高层花园住宅工程监理规划170页（15栋高层完整）doc
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[浙江]高层花园住宅工程监理规划170页（15栋高层完整）监理流程图：10~20编制时间：2011年主体工程监理控制点：混凝土工程,现浇结构地区：浙江建筑功能：住宅工程建筑面积：330000.58㎡主要建筑结构形式：框架,框架剪力墙建筑高度：高层重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,暖通工程监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调资料目录第一章 工程概况及监理特点 第二章 监理工作范围、内容、目标和依据 第一节 监理工作范围和内容 第二节 监理工作目标和依据 第三章 针对本工程的监理工作方案和程序 第一节 本工程的监理工作方案 第二节 监理工作程序 第四章 对本工程施工难点、要点、关健部位的监理分析 第一节 对本工程建筑测量的监控分析 第二节 严格审查本工程施工总平面布置图 第三节 做好深基坑支护方案审批及质量监控 第四节 加强本工程对土方施工中总包、分包单位的管理完善验收制度是保障质量的关键 第五节 本工程脚手架的搭设与拆除是安全监控重点 第六节 本工程的季节性施工质量的监控重点 第七节 桩基工程质量监控重点 第八节 地下室、人防工程质量监控重点 第九节 本工程梁、柱节点钢筋隐蔽工程施工质量的监控重点 第十节 对本工程基础底板大体积混凝土浇筑可能产生收缩裂缝的质量监控 第十一节 本工程后浇带施工质量的监控重点 第十二节 本工程塔吊设置及运行应作为安全监控重点 第十三节 加强对本工程建筑材料的进场监控 第十四节 本工程建筑节能施工质量的监控重点 第十五节 本工程各专业管道的综合布置的监控 第十六节 本工程消防系统施工质量的监控重点 第十七节 本工程弱电系统施工质量的监控重点 第十八节 本工程照明系统施工质量的监控重点 第十九节 本工程设备安装与内装修交叉施工时的组织管理协调是本工程监控重点之一 第二十节 工程计量、变更洽商的管理、暂定材料、设备价格的监控是本工程造价控制的重点和难点 第二十一节 抓好设备安装调试与各项竣工验收工作 第五章 工程质量监理目标及措施 第一节 工程质量监理目标 第二节 工程质量控制监理程序、原则 笫三节 工程质量控制的方法 第四节 工程质量的控制措施 第六章 工程进度监理目标及措施 第一节 工程进度监理目标 第二节 进度控制程序、任务和原则 第三节 进度控制的方法和手段 第四节 工程进度控制的措施 第五节 施工进度计划偏差的检查与调整 第七章 工程投资监理目标及措施 第一节 工程投资控制的目标和依据 第二节 工程投资控制的主要工作内容 第三节 工程投资控制的原则 第四节 工程投资控制的基本程序 第五节 工程投资控制的重点和难点分析 第六节 针对本工程投资控制的监理实施方案 第七节 针对本工程投资控制的基本措施 第八节 针对本工程施工阶段的工程造价控制措施 第九节 针对本工程施工阶段的工程造价控制手段 第十节 针对本工程索赔的控制和造价风险管理措施 第十一节 针对本工程实际完成工程量的核定及结算的审核 笫八章 合同管理 第一节 合同管理原则和目标分解 第二节 索赔和反索赔措施 第三节 控制工程延期发生的措施 第四节 工程项目合同变更的处理 第五节 合同违约的处理与争端仲裁 第九章 监理组织协调 第一节 监理组织协调的任务、职能 第二节 项目监理组织的外部和内部协调 第三节 本项目的监理组织协调 第十章 安全、文明施工监控 第一节 安全、文明施工监理目标及本工程监理重点 第二节 安全管理 第三节 从施工准备到工程竣工各阶段安全监理内容 第四节 对于风险较大的分部分项工程安全监理措施 第五节 文明施工监理 第十一章 关健部位的旁站监理计划和方案 第一节 旁站监理的总体要求 第二节 关键部位、关键工序旁站监理的控制要点 第三节 对旁站监理的其他要求 第十二章 监理人员组织分工、岗位职责及工作制度 第一节 现场监理力量的投入、组织分工和组织机构设置 第二节 监理人员的权利和责任（岗位责职） 第三节 监理工作制度 第十三章 配置本工程办公及检测仪器设备内容简介【工程简介】 项目总用地面积11.3万平方米总建筑面积33.58万平方米其中地上建筑面积254526平方米地下建筑面积81275平方米由15栋高层（16～29层）住宅楼以及店铺、会所、幼儿园组成。所包含的土石方工程近50万立方米桩基工程12000立方米砖石工程约3万立方米砼及钢筋砼达8万立方米等。…… 【重点工程控制要点】 一、建筑裂缝的控制：由于高层建筑混凝土强度普遍较高、混凝土用量较大、且带有地下室所以裂缝产生的可能性更大。要采取“放”和“抗”相结合的措施控制混凝土裂缝。
二、高层建筑的安全控制：由于高层建筑施工周期长、露天高处作业多、工作条件差以及在有限的空间要集中大量人员密集工作相互干扰大因此安全问题比较突出。
…… 【安全施工监理控制措施】 一、脚手架的使用：1.设置供操作人员上下使用的安全扶梯、爬梯或斜道。2.搭设完毕后应进行检查验收经检查合格后才准使用。特别是高层脚手架和特种工程脚手架更应进行严格检查后才能使用。3.严格控制各式脚手架的施工使用荷载特别是对于桥式、吊、挂、挑等 二、洞口作业的防护：通常将较小的称为孔较大的称为洞。并规定为：楼板、屋面、平台面等横向平面上短边尺寸小于25cm的；以及墙上等竖向平面上高度小于75cm的称孔。横向平面上短边尺寸等于或大于25cm时竖向平面上高度等于或大于75cm宽度大于45cm的称洞。
…… 编制时间2011年（资料完整 附流程图 参考价值高）
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河北小伙
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