住宅工程项目前期管理培训讲义（111P）..ppt
内容介绍
[浙江]住宅工程项目前期管理培训讲义（111页）资料目录li 一、前言 li 二、项目开发建设手续办理流程图 li 三、项目开工前期管理 li 四、项目施工中的前期 li 五、项目销售前期工作 li 六、项目交付前期工作 li 七、感悟内容简介1、掌握项目工程前期管理知识要点 ；2、熟悉项目工程前期管理工作要求、流程；
3、熟悉温州地区项目前期报建相关手续办理条件要求、流程。
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项目开工前期
开工前阶段的前期工作主要目的是取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及各建设管理职能部门对项目建设的批准文件以确保项目合法开工建设。
涉及建设管理职能部门：发改委、规划、国土、建委、人防、环保、卫生防疫、市政、消防、交警、招标办等。
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审管办组织相关部门现场踏勘
（1）审批中心发改窗口收件：项目建议书兼可研报告文本；要求批复项目建议书兼可行性研究报告文本的书面申请报告；
（2）受理单位送至审管办业务科；
（3）审管办业务科在3个工作日内组织各相关单位进行现场联合踏勘召开联合审查会议。
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规划部门核发用地许可证
（1）建设用地规划许可审请表；
（2）项目建议书兼可研报告批复；
（3）规划红线、规划选址意见书；
（4）地籍图计算书及电子版光盘；
（5）属征收并划拨土地的建设项目要提供温州市人民政府关于征地补偿方案的批准文件；使用集体所有土地要提供村民委员会签署的书面同意；
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PPT格式111页编制于2013年。
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時光已泛黃
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