15栋超高层住宅楼监理规划180页（32层附图丰富2013年编制）doc
内容介绍
[广州]15栋超高层住宅楼监理规划180页（32层附图丰富2013年编制）资料目录第一章 项目概况 1 1.1 工程概况 1 1.2 工程特点及监控重点 1 1.3 监理工作目标 2 第二章 监理工作综述 3 2.1 监理内容、范围及服务期 3 2.2 监理依据 4 2.3 职能分工及岗位职责 4 2.4 驻地监理人员配备 7 2.5 监理工作指导思想 8 2.6 监理工作基本思路 8 2.7 对本工程重点、难点的认识与技术措施 9 2.7.1 本工程重点、难点 9 2.7.2 重点、难点及针对性监理手段措施 10 2.7.3 关键工序和特殊工序的监理要点 24 2.7.4 旁站监理方案 35 2.8 合理化建议 39 第三章 施工全过程监理工作内容及制度 39 3.1 施工准备阶段的监理工作 39 3.2 施工实施阶段的监理工作 40 3.3 验收阶段 46 3.4 缺陷责任期阶段的监理工作 46 3.5 监理工作制度 48 第四章 投资控制 51 4.1 投资控制的目标 51 4.2 投资控制的内容与方法 51 4.3 施工阶段投资控制的措施 51 第五章 进度控制 54 5.1 进度控制目标 54 5.2 进度控制的工作内容与方法 54 5.3 主要进度控制措施 55 5.4 本项目进度控制目标的影响因素及解决办法 55 第一章 项目概况 1 1.1 工程概况 1 1.2 工程特点及监控重点 1 1.3 监理工作目标 2 第二章 监理工作综述 3 2.1 监理内容、范围及服务期 3 2.2 监理依据 4 2.3 职能分工及岗位职责 4 2.4 驻地监理人员配备 7 2.5 监理工作指导思想 8 2.6 监理工作基本思路 8 2.7 对本工程重点、难点的认识与技术措施 9 2.7.1 本工程重点、难点 9 2.7.2 重点、难点及针对性监理手段措施 10 2.7.3 关键工序和特殊工序的监理要点 24 2.7.4 旁站监理方案 35 2.8 合理化建议 39 第三章 施工全过程监理工作内容及制度 39 3.1 施工准备阶段的监理工作 39 3.2 施工实施阶段的监理工作 40 3.3 验收阶段 46 3.4 缺陷责任期阶段的监理工作 46 3.5 监理工作制度 48 第四章 投资控制 51 4.1 投资控制的目标 51 4.2 投资控制的内容与方法 51 4.3 施工阶段投资控制的措施 51 第五章 进度控制 54 5.1 进度控制目标 54 5.2 进度控制的工作内容与方法 54 5.3 主要进度控制措施 55 5.4 本项目进度控制目标的影响因素及解决办法 55 5.5 进度控制工作程序 56 第六章 质量控制 60 6.1 质量控制的目标 60 6.2 施工质量控制的方法 60 6.3 材料、设备、构配件的质量控制的内容和措施 62 6.4 施工各阶段质量控制的内容和措施 63 6.4.1 施工准备阶段质量控制（事前控制） 63 6.4.2 施工实施阶段质量控制（事中控制） 64 6.4.3 交工验收及保修阶段质量控制（事后控制） 66 6.4.4 施工阶段质量控制方法与措施一览表 67 6.5 质量问题和质量事故处理的内容和措施 67 6.6 施工质量控制程序 69 第七章 合同管理 72 7.1 合同管理的主要内容 72 7.2 合同管理方法 72 7.2.1 合同分析 72 7.2.2 合同管理制度 73 7.2.3 合同文档管理 74 7.3 合同管理的监控措施 74 第八章 信息和资料管理 82 8.1 信息管理 82 8.2 资料管理 84 第九章 组织协调 87 9.1 组织协调的方法 87 9.2 组织协调措施 88 第十章 安全文明施工监理 89 10.1 安全文明施工监理目标 89 10.2 安全文明施工监理工作内容 89 10.3 安全文明施工监理的方法和措施 90 10.4 创文明施工样板工地的建议 91 第十一章 主要监理工作设施 92 11.1 特殊办公设备及交通工具清单 92 11.2 监理工作设施配置说明 93内容简介【工程简介】 结构类型：结构类型：剪力墙结构项目总建筑面积为26.2万平方米一阶段建筑面积为248336.44m2地上建筑面积124810 m2地下建筑面积30455.6 m2；工程由4栋26层11栋32层住宅楼组成1#、2#、3#、4#楼：78.5M,5#--15##楼：96.5M。二阶段建筑面积15000平方米。…… 【本工程重点、难点解决对策】 一、控制项目的投资、进度、质量三大目标的实现是监理重点之首。解决对策：组建一个专业和技术职称结构合理具有丰富监理经验的现场监理组织机构选派具有丰富施工和监理经验工程师为本项目总监理工程师并按工程监理范围分专业配置了土建、材料见证、给排水、电气（弱电和强电、安全）、通风空调、装修、合同管理和信息管理专业监理工程师。
二、安全监理控制重点：1.基坑边坡施工质量的控制：2.外立面安装安全监控等。解决措施：1)基坑开挖过程中承包商应设专人对基坑检测、观测并做好记录。2)本工程基坑较深基坑开挖时周围地区排水应顺畅应备有抽排水水泵基坑顶应做排水沟并应避免漏水渗进基坑基坑底应有排水设施。
…… 编制时间2013年（工程质量控制详细 附图丰富 2013年编制）
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挖牛
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