小高层及别墅工程监理规划（流程图）doc

[云南]小高层及别墅工程监理规划（流程图）地区：云南建筑功能：住宅工程建筑面积：156274.43㎡主要建筑结构形式：框架建筑高度：多层监理范围：施工准备阶段监理, 施工阶段监理, 验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程, 主体结构, 装饰装修监理控制措施：质量控制, 进度控制, 造价控制, 安全控制, 合同管理, 信息管理, 组织协调监理流程图：20~30编制时间：2012年资料目录一、项目概况 2 二、监理范围和依据 3 三、监理工作内容及时间 3 四、监理目标 5 五、监理机构组织形式、人员配备及其职责 6 六、监理方法及措施 8 七、现场监理工作制度 15 八、监理工作程序 17 （一）进度控制程序 18 （二）质量控制程序 25 （三）造价控制程序 40 （四）合同管理程序 43 （五）信息管理流程图 52 （六）工作协调管理工程例会纪要签发程序框图 53 （七）安全管理监理工作程序 54内容简介【工程简介】 本工程总建筑面积约98000m2二层地下室有小高层和多栋别墅群、酒店及酒店公寓等组成。本工程为三类建筑。基础形式：高层分为桩基承台基础、地下车库为独立柱基加防水地板。主体结构类型：高层为全现浇剪力墙地下车库为全现浇板柱结构。
　　…… 【工程三控监理方法及措施】 一、投资控制：1.核实工程量进行实物量签认及当月材料采购单价的签认。2.审核工程预算、增减项预算和决算。3.控制工程变更和工程洽商等。
　　 二、进度控制措施：审查施工组织设计、施工技术方案和进度计划并提出意见；不同意时应督促施工单位调整计划重新申报。2.审查业主、施工单位提出的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否满足工程进度的要求。
　　 三、质量控制措施：旁站和巡视。检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准。
　　…… 【主要包括监理工作流程】 1.进度控制程序；2.质量控制程序；3.造价控制程序；4.合同管理程序；5.信息管理流程图；6.工作协调管理工程例会纪要签发程序框图；7.安全管理监理工作程序…… 编制时间2013年（流程图丰富）