角清洁困难
问题描述：移门固定扇外侧设有玻璃防护栏杆门扇与栏杆间距过小形成卫生死角。
处理建议：设计时考虑后期维护及使用取消固定扇或加大间隙。
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2、材料选择类投诉案例
3、施工质量类投诉案例
1）顶棚转角处石膏吊顶开裂
问题描述：顶棚转角处石膏吊顶开裂。
处理建议：顶棚转角处增加拉结转角处石膏板裁成“L”型固定减少装饰层开裂。
2）墙面砖空鼓脱落
问题描述：墙面采用专用粘结剂铺贴玻化砖施工时天气较热、水分蒸发较快导致面层砖与粘结剂之间产生空鼓。
处理建议：在推进工程进度同时应严格把控好施工工艺的每个环节确保工程品质。
3）湿区铺装管控不到位
问题描述：湿区地砖铺贴未按要求施工防水不到位导致渗漏。
处理建议：按集团工艺工法要求进行整改加强施工过程督导。
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PPT格式71页编制于2015年。
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中南雅雅
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