2010某网校监理考试建设工程案例分析练习及答案doc

2010某网校监理考试建设工程案例分析练习及答案内容简介5.某市高等专科学校由于在校学生的增加决定建设一座学生宿舍楼通过招标该高等专科学校选择了A施工单位签订了施工合同并委托某监理单位实施施工阶段的监理任务也签订了委托监理合同。
2007年3月15日监理单位按国家有关规定向本市建设行政主管部门申请领取施工许可证建设行政主管部门于2007年3月16日收到申请书认为符合条件于2007年4月10日颁发了施工许可证。因施工图设计出现问题一直未开工于是办理了延期开工申请直到2007年8月10日才开工。
施工中A施工单位将部分工程分包给B施工单位。
施工现场存在许多电力管线监理单位向建设单位提出要办理有关申请批准手续。
(1).《中华人民共和国建筑法》中规定具备哪些条件才可申请领取施工许可证？
(2).施工许可证的申请和颁发过程有何不妥之处？并说明理由。2003年8月10日开工是否需重新办理施工许可证为什么？
(3).《中华人民共和国建筑法》对分包工程做了哪些禁止性规定？
(4).根据《中华人民共和国建筑法》对建筑安全生产管理的有关规定简述建设单位在什么情形下需按国家有关规定办理申请批准手续。
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(2). 【正确答案】：施工许可证的申请和颁发过程中的不妥之处是：
（1）监理单位向建设行政主管部门申请领取施工许可证。
理由：由建设单位申请。
（2）2007年4月10日颁发施工许可证。
理由：建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内对符合条件的申请颁发施工许可证。
（3）2007年8月10日开工不需重新办理施工许可证。
理由：《中华人民共和国建筑法》规定因故不能按期开工超过6个月的应重新办理开工报告的批准手续本案例中的延迟开工未超过6个月。
【答案解析】：参见《建筑法》第二章第一节本题考查建筑工程施工许可。
【答疑编号10004704】
(3). 【正确答案】：《中华人民共和国建筑法》对分包工程所规定的禁止性行为有：
（1）禁止将承包的全部建筑工程转包给他人。
（2）禁止承包单位将全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。
（3）禁止将承包工程中的部分工程分包给不具有相应资质条件的分包单位。
（4）禁止将主体工程进行分包。
（5）禁止分包单位将其分包的工程再分包。
【答案解析】：参见《建筑法》第三章第三节本题考查建筑工程承包。
【答疑编号10004705】
(4). 【正确答案】：有下列情形之一的建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
（1）需要临时占用规划批准范围以外场地的。
（2）可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的。
（3）需要临时停水、停电、中断道路交通的。
（4）需要进行爆破作业的。
（5）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
【答案解析】：参见《建筑法》第五章第四十二条本题考查建筑工程安全生产管理。
【答疑编号10004706】
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3.【背景】某建筑工程位于繁华市区建筑面积234000平方米混凝土现浇结构筏板式基础地下2层地上15层基础埋深10.2m。
工程所在地区地势北高南低地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑北边布置单排轻型井点。基坑开挖到设计标高后施工单位和监理单位对基坑进行验槽并对基底进行了钎探发现地基东南角有约350平方米的软土区监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。
工程主体结构施工时2层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所致。事故发生后业主立即组织了质量大检查发现一层大厅粱柱节点处有露筋；已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符；施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。
工程进入外墙面装修阶段后施工单位按原设计完成了965平方米的外墙贴面砖工作业主认为原设计贴面与周边环境不协调要求更换为大理石贴面施工单位按业主要求进行了更换。
(1).发现基坑基底软土区后应按什么工作程序进行基底处理？
(2).工程质量事故和业主检查出的问题反映出施工单位质量管理中存在哪些主要问题？
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7.【背景】（2007年真题）某工程建设单位与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同采用可调价合同形式工期20个月项目监理机构批准的施工总进度计划如下图所示各项工作在其持续时间内均为匀速进展。每月计划完成的投资（部分）见下表。
施工过程中发生了如下事件：
事件1：建设单位要求调整场地标高设计单位修改施工图致使A工作开始时间推迟1个月导致施工单位机械闲置和人员窝工损失。
事件2：设计单位修改图纸使C工作工程量发生变化增加造价10万元施工单位及时调整部署如期完成了C工作。
事件3：D、E工作受A工作的影响开始时间也推迟了1个月。由于物价上涨原因6、7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％D、E工作均按原持续时间完成；由于施工机械故障J工作7月份实际只完成了计划工程量的80％J工作持续时间最终延长1个月。
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9.【背景】某业主与承包商签定了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程合同总价为4800万元。工期为2年第1年已完成2600万元第2年应完成2200万元。承包合同规定：
（1）业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款预付款的起扣点=承包工程合同总额-工程预付款数额/主要材料构件所占比重；
（2）工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费比重按62.5%考虑；
（3）工程质量保证金为承包合同总价的3%经双方协商业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期满后质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商；
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字数约11.5万字编制于2010年