2010建设工程监理考试案例分析练习doc

2010建设工程监理考试案例分析练习内容简介17.某工程项目经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。
1.该工程合同条款中部分规定如下：
（1）由于设计未完成承包范围内待实施的工程虽然性质明确但工程量还难以确定双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同以减少双方的风险。
（2）施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
（3）建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料供施工单位参考使用。
（4）施工单位不能将工程转包但允许分包也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
2.在施工招标文件中按工期定额计算该工程工期为578天。但在施工合同中双方约定：开工日期为2002年12月15日竣工日期为2004年7月23日日历天数为584天。
3.在工程实际实施过程中出现了下列情况；
（1）工程进行到第6个月时国务院有关部门发出通知指令压缩国家基建投资要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工下马项目因此业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。承包商按要求暂停施工。
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77.某工程项目在招标文件中说明由发包人提供工程量计算规则分部分项工程单价组成原则合同文件内容及工程量清单要求投标人以固定单价的形式投标工程量清单中的工程量由发包人提供工程量在投标时不允许调整投标人只需填写工程量清单中给定项目的综合单价。某承包商通过正规招投标程序以工程造价8500万元合同工期13个月质量为合格的条件获得此工程。
双方参照《建设工程施工合同》范本签订了合同在合同专用条款中明确了组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书。（2）中标通知书。（3）投标书及附件。（4）本合同专用条款。（5）本合同通用条款。（6）标准、规范及有关技术文件。（7）图纸。（8）工程量清单。（9）工程报价单或预算书。（10）合同履行中发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
在正常的施工过程中发生了如下情况：
事件1：2002年12月份钢筋价格由原来的2600元/t上涨到3600元/t承包商经过计算认为中标的钢筋制作安装的综合单价每吨亏损1000元承包商在此情况下向发包人提出索赔希望发包人考虑市场因素给予酌情补偿。
事件2：在2003年的4—5月出现了“非典”疫情使本工程停止施工2个月。按合同文件约定该疫情不能作为不可抗力因素工期不得顺延。在10月份甲乙双方多次磋商发包人认为工期耽误不是施工单位原因造成的并对现场的实际损失进行了详细的调查和计算故书面同意将工期延长2个月但费用不予补偿。
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37.
【正确答案】 1.“施工单位不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任”不妥。改正为：施工单位按监理工程师批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工不应承担非自身原因引起的工程延期和费用增加的责任。
2.不妥。改正为：承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工应当不迟于协议书约定的开工日期前7天以书面形式向监理工程师提出延期开工的理由和要求监理工程师应在接到延期开工申请后的48h内以书面形式答复承包人。监理工程师在接到延期开工申请后的48h内不答复视为同意承包人要求工期相应顺延。监理工程师不同意延期要求或承包人未在规定时问内提出延期开工要求工期不予顺延。
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字数约32万字编制于2009年4月